沧州 6个地块使用权将公开拍卖！其中5个为棚户区改造，这下房价...

经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局（以下称国土局）提请沧州市土地招拍挂工作委员会决定拍卖出让六宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和主要规划指标要求

（一）CTP-1613宗地

位于新华区渤海东路南侧、饶安大道西侧，土地出让面积：125881.82平方米（合188.8227亩）；土地用途：仓储,投资强度：不小于100万元/亩；国有建设用地使用权出让年期：50年。主要规划控制指标：容积率不小于0.7，绿地率不大于20%，建筑密度不小于40%，行政办公及生活服务设施占地比率小于10%。
拍卖起叫价为人民币8830万元，竞买保证金4415万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

（二）CTP-1614宗地（棚户区改造）

位于运河区光荣路南侧、规划路西侧，土地出让面积：19290.04平方米（合28.9351亩）；土地用途：住宅、商服，其中商业服务设施用地面积不大于总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商服40年。主要规划控制指标：容积率不小于1.0、不大于2.5，绿地率不小于30%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币13200万元，竞买保证金6600万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。

（三）CTP-1615宗地（棚户区改造）

位于运河区九河路南侧、开元大道东侧，土地出让面积：16597.84平方米（合24.8968亩）；土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积不超过总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅65年、商服35年。主要规划控制指标：容积率不小于2.0、不大于2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%。
拍卖起叫价为人民币9710万元，竞买保证金3000万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。

（四）CTP-1616宗地（棚户区改造）

位于运河区开元大道东侧，土地出让面积：21786.12平方米（合32.6792亩）；土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积不超过总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅65年、商服35年。主要规划控制指标：容积率不小于2.0、不大于2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%。
拍卖起叫价为人民币12700万元，竞买保证金4000万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。

（五）CTP-1617宗地（棚户区改造）

位于运河区滨河公园北侧，土地出让面积：988.44平方米（合1.4827亩）；土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积不超过总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅65年、商服35年。主要规划控制指标：容积率不小于2.0、不大于2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%。
拍卖起叫价为人民币580万元，竞买保证金580万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。

（六）CTP-1618宗地（棚户区改造）

位于运河区规划路西侧、滨河公园北侧，土地出让面积：11028.94平方米（合16.5434亩）；土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积不超过总用地的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅65年、商服35年。主要规划控制指标：容积率不小于2.0、不大于2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%。
拍卖起叫价为人民币6400万元，竞买保证金2000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请与登记

申请人应于本公告发布之日起至2016年12月8日，到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件，并向上述窗口提交书面申请，交纳竞买保证金。
接受竞买报名的截止时间为2016年12月8日17时。
申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，国土局经审查后确认其竞买资格并由沧州市公共资源交易中心发放《竞买通知书》和竞买标志牌。竞买人需持《竞买通知书》和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2016年12月12日15时；
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标五室。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2016年12月8日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户，并将竞买申请资料交付沧州市公共资源交易中心二楼256号窗口，否则不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
出让宗地情况、详细资料、土地交付及成交价款给付要求等，详见拍卖文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市国土资源局发布的变更公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市国土资源局网(www.digitalcangzhou.gov.cn)进行查阅。

七、联系方式

(一)沧州市国土资源局
    联系地址：沧州市御河西路南侧
    联系人：尹先生 
    联系电话:2023058
(二)沧州市公共资源交易中心 
    联系地址:沧州市吉林大道与北京路交口西南侧
    联系人: 赵先生
    联系电话:2175597
八、银行账户
开户单位：沧州市政务服务管理办公室179项目
  开户银行：沧州银行股份有限公司运河支行
  银行帐号：5130120100000425907179
二〇一六年十一月十九日

又一批棚户区改造即将开始了！
今年10月8日，市长主持召开会议，专题研究抑制房价过快增长相关工作，抑制房价过快增长，保持房地产市场平稳健康发展，有效防止房地产开发企业违规建设、违规销售及投机炒房等行为。

会议提出：充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和政府的调控作用，加大土地供给，满足市场需求。国土部门要制定商品住宅土地供应三年计划，合理谋划每年投放市场的土地量，今年年底前，要至少出让500至800亩左右的商品住宅用地。

下大力度加快棚户区改造步伐，以满足中低收入群体的住房需求。“四区一县”要对列入今年棚户区改造计划的项目，逐一分析存在问题，加大征收拆迁力度，确保年底前开工一批、完工一批。

希望这次棚户区改造，能对抑制房价过快上涨产生积极作用！

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