上一篇
贾康:明年可适当提高赤字率 房地产税不能定全局下一篇
多部门“重拳”整治房产中介 75家违规中介公布
图片来源于网络
受10月房地产政策管控影响,住宅成交量同比数据出现21个月以来首次下滑。
易居研究院刚刚发布的监测数据显示,11月30个典型城市新建商品住宅成交面积为1990万平方米,环比减少10.5%,同比减少4.2%。从同比数据看,这也是近21个月住宅成交面积首次出现同比负增长。
10月各地纷纷出台房地产管控政策对市场的影响正在持续。监测数据显示,11月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为274万平方米,环比减少21.2%,同比减少26.5%。一线城市11月份交易出现明显下跌,和一线城市政策收紧等态势有关。同时此类城市部分楼盘预售证的发放趋紧,也会使得此类一手房交易相对变冷。
具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为-7.9%、-24.6%、-23.0%和-32.1%。
二线城市方面,11月15个新建商品住宅成交面积为1361万平方米,环比减少9.2%,同比减少7.4%。其中杭州、苏州和南昌的环比跌幅相对要大。
从三线城市看,11月11个新建商品住宅成交面积为354万平方米,环比减少5.6%,同比增长52.0%。易居研究院认为,三线城市很到限购,环比下跌主要原因是10月成交量太大。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,11月份市场交易相比10月份有所下降,体现了政策管控的有效性。限购限贷政策下,热点城市购房门槛提高,使得各类炒房需求减少,进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度,房企项目销售更加规范,恐慌性交易需求也开始减少,这使得市场交易出现了降温的态势。
严跃进预计,随着政策效应的继续释放,预计热点城市市场成交面积在12月份将有继续下降的可能。随着市场交易面积的下滑,房价上涨的幅度也将收窄,进而促使房地产市场回归理性和趋于平稳。
【新房、二手房、租房,买房就上楼盘网,最专业的沧州房产数据,是您买房的坚强后盾!】
责任编辑: manman
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最全!2024年沧州热销楼盘有哪些?看看这几个怎
23月精选好房盛世瑞府户型可以买吗?物业服务
3买房须知|沧州2024年平均房价怎么样?都有哪
4人气盘盐山天正·壹号院物业公司怎么样?楼盘
52024年买房|东光县在售楼盘有多少?价格是多
6畅销楼盘凤凰国际广场位置在哪里?容积率高不
7买房须知|沧州2024年新房价格贵吗?有哪些楼
8宜居楼盘家和庭院物业公司怎么样?品质生活好
9最全!2024年沧州有哪些购房好选择?带你一起了
10畅销楼盘盐山天正·壹号院位置如何?附近有没
最全!2024年沧州热销楼盘有哪些?看看这几个怎么样!
2024-03-28 11:01:52
3月精选好房盛世瑞府户型可以买吗?物业服务好不好?
买房须知|沧州2024年平均房价怎么样?都有哪些生态盘?
人气盘盐山天正·壹号院物业公司怎么样?楼盘实测不容错过!
2024年买房|东光县在售楼盘有多少?价格是多少?
最全!2024年沧州热销楼盘有哪些?看看这几个怎么样!
3月精选好房盛世瑞府户型可以买吗?物业服务好不好?
买房须知|沧州2024年平均房价怎么样?都有哪些生态盘?
人气盘盐山天正·壹号院物业公司怎么样?楼盘实测不容错过!
2024年买房|东光县在售楼盘有多少?价格是多少?