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首次置业买新房还是二手房 不能只看价格
沧州拼团购房149群（220）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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315到了，教你识别购房陷阱
楼盘网3月15日讯：又是一年的“3.15国际消费者权益日”，作为购房者，我们希望在买房过程中获得百分之百的坦诚，并得到所有我们应享的权利。然而在期房占据绝大市场的今天，见不到实际的房子，仅靠售楼员的一面之词和一纸合同着实很难有所保障。
下面让分析师带我们一起聊聊购房过程中的几个常见陷阱：
“定金”OR“订金” 傻傻分不清
可能有很多网友都没有注意过这两个词的区别：
定金：出现在法律层面，指的是如果交付定金的一方违约，会失去定金;而接收定金的一方违约，则需退还定金外加补偿。
订金：又作“预付款”或“诚意金”，如果交付订金的一方没有履行债务关系，有权向开发商要回订金。
我们可以通俗的理解为：定金不能退，订金可退还。不过，在因开发商商品住房未达到销售条件，购房者交付定金的情况下，购房者有权要回定金。另外，相关法规定，在不能归责于当事人双方的情况下，合同未履行，开发商也需退还订金。
令人烦扰的质量问题
这也是广大购房者最关心也最头疼的问题：
因为是期房，看不见实际的房子，在交房时总会遇到各种各样的房屋质量问题，比如漏水、漏电、裂缝、脱皮等等。
一般来说，当我们遇到房屋质量等问题后，可以先找到开发商或物业公司进行协商处理。如果说他们无视业主诉求，我们可以找到相关部门投诉处理，或利用媒体等相关资源。关系到赔偿等问题时，我们需走诉讼、仲裁等司法程序，切莫冲动解决问题。
建议广大购房者在买房时认准大品牌开发商和物业公司，这样不仅房屋质量有保障，而且在售后方面也比较好沟通。
模棱两可的楼盘规划
挑选楼盘时你一定会考虑很多因素，其中就包括：交通、配套等，但往往售楼员会夸大该楼盘的优点。另外，我们经常会遇到交房时，很多规划的点会严重缩水，例如：绿化减少、说好有园林最后却没有等。
一般在购房时，购房者可以在看房时要求开发商提供经相关部门核准的小区规划图，并可将此规划图纳入购房合同内，待交房时若实际规划与规划图不符，购房者可根据合同进行维权并获得相应赔偿。
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