2017购房“四忌”

发布时间： 2017-04-26 20:25:33

来源：融联伟业

分类：购房指南

楼盘网4月26日讯：当下社会购房行为由于资金占用大，对于生活影响的周期长等因素，所以购房还是一件需要慎重考虑以及全面分析后再做决定的事情，今天小融就来与您说一说购房过程中的四种不理性的行为。

1、没有明确需求就盲目置业

对于购房者来说，当你决定买房后，最重要的就是明确自己的买房需求是什么，有了明确的需求，才能选择最适合自己的房子。比如：如果你是刚需人权，可能只要价格合适就好了;如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求;如果是为了孩子上学，那么好的就是你的第一选择了。

2、一味追求低价

房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因数的首位，越便宜越好。买房讲究的性价比其实是一个长期的过程，有的房子很便宜，但是往往会应了那句老话“便宜没好货”。比如：你花300万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧都在阴面，与你花320万买了一套8层双卧朝阳的房子的区别，因为便宜您省了20万元，可以未来的10年甚至更长的时间，您住在终日见不到阳光的环境中，这可不是20万能弥补的。

3、忽略了自己的经济承受能力

还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择贷款购房，而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限是保证未来生活质量的一个重要因素。一般来说，月供额度占家庭月收入的三分之一为一个警戒线，贷款年限一般为15-20年内比较合适。

4、过分在意房子的升值问题

很多购房者在买房时，总会被房子的升值潜力大所误导，而购买了超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，升值潜力再大不能说卖就卖了，房子买了住哪?

虽然说衣食住行，住在生活必须品种排名只有第三位，但眼下房价居高的情况下购房所涉及的学问可不少，一个聪明的购房者，一定也能成为理性的生活的人。

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责任编辑： czliying

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