上一篇
净利润下滑 一季度房企万科销售金额翻番下一篇
上海交大发布BIM技术2.0版 拟统一建筑业“语言”楼盘网4月28日讯:中国上市房企2016年年报业绩数据的公布已接近尾声。在多数房企销售创下历史新高的2016年,企业净利润率却仍在个位数徘徊,房企依然面临“增收不增利”的状况。
中原地产研究中心27日发布的数据显示,目前公布业绩的112家A股上市房企2016年营业收入近1.3万亿元(人民币,下同),同比上涨28.7%,净利润合计1059.2亿元,净利润率为8.2%。112家房企合计净利润仅相当于去年中国工商银行利润的38%。
房地产业看似繁荣的背后存有隐忧。近年来,中国房地产行业净利润率呈现逐年下滑的态势。从2013年百余家上市房企11.97%的平均净利润率,到2014年10%,再到2015年的8.3%,利润率下滑明显。2016年房企净利润率虽然基本企稳,但相比起10倍于利润的营业收入,企业“增收不增利”的情况依然明显。
克而瑞研究中心对40家典型房企(10家A股房企、30家H股房企)财务数据的研究反映出同样的趋势。该机构提供的数据显示,从平均毛利率来看,2016年,A股房企加权平均、算术平均毛利率为29.6%和29.1%,较2015年分别下降2.1和2.9个百分点,而H股房企加权平均毛利率为26.4%,较去年同期基本持平,算术平均毛利率为25.6%,较去年下降0.6个百分点。
克而瑞研究中心朱一鸣等多位分析师认为,去年以来,中国房企销售价格和拿地价格呈现相反走势,未来房企盈利空间恐继续下降。一方面,拿地成本大幅上升。2016年中国整体土地成交楼板价升至每平方米5103元,同比涨幅近60%。另一方面,热点城市开始频频出台限购、限售等政策,房价受压制、企业盈利能力受限。
【沧州新房、沧州二手房、沧州房价,买房就上楼盘网,最专业的沧州房产数据,是您买房的坚强后盾!】
责任编辑: manman
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价6000-8000的新房排行,这些好盘实力出圈!
2黄骅市弘義里禧园的房子户型可以买吗?周边
3汇总!2024年沧州好房选择有哪些?快来看看吧!
4买房怎么选?恒爱家园热门户型有哪些?楼盘实测
5黄骅市买房攻略|宜居楼盘有哪些?哪些盘可以
6佰盛˙天誉住宅房户型面积多大的?小区内绿化
7在售好房|河间颐和文园地理位置怎么样?来真
8汇总!2024年沧州在售楼盘有哪些?这几个榜上有
9楼市揭秘|沧州房价降了吗?热门好房都在哪儿?
10凤凰国际广场住宅房物业费是怎么算的?附近有
房价6000-8000的新房排行,这些好盘实力出圈!
2024-04-19 11:04:02
黄骅市弘義里禧园的房子户型可以买吗?周边有繁华商圈吗?
汇总!2024年沧州好房选择有哪些?快来看看吧!
买房怎么选?恒爱家园热门户型有哪些?楼盘实测不容错过!
黄骅市买房攻略|宜居楼盘有哪些?哪些盘可以选?
房价6000-8000的新房排行,这些好盘实力出圈!
黄骅市弘義里禧园的房子户型可以买吗?周边有繁华商圈吗?
汇总!2024年沧州好房选择有哪些?快来看看吧!
买房怎么选?恒爱家园热门户型有哪些?楼盘实测不容错过!
黄骅市买房攻略|宜居楼盘有哪些?哪些盘可以选?