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房地产快速增长的态势仍然持续,还有人在加杠杆下一篇
这个城市,房价拐点已经到来,专家;下跌1万,依然卖不出去!楼盘网7月24日讯:今年受制于楼市调控,房地产增速环比2个月回落。而房价也出现了两极分化。一二线房价开始高位回落,三四线房价上涨明显,在城市间也开始分化,经济圈周边城市房价上升较快,但西部偏远城市明显涨不动。小城市房价总体上涨但涨速也开始回落。
数据上看,一二楼市成交惨不忍睹,平均30%以上的降幅,上海二手房更是大降55%!房价也开始下跌,深圳房价连续9个月回落。据了解,7月份北京部分楼盘又跌了,4个月时间累计跌幅达16%,已经确定房价下跌周期开启。未来更多城市将紧随其后。
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虽然采取了限价令,但部分开发商却当面一套背后一套。表面上房价跌了,实际上以各种理由如装修款、车位捆绑等方式变相加价,花样层出不穷,最后还是由老百姓买单!比如备案价格压低,通过内部人员自买的方式转手到二手房市场,只要低于市场价就能顺利脱手。
成都树立了好榜样,规定不得已装修款等名义变相抬高房价,并进行全民监督,不定期抽查,违者取消备案不得销售!这一条款称得上大招,既规范了市场又赢得了民心。这下开发商要急了,想必又是一场腥风血雨的开始。
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责任编辑: manman
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