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疑问：公积金断缴了，补缴之后能申请房贷吗？
楼盘网8月月3日讯：在北京想要贷款买房的朋友，大部分都会将公积金贷款设为购房的首选贷款方式。
但是，我们在换工作的时候难免会让公积金断缴。那么，北京公积金断缴之后还能申请房贷吗?如果需要补缴，手续该如何办理呢?
一、北京公积金断缴之后还能申请房贷吗?
公积金断缴之后能不能申请房贷，我们需要先看一下北京公积金，对于使用住房公积金申请房贷的条件。
1、在北京使用住房公积金购房，需要贷款申请人公积金账户开户一年以上，而且需要连续缴纳12个月。
2、贷款申请人的公积金账户必须处在缴存状态中。
3、贷款申请人必须没有还未还清的公积金贷款或政府贴息贷款。
由此可见，如果公积金断缴之后不满足上面这三个条件的，是不能或很难使用公积金贷款申请房贷的。
二、购房者将断缴的住房公积金补交完之后可以申请贷款吗?
在补缴之后能不能申请住房公积金贷款，需要看贷款申请人在最近一年之内断缴的次数。
如果在这一年之内购房者断缴三次以下，可以正常申请公积金贷款;若断缴次数超过三次，就算是补缴也不能算正常缴存，是很难申请到住房公积金贷款的。
不过，如果是特殊情况造成的断缴，购房者可以请单位出具相关证明，到住房公积金管理中心进行申诉。
具体能不能使用公积金贷款申请房贷，还是要以申诉结果为准。
三、住房公积金缴存中断了，补缴手续如何办理?
如果职工需要补缴住房公积金的，需要准备住房公积金管理中心统一印制的如下资料：
1、《住房公积金补缴书》;
2、《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因);
3、转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)。
以上资料准备妥当之后，由公积金缴纳人将资料提供给单位经办人，再由单位经办人将资料提交给公积金管理部门。
公积金管理部门将材料核实之后，会让银行把转账支票上的钱划走，如有划走则表明补缴成功。
最后，公积金补缴成功之后，即可按照正常的公积金贷款申请流程，来申请住房公积金贷款了。
不过，贷款申请人需要多提交以下资料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明;方可成功办理。
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责任编辑： manman
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