楼市一政策来袭，李嘉诚又想玩票大的！房价又不淡定了？

楼盘网9月22日讯：昨天，北京市住建委联合多部门对外正式发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，将从9月30日起开始正式实施，这意味着共有产权住房“靴子落地”。目前，在楼市调控背景下，多种信号显示，房地产市场已有大地震预兆！

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北京等地上调正常房贷利率，进一步显示政府对房地产市场的基本态度——“房子是用来住的”，任何炒作房地产，将不受政策鼓励。更预示了限售限价限购等政策主导调控阶段已过，未来半年和一年，货币、房贷、资金面将成为热点城市楼市降温的主导性因素。

北京雷厉风行的背后，国家正在释放有力信号：那些跃跃欲试想再炒房的人，赶紧断了念想吧！国家调控房价的态度不会变，建立房地产的长效机制的决心也不会改！不管怎么样，虽然北京房价贵到离谱，政府和购房者一起可能也扛不动，但把房子信仰的国人，尤其是普遍家庭的刚需一族，至少有了实现住房梦的机会，他们购房的压力大大减轻。……回想起投资几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停复制战法，称之为三步擒牛战法，全部免费分享给所有朋友，记得是唯信准确率百分之九十以上。

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就像任大炮说的，中国的房地产市场，是不允许随便交易的，也不允许随便定价，所以不是一个完整的市场。不过前段时间，李嘉诚卖地套现的新闻闹的沸沸扬扬，一时在网络上成为热点！另据公开资料，从2013年起，李嘉诚就不断抛售内地和香港的资产，已逾670亿港元，而其仅仅在英国投资就超过了300亿英镑，约3167亿港元。其控制着英国天然气近三成市场、四分之一的电力分销市场以及约5%的供水市场。

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无怪乎，有企业家表示，“我跟李嘉诚不能比。我不做房地产，我不为钱......”

这么看来，长此以往，李有望成为英国能源方面的寡头！

但这样抛售房产，低价买入，高价卖出套现，真的好吗？

不过在这样的大环境下，房地产市场会更加理性，供求关系正在发生变化，房价稳定是大势所趋，因此，对自住需求购房者来说，现在买房和晚点再买可能没有本质区别。但对于房价长期可能小幅上涨的部分热点城市来说，早买还是比晚买好，因为热点城市特别是一线城市土地供应有限，未来增加的土地供应会越来越郊区化，如果对地段特别在意的话，遇到合意的房子就不需要再犹豫了。

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