十月黄金周沧州楼市产品强势市场冷，房价仍说不好。

　　楼盘网10月11日讯：

　　这个假期有点冷，与各景区的人山人海截然不同，“银十”伊始，一二线热点城市的售楼处、房产中介显得冷冷清清。中原地产研究中心统计数据显示：10月1日至7日，北京网签量（含二手房）同比下降65%，上海、广州一手房成交量的同比降幅均达78%，福州、南京等地的同比降幅也有四到五成。

　　市区楼盘“抢滩登陆” 产品“没得说”

　　再来看看沧州楼市却显得相对热闹，究其原因也许是沉默了太久，又或是几大备受瞩目的新盘都赶在了十一长假“抢滩登陆”完成首秀。黄金周前后，多个楼盘上新或加推.荣盛名邸、天成嶺秀、恒大悦府相继亮相让沉默了许久的楼市似乎一下热闹了起来。其推出产品的表现也着实令人兴奋。似乎应验着产品升级换价格空间的说法。

　　荣盛方面同步推出名邸和泰享嘉府两个项目，名邸号称荣盛的华府级品质，在整理规划来看也确实没有令人失望，早期爆出的79-143㎡的户型也是中规中矩，9月23的售楼处亮相也是吸引了不少的人气。其旗下另一项目泰享嘉府也一直按部就班，整体进度方面荣盛系在众多新盘中确实已经领先半个身位。

　　恒大也赶在10月8日完成了城市展厅的亮相，本次推出的悦府延续了恒大的制式风格，亮相的整体规划和传统户型图一如既往地稳定。恒大悦府项目共15栋住宅楼，其中8栋7层洋房、3栋29层高层住宅、4栋30层高层住宅，户型由86㎡两居至182㎡五居。

　　天成嶺秀可谓是在这个黄金周强势抢滩登陆的代表，10月1的亮相时间虽然略显仓促，但整个的表现还是一如既往的“硬”。连续八天的活动充满诚意，也将售楼处示范区的亮相逐渐推入佳境。整个项目新亚洲风格，不得不承认，仅在产品层面上讲天成确实完成了又一次突破。疑似将首推的6号地嶺贤府户型曝光，满满的未来感。据悉中旬样板间将亮相。

　　沧州房地产市场黄金周继续低迷，房价仍“说不好”

　　产品层面讲，大家都表现不错，甚至有人极为出色。但今年以来楼市“预期管理”的调控效果显著，在需求端，投资性买家选择观望；同时，购租并举等政策措施也开始悄然分流“刚需”并改变供给端的构成。限购、限贷、限价、限售……近一年来，各地房地产调控可以说始终处于收紧状态。重重迷雾还需长远看来，据笔者实地考察了解，节前高新区两项目完成推新和蓄水，相关负责人表示，去年末今年初的美好时光早一去不复返，新房市场近期表现出的回落在意料之中，入市表现还是比较满意的。对于市区陆续登陆的几个项目市场预期及传言，该业内人士也是苦笑道“看看吧，谁也说不好，这是个难题。”

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