河北最严房地产新规出台！

楼盘网10月13日讯：日前，省住建厅、省发改委、省国土厅、省工商行政管理局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》，切实加大违法行为查处力度，坚决遏制新增违法建设，规范房地产开发建设秩序，保护人民群众合法权益……快跟小布一起来看↓↓

据悉，本意见自印发之日（2018年9月29日）起实施。各市、县（市、区）政府可以依据本意见制定具体实施办法。

这类项目全部纳入违法建设防控范围

包括城中村、城郊村改造

市、县（市、区）政府要将本辖区国有土地和集体土地上所有新增用于销售的居住、商业、旅游、教育、养老等类项目（包括城中村、城郊村改造等项目），统一纳入房地产开发项目违法建设防控范围，对各类开发建设行为中存在的违法占地、违法建设、违法预售等违法行为，做到早发现、早制止、早查处，杜绝隐患。

不得为未办理施工许可的建设项目供水、供电

规范建筑施工、商砼生产、渣土运输以及供水、供电企业的经营行为，凡未办理施工许可的建设项目，施工企业不得进场施工，商砼生产企业不得为其供应预拌混凝土和砂浆，供水、供电企业不得为其供水、供电，渣土营运单位不得提供渣土运输服务。

违法建设第一时间发现

实施三级巡查防控，畅通举报渠道

市、县（市、区）政府要建立健全覆盖全域的网格化巡查制度，实施职能部门、街道（乡镇）、社区（村委会）三级巡查防控，明确责任人员和巡查频次，实行定人、定时、定岗、定责，努力实现新增违法建设从产生到发现不超过2个工作日。

加强社会监督，畅通信函、电话、电子邮箱、手机APP、微信等投诉举报渠道。在处理投诉举报事项中，对发现不属于本部门职责的事项及线索，应当及时转交有权处理部门。

违法建设第一时间制止

必要时可采取堵路、断路措施

强化违法建设第一时间制止机制。完善首查负责、案件移送和即查即纠制度，建立违法建设快速制止机制。

谁负有首查责任？

市、县国土资源、城乡规划、住房城乡建设、城管执法等部门以及乡镇政府对行业监管和受理投诉举报中发现的新增违法建设负有首查责任。

必要时可采取堵路、断路措施制止违法行为

对正在建设的违法项目，有关职能部门一经发现应当立即责令开发企业停止建设（违法行为），责令施工企业停止施工，责令商砼企业停止预拌混凝土及砂浆供应，函告相关单位停水、停电，必要时可采取堵路、断路措施。

建设、施工或有关单位采取暴力手段阻碍执法的，由公安机关依法处理。

权威发布合法的房地产开发项目情况

省住房城乡建设部门要会同有关部门，收集汇总房地产开发项目立项阶段的核准、备案手续，用地阶段的土地使用手续和规划条件，规划阶段的建设用地规划许可、建设工程规划许可，施工阶段的施工许可，预售阶段的商品房预售许可，竣工阶段的竣工验收备案等许可信息，以及相关责任单位信息，向社会发布合法的房地产开发项目情况，提醒群众不要购买违法建设的房屋。