沧州拼团购房240群(157)
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【大嘴说房】7000元!沧州最低限价房 市区3宗地块挂牌

发布时间: 2018-12-02 16:15:27

来源: 搜狐网

分类: 本地楼市


楼盘网资讯:12月2日

今日,沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]28号】,3宗地块挂牌,其中不乏紧邻荣盛·泰享嘉府、安置房回购价格仅7900元/平方米住宅、商服地块;成为市区“新低”的限价7000元/平方米新华区住宅、商服地块;位于沧州正南的不小商服用地。

12月的第一天,沧州市区3宗“爆炸性”地块迎来挂牌。

今日,沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]28号】,3宗地块挂牌,其中不乏紧邻荣盛·泰享嘉府、安置房回购价格仅7900元/平方米住宅、商服地块;成为市区“新低”的限价7000元/平方米新华区住宅、商服地块;位于沧州正南的不小商服用地。拍卖时间为2018年12月24日14时30分,平安夜注定有故事。

CTP-1818号-回迁房回购价7900元/平米

该地块为与运河区规划辽宁大道东侧、规划西宁路北侧,乍一听会觉得陌生,实际上该地块紧邻荣盛·泰享嘉府,土地用途为住宅、商服,容积率为2-2.5、起始亩价680万元、起始楼面价约4100元/平米。

最引人注目的是,地块有回迁安置楼相关规定:地块西北处要建2栋回迁安置楼,区政府回购价格仅为7900元/平方米。回迁安置楼与回购价格会产生的影响引人注目。

该地块区位条件优越,位于沧州西部新城,临近一场五馆、高铁西站,现有与规划城市主干道注定此处交通便捷;较近有明珠商贸恒、沧州中西医结合医院康复院区等生活配套,西部还规划了沧州市湿地公园。

CTP-1819号-东北板块限价7000元/平米

该地块位于新华区长芦大道西侧、永济路北侧,土地用途为住宅、商服,限价7000元/平方米,可适当下浮。容积率为2-2.5、起始亩价为302万元、起始楼面价约1814元/平米。

7000元/平方米的限价可谓沧州目前为止价格最低限价房,不仅打破了新华区9000元最低限价、还冲破了开发区8000元限价,该项目的入市或影响沧州区域格局。

配套方面,交通依靠长芦大道与永济西路两条城市主干道,商业方面临近正信楼商厦,小学方面今年属建兴小区。

该地块区是今年以来,沧州市区放出的第三块位于东北板块的住宅、商服用地,另外两块分别为单价限价9000元的保利·香槟国际和还未公布项目详情的新城·悦隽风华;沿着长芦大道向南的沧州正东,还有限价10000元的碧桂园·江山印与凯德悦澜湾项目。

CTP-1820号-未来正南的商业综合体

位于运河区浮阳大道东侧、九河路南侧,土地用途为商服,容积率不大于3.5,起拍亩价为415万元,起始楼面价为1779元/平米。

该地块规定商业自持事宜:所建商业总面积中须整体自持经营不少于8万平方米(集中商业不少于7万平方米),且自持商业不得分割抵押、销售。

该地块的挂牌意味着沧州南部将迎来一座不小的商业综合体,辐射楼盘包括信友城市之光、广厦阳光、孔雀城、滨河龙韵、世纪福邸等。

3宗地块的“附加条件”颇多,且都是“重量级”,但竞价规则方面非常纯粹:设有保留底价,价高者得。

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责任编辑: cangzhou

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