沧州拼团购房116群(194)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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沧州楼市房价出现洼地?

发布时间: 2019-05-08 13:19:32

来源: 楼盘网

分类: 楼盘导购


楼盘网5月8日讯:

前段时间,备受关注的狮城.新悦府,在微信朋友圈火了一把,让房价重回7000时代,70年大产权,11层洋房社区84-107平米户型,一时间劈天盖地的信息充斥着朋友圈,小编依稀记得狮城刚刚拿地,好多证件还不全,还未官宣,相关信息已经在火热宣传了,真是兵马未动粮草先行,不知道是不是提前放出烟雾弹来试试市场,小编细细研究了一下这个楼盘,不得不说这应该是一个刚需的楼盘,能够解决很多刚需客的问题,目前挨着沧州比较近的县城的价格也已经很高了,泊头泊澜天下已经飙到1万/平了,南皮房价在6200左右,东光、吴桥也都在6000左右,沧州开发区打出房价7000左右着实吸引县城大批量的购房者,户型也不错,唯一小遗憾就是证件不全,买着心里着实没底,这是一个冒险的举动,如果后续证件齐全这是一个投资居住的好选择,如果后续泡汤,那这就是一个坑。在这里小编还是奉劝大家购买房屋等大件还是谨慎一点。

狮城、新悦府

狮城新悦府项目地块编号为KTP-2018-10号,位于沧州开发区,占地61.5亩,3月22日土拍中成交,受让方沧州狮城,成交价18758万元,0溢价,约合305万元/亩,地块容积率1.8。楼盘网提供免费咨询电话:400-818-0066 转 068008。

对外宣城:全款均价6580元/平,车位9万/个;贷款均价7180元/平,首付50%,车位10万/个,首付5万,办理网签之前免费更名一次,全款和分期均可后期办理按揭手续,后期推出房源8500元/平米。

开发区紧挨着狮城.新悦府的是阳光翡丽公园,目前在售,证件齐全,但是价格定位相对狮城有点小高,毛坯高层在8000元/平,洋房带装修在10500元/平,阳光城翡丽公园6#楼获预售许可证,许可证号:(沧)房预售证2019第018号,获证时间2019年4月25日。西区带装修洋房在售,均价10500元/㎡,在售楼落座位2#、3#、4#楼,总高6层,共两个单元,一梯两户设计,户型为133㎡及143㎡四居,五证齐全。另有东区21#、23#楼高层住宅在售楼,单价8000元/㎡,总高23层,共两个单元,两梯三户设计,目前仅剩117㎡三居户型,五证齐全。楼盘网提供免费咨询电话:400-818-0066 转 013286




近期,沧州出现一个高端楼盘质量问题,泊头市冀泰丽景A区共有15栋高层住宅,从2015年、2016年起陆续交房入住,可是自从装修入住起,业主们就发现家里的墙体不断地出现裂缝,而且有不断扩大的趋势,业主质问开发商:这房子敢住吗?所以,买房子是人生的大事,赚钱不容易,买房子的小细节要注意。

编整理的购房细节:

首先要根据个人的经济条件,做好买房子的预算。现在大部分人买房子都选择贷款,但是贷款的话,你也是需要拿首付的,那么买房子并不是只拿首付就行了,所以在买房子之前,你要看好手里的钱,除去首付的费用,还有一些其他的支出。例如买房子要交的房产交易税费等等。这些费用都要算在买房的的预算中,不要让自己陷入经济困境。

其实买房子和买电脑之类的是一样的性质,房子也是消费品,只是房子比较贵罢了。买东西最主要的就是性价比,虽然说一分钱一分货,但房子来说,你要综合它的各个方面去考虑,例如地理位置、物业环境等等,所以房子的价格和品质之间并不是直接关系,所以在买房子的时候,要根据手中的资金,综合的考虑房子的问题,再决定下手。

其次买房子如果是贷款的话,就要注意一下自己的个人信用了。贷款的话,个人征信是相当重要的。在你看好了房子,首付也准备好了,然而在办贷款的时候,没能贷下来钱,是什么心情?所以平时一定要注意自己的个人征信,其实影响征信的,例如平时用的信用卡,没有按时换上,还有很多人是办理了助学贷款,没有按时还款,这些都会被记录在征信里面的。个人征信和自己的信誉是一样重要的,所以要好好的重视个人信用。

还有一些买房子的基本购房知识,五证不全的房子不能买。其实房产证就相当于人的身份证,你说一个人没有身份证,他就不是国家的合法公民啊。开发商五证齐全了,也就是说开发商具备合法的销售资格了,买房子的人才能够拿到房产证,其中五证包括:《商品房预售/销售许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程固话许可证》、《建设用地规划许可证》。

在看房子的时候,如果你有任何不懂的问题,都要问清楚之后,再交款和签订任何纸质的文件。这是特别重要的一点,这个是为了避免你出现错误的决定。

需要提醒你的就是,在看房子的时候,样板房并不是你将要买的房子的真实样子。就和你在淘宝买衣服,买家秀和卖家秀,永远都会有差距一样。所以在买房子的时候,要去看看自己要买的房子的实际情况,例如房子的采光、每栋楼与楼之间的间隔等。

最后小编想提醒一下,去看房子的时候,尽量不要自己去,还有就是学会和置业顾问好好沟通。虽然你是第一次去看房,但是你要让他觉得你是看过了很多了。我们楼盘网所有员工都是比较专业值得信赖的,如果有需要,可以随时微我们销售团队置业顾问,他们将给你更好的推荐和选择。

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责任编辑: zhaojun

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