北京二手房房价格连跌八个月，一月份环比下跌2%

发布时间： 2018-02-08 10:19:47

来源：北京时间

分类：国内动态

楼盘网2月8日讯：进入2018年，北京二手房市场仍延续2017年下半年以来的量增价跌走势，持续处在低迷期。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2018年1月份，北京全市二手住宅共网签10527套，同比下滑18.1%，环比小幅增加2.8%；价格方面，2018年1月份北京二手住宅成交均价环比下降了2%，北京二手住宅价格已连跌8个月。

某集团高级副总裁在接受《证券日报》记者采访表示，北京二手房价格下跌的原因主要有三点：一是政策因素，调控继续从严的基调导致购房者的心理产生变化，购房人群总体对楼市保持更多观望态度；二是供求因素，由于限购和信贷政策不放松，享有购房资格以及改善型需求都被短期压制，导致需求在短期内呈现量缩态势；三是长效机制尤其是共有产权房和租赁房源的不断推出，对于解决人群的居住需求既有长远影响，又有短期效果。

此外，北京房地产市场的销售情况也呈大幅下降趋势。数据显示，2017年北京全市商品房销售面积为875万平方米，比上年下降47.8%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，“317新政”后，北京二手房市场从卖方市场转向买方市场，恐慌性购房现象消失，购房者话语权增加，房源的议价空间增大。虽然目前二手房的交易量在缓慢增加，但市场仍将下行的预期并没有改变，并且房价下跌的预期还让购房者更有底气，所以整个市场的交易节奏还在不断放缓。

【新房、二手房、租房，买房就上楼盘网，最专业的沧州房产数据，是您买房的坚强后盾!】

责任编辑： czwyy

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196651 转 000078。