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观点人物｜宋广菊 告别“铁娘子”
沧州拼团购房149群（224）
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什么是装配式建筑？装配式建筑有什么优缺点呢？
1.装配式建筑是什么
按照《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）的定义，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统的主要部分采用预制部件集成的建筑”。
这个定义强调了四个系统的预制集成，和目前我国大部分建筑领域从业人员理解的定义（也是国外建筑界的定义）不同，这主要是为了解决我国建筑多年来的欠缺：建筑标准低，适宜性舒适度和耐久性差，交付毛坯房，管线埋设在砼中，地面不架空、排水不同层等等。强调四个系统的集成，有助于建筑标准的全面提升。
装配式建筑又几个基本特征，简单说就是“六化”，即设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化。
目前以“提高效率，提高质量；降低成本、降低损耗”为目标，主动采用装配式建造方式进行开发建设的甲方还为数不多，大多数甲方还是由于政府的要求、市场发展及环保等因素的影响，处于被动接受、不得不采用装配式建筑的状态。
2.装配式建筑的优点
经济效益是甲方关注的重点。装配式建筑能给甲方带来的经济效益主要体现在以下几个方面：
增加产品竞争力
有利于资金周转和回笼
获得政府补贴或奖励
社会效益及环境效益
3.装配式建筑的缺点
既然装配式建筑存在如此多的优点，为何仍然还有那么多的建设单位回避呢？其原因不外乎以下几点：
成本增加
供给侧资源不足
工期长
存在质量脆弱点
市场认知度不高
责任编辑： wanglili
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