上一篇
房子过户费用怎么计算?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
用公积金贷款买二套房的流程有哪些?
1、第二套房公积金贷款要根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
2、公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。
3、尽管公积金贷款调整了二套房首付,然而积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说,如果现有家庭人均住房建筑面积超过31、31平方米,将无法购买二套房。在限购未放开的背景下,以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
4、第二套房公积金贷款的居民,基本属于带有改善型需求的人群,他们或许并不能享受到政策带来的福利。此外,近几月公积金贷款额度紧张,放贷周期延长,公积金转商业贴息贷款至少3个月放款,纯公积金至少6个月放款。
二套房公积金还款方式和贷款条件
公积金贷款还款方式:
1、一次性还款法:从住房公积金帐户提取部分公积金并一次性归还贷款。很多人退休后多采用这一种还贷。若还有一些贷款未还清,那么对剩余贷款本金和还款期限需要重新计算,并确定以后每月还款金额。
2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。
公积金二套房贷款条件:
1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。
2、根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
责任编辑: wanglili
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在沧州买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
2探盘小能手!弘智里·慧园开发商是哪个?好不好
3探盘小能手!东方铭城 三期周边有没有商场?看
4购房攻略|2024年东光县性价比楼盘有哪些?哪
5房价8000-10000的热门盘值得买吗?这些好盘引
6热门房源盐山天正·壹号院绿化率是多少?购物
72024年在沧州买房热销楼盘有哪些?这几个榜上
8探盘小能手!凤凰国际广场开发商怎么样?真实楼
9购房指南|沧州新房房价多少钱一平方?有哪些
10热门房源盐山天正·壹号院每月物业费是多少
5月在沧州买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
2024-05-17 11:01:11
探盘小能手!弘智里·慧园开发商是哪个?好不好一看便知
购房攻略|2024年东光县性价比楼盘有哪些?哪些楼盘值得入手?
探盘小能手!东方铭城 三期周边有没有商场?看这篇就够了
房价8000-10000的热门盘值得买吗?这些好盘引关注!
5月在沧州买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
探盘小能手!弘智里·慧园开发商是哪个?好不好一看便知
探盘小能手!东方铭城 三期周边有没有商场?看这篇就够了
购房攻略|2024年东光县性价比楼盘有哪些?哪些楼盘值得入手?
房价8000-10000的热门盘值得买吗?这些好盘引关注!