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为什么此时廊坊“官宣”取消限购?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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河北廊坊全面取消限购 对北三县等重点区域取消限售
近日,廊坊市公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》。
廊坊优化调整住房限购、限售政策。取消户籍、社保(个税)等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时,按照本地户籍对待。对“北三县”和环雄安新区周边县(市)等重点区域,取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2016年廊坊主城区新建商品住宅成交49820套,随后年度成交维持在1万套水平左右。今年以来,受当地疫情影响,环京固安、香河成交更是低迷,上半年廊坊成交量仅6763套,仅为去年成交水平的40%。
诸葛找房认为,在本地购房需求较弱以及当前房地产市场整体压力较大下,廊坊取消限购具备一定的市场必要性,能缓解当地楼市较为低迷的局面。房地产市场调控的目标是稳、健康发展和良性循环,在市场较为低迷下取消过往严苛的政策是允许的。环京的市场一般跟随北京的变动,因此若廊坊取消限购,能在一定程度上缓解当下的市场压力,助力当地市场回升,有利于当地房地产市场的平稳发展。在当前购房者愈发趋于理性,外加近几年投资客在环京投资楼市遇挫的背景下,廊坊的市场很难回到2017年限购之前的市场水平。
责任编辑: wanglili
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