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沧州开发区兴业路小学正紧张施工!预计8月底完工说起新房交付,这应该是准业主们最期盼的时刻了。
据楼盘网不完全统计,沧州有27个楼盘即将在2023年交付。小编盘点了具体楼盘的交房信息,供大家参考。(由于去年疫情的影响,具体交房时间,以官方为主。交付楼盘如有遗漏,欢迎大家补充。)
从表格中可以看出,交付的27盘中,运河区占9个,新华区5个,高新区2个,沧县7个,开发区4个。看的出来,运河区依然是交付的主力军,其次是沧县有7个楼盘交付,高新区最少。
27盘中集中在上半年交付的有10个楼盘,分别是荣盛君兰苑、一世界书香华府、天成玉玺台二期、中梁观沧海、颐和新园、凯德翡丽湾、宏宇海棠湾、金狮国际、欧陆公馆、海云台项目,剩下的都集中在下半年和年底交房的楼盘确实比较多。不知道又有多少楼盘能跟当初你买房时的期待画上等号呢?
下边咱们一一展开来看各个板块的大概情况!
运河区2023年即将交付的这些楼盘中,目前还有货源的有嘉禾一方、运河樾府、荣盛华府、玺樾春秋、书香华府,属于运河区的准现房了。
1、荣盛尚府
荣盛尚府全部楼栋封顶,外墙保温部分做了,电梯也已经进场。
2、运河樾府
运河樾府今年买,今年住的洋房社区,大运河公园西侧,南环小学东侧,大运河板块的准现房。从航拍图上来看所有楼栋全部封顶。北区外立面做好,开始安置玻璃。交付难度不大。
3、荣盛华府
荣盛华府南区还剩一栋楼未封顶,外墙保温未做。回迁安置的楼栋都未封顶。
4、玺樾春秋
还有几栋楼没有封顶,外墙保温未做。预计今年年底交付。
5、荣盛君兰苑
已经安装窗户,施工速度比较慢,延期交付的可能性大。
6、一世界书香华府
这个楼盘因为疫情不可抗拒的原因已经延迟交付了,目前小区只剩园林一些细节还未弄好,交付难度不大。
7、天成玉玺台二期
已经安装玻璃,交付难度不大。
8、天成和悦名著
从航拍图上来看,大部分楼栋的外立面做的差不多了,估计今年年底应该交付。
9、吾悦华府
预计这个月底交付一部分,其他楼栋预计今年6月份交付。
新华区
新华区交付的5盘中目前还有货源的有天成云玺、天成诚园了,从航拍图上来看,天成的施工速度还是非常快的。
1、天成云玺
小区全部封顶,外墙保温做了一部分,预计今年年底交付,交付难度不大。
2、天成诚园
工地已经复工了,也有人在干活,一期二期小区全部封顶,三期正在紧锣密鼓的施工中,这边工期比较快,交付难度不大。
3、广建SOHO
玻璃已经安装,外立面弄好,交付没有问题。
4、碧桂园江山樾
工地有少数人在干活但是不多,交付难度比较大。
5、荣盛花语城
目前工地无人施工,交付难度比较大。
高新区
1、中梁观沧海
外墙保温未做,交付难度比较大,会存在延期交付的可能。
2、颐和新园
从外立面来看,整体交付不大,小区园林及内部需要完善。
沧县
沧县即将交付的7盘中还有货源的有碧桂园凤凰城、天成鸿园、凯德翡丽湾、宏宇海棠湾这四个楼盘,最便宜的4字头就能上车。
1、碧桂园星钻
工地无人施工,南区全部封顶,外墙保温未做,延期交付的可能大。
2、碧桂园凤凰城
小区还有多栋未封顶。
3、天成鸿园
小区全部封顶,外墙保温做了一部分,年底交付应该难度不大。
4、凯德翡丽湾
小区5栋楼外立面做好,园林等细节待优化。
5、宏宇海棠湾
全部封顶,部分楼栋在安窗户,外立面没有完工。
6、信和金狮国际
小区外立面做好,内部需要优化。
7、碧桂园锦熙府
小区已经交付了一部分,交付的也是比较仓促,内部园林车库需要完善。
开发区目前就剩凤栖澜山、欧陆公馆货源比较充足,但是从航拍图上来看,这边的施工进度比较慢,而且在售的楼盘去化速度比较慢,不知道今年能否顺利交付?
1、凤栖澜山
施工进度比较慢,交付难度大。目前在售房源比较多,去化速度慢。
2、欧陆公馆
施工进度比较慢,在售房源充足,去化速度慢。
3、瀚祥海云台
外立面没做好,玻璃没安装。延期交付的可能下比较大,预计得到下半年了。
4、泽信云尚
小区全部封顶,外墙保温未做。
总结:
2023年对于沧州楼市来说是一个交付大年!从去年交付的市场情况来看,大部分楼盘的交付结果差强人意。特别是这两年的“烂尾”“延期”的情形特别多,人们对于新房的预期越来越低。
不过现在这市场,能交房实属不易,但光交上还不行,交房品质也得卷起来。
所以当下,保质保量地交付是部分房企求生存的重中之重。
买房不容易,最后希望大家买房时可以擦亮眼睛,祝愿每一个购房者在2023年都能选到称心如意的房子。
责任编辑: wanglili
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