速看|沧州2024年房价降了吗？最近能不能买房？

2024年，对于沧州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是沧州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么沧州房价跌了吗？目前沧州12月新房均价8606元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今沧州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

聊完沧州房价，再说说沧州楼市的具体情况。如今，沧州在售楼盘有96个，待售楼盘有29个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘，不过，在沧州，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如荣盛锦绣书苑、禧福荷堂写字楼、兆丰欧陆公馆、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛˙天誉、贝尔郡府、锐恒7号院、新厦·逍遥府、吉祥天著（黄骅）、丽泽华著、瀛州龙樾府、德利锦绣、碧桂园樾璟台、丽都名邸、东方铭城 三期、伯爵嘉苑、泰鼎金府、弘智里，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

沧州的楼市一直以来都备受关注，1月正是各大楼盘相继推出的重要时期。而购房者在选择沧州楼盘时，不仅要关注新楼盘的最新动态和销售情况，还要综合考虑地理位置、交通便利性、配套设施等因素，选择适合自己的楼盘。

运河区-
荣盛锦绣书苑
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：110-142㎡3-3居
最新动态：【荣盛锦绣书苑】附近学府小区预计4月份开工
项目简介：荣盛锦绣书苑位于运河区求是大道（原吉林大道）与熙平路（原西宁路）交叉口西侧350米，位置距沧州荣盛2019年热销红盘锦绣学府一路之隔；项目地处规划2000余亩荣盛城内，周边集交通枢纽、繁华商业、政治文化、优质教育、医疗资源于一体；作为2021年荣盛新盘力作，一经推出，再次聚焦全城目光，承载沧州狮城人民期待，势必将在沧州区域掀起一场高品质人居风暴。建筑面积约110㎡-148㎡全能三居争藏中...

新华区-
禧福荷堂写字楼
楼盘价格：7300元/㎡
最新动态：【禧福荷堂】带装修写字楼现房热销中……
项目简介：1、区位优势，位于沧州市中心核心位置，买商业买的就是地段。 2、荷花池是沧州城市地标，在沧州人心中具有不可替代的地位。 3、交通便利，四通八达，项目四至分别为北面新华路、南侧解放路、西至清池大道、东临建设大街，均为沧州市政主干道，周边公交铺买的就是车流。 4、禧福荷塘项目体量巨大，总建筑面积约80万㎡，包含高端住宅、综合商业、酒店、写字楼、商业街区、会所等。 6、项目紧邻沧州市最大、最成熟的小南门商圈，商厦林立，人流巨大，包括老华北商厦、信誉楼、建新商厦、颐和商厦、沧州商场、地下金宝街等，涵盖了沧州70%的商业，买商铺买的就是人流。 7、项目周边配套成熟，商场、医院、学校、银行等应有尽有，商铺无需过多的养铺时间。 8、商铺产品多样，包括纯一层、一拖二、一拖三，面积30-550平米，位置有临新华路的、临东风路的、临建设大街的、临荷花池公园的。 9、荷花池商业街50-95平米纯一层商铺层高5.8-6米（可以隔成2层使用） 商铺的价格更具价值，9000-22000元/平满足不同需求的客户，纯一层5.8米层高的商铺16000元/平，折合800010、元/平，相当于花住宅的价格买到了商铺，而且还是。 11、沧州市实验小于项目区域内，为周边商业提供了教育资源。 12、每栋写字楼设有3部电梯，一楼设有带装修大堂。 13、写字楼产品面积65-105平米，纯框架结构可以自由组合， 14、写字楼3.6米的层高，市中心在售现房写字楼产品。 15、写字楼超性价比，价格7300元/平起

开发区-
兆丰欧陆公馆
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：71-107㎡2-3居
最新动态：【欧陆公馆】元旦活动来袭 交2万抵5万
项目简介：兆丰地产成立于2019年，前身河北永和伟业成立于2004年，迄今已从事房地产开发17载，其间深耕沧州房地产市场，累计开发面积超100万平方米，周边县市，黄骅、东光、吴桥、孟村、海兴均有兆丰地产项目。已开发项目包括永和上城、永和人家、永和文苑、永和公馆、滨海怡城、祥和小区、康泰花园、水木清华、北苑名邸。在建项目为永和名邸、欧陆公馆。 该项目占地面积为49亩地，总建筑面积可达7万方，容积率是1.8，规划建设9栋住宅楼，房源多少还在规划中，小区内建设一所幼儿园还有商业及配套用房。周边配套有沧县医院，开发区水果批发市场，周围工厂比较多。

高新区-
颐和 碧桂园狮乘福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-300㎡3-5居
最新动态：【沧州狮乘福第】在售房源最低9字头
项目简介：一座狮城，植此一院。世界五百强碧桂园集团、本土名片颐和地产、山水比德景观大师，三大品牌联合发力，在繁盛运河之上，匠筑一座颠覆时代的理想之作，将都荟繁华、自然美景、院系官邸，创变融合，成就更具温度与气度的，全新时代生活方式。颐和 碧桂园·狮乘福第，开创提出「RONG」生活体系，与居住者达成情感共鸣，塑造快乐的、精彩的、自在的居住体验。

东光县-
佰盛˙天誉
在售户型：130-154㎡3-3居
项目简介：佰盛˙天誉楼盘位于沧州东光县东兴路与崇文大街交叉口，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（佰盛˙天誉）楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
锐恒7号院
楼盘价格：6999元/㎡
在售户型：109-124㎡3-3居
最新动态：锐恒7号院2019-10-10已开盘
项目简介：奥园集团，中国复合地产创造者；锐恒地产，品质住宅营造专家。两大城市运营商达成战略合作：全面布局“环北京经济带”，北京、天津、沧州等重点城市群相向发展。沧州，东临渤海，北靠京津，为“环北京经济带”重要枢纽；布局沧州，始发献县，上市房企拓疆献县，锐恒7号院由此落位献县门户发展区域，亦标志两大集团“环北京经济带”战略布局正式拉开帷幕！

青县-
新厦·逍遥府
在售户型：130-212㎡3-4居
项目简介：新厦·逍遥府楼盘位于沧州青县青县西新街东侧、规划兴六路南侧，盘古公园北侧，由河北新厦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新厦·逍遥府楼盘价值评分为9分。

黄骅市-
吉祥天著（黄骅）
楼盘价格：6800元/㎡
项目简介：黄骅项目

沧 县-
丽泽华著
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：290-290㎡4-8居
最新动态：【丽泽华著】平墅加推 交10万抵20万
项目简介：待定

河间市-
瀛州龙樾府
楼盘价格：5999元/㎡
在售户型：127-127㎡3-3居
项目简介：瀛州龙樾府位于胜利路北侧，燕赵大街西侧，项目四通八达，出行方便，往东沿诗经路直达高速口。这是去年刚拿的新地，现在大家能看到项目大部分已经封顶，销售也处于售罄阶段，房子建的快，卖的也非常快。项目建筑总面积：17.5万㎡，有6层观景洋房，8层电梯洋房，18层瞰景高层，共计13栋楼满足各类人群的需求。施工总承包单位为河北太平洋建设有限公司，混凝土全部由知名企业沧兴商砼供应。瀛洲龙樾府项目2.0的容积率，超大的楼间距，超高绿化率打造新中式公园小区，项目坐拥五百亩诗经文化公园，教育配套和悦府是相同的。可见我们德利项目选址都非常注重教育。（中国人讲究门面，大门配豪宅，所以项目初建门头就做起来了，非常气派，樾字大家知道是什么意思吗？树荫，庇佑之意，比喻尊长照顾着晚辈或祖宗保佑着子孙。）

任丘市-
德利锦绣
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：114-142㎡3-4居
项目简介：河北德利地产，荣耀进驻任丘，匠心打造德利锦绣项目，重塑人居典范，革新城市封面。建面约114-162㎡瞰景高层，墅质洋房，以匠心工艺，著园景大宅，首付19万起，轻松置业主城区。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
丽都名邸
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：89-125㎡2-3居
项目简介：建设7栋住宅楼，1个幼儿园，18层和16层的小高层，户型为89的两室和106的三室

肃宁县-
东方铭城 三期
在售户型：90-132㎡3-3居
项目简介：东方铭城 三期楼盘位于沧州肃宁县肃宁 聚贤街东侧、第四实验小学南侧，由河北欧源房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方铭城 三期楼盘价值评分为9分。

南皮县-
伯爵嘉苑
楼盘价格：6850元/㎡
在售户型：90-121㎡2-3居
项目简介：1.位置较好，南皮向西范脏，周围都是居民区 2.离三中、高速口、政务大厅近 3.面积适中，户型方正 价格目前与其他项目相比较合适

吴桥县-
泰鼎金府
在售户型：105-188㎡
项目简介：项目位于东南位置，原纤维素厂，紧邻通往曹洼乡主干道，建面4.5万平米（6栋洋房，12栋别墅），项目推广形象：洋房+别墅，高品质社区 项目价值点：洋房+别墅+房施工进度：地面平整完毕，部分已盖到一层，3.15日后全面动工。

孟村回族自治县-
弘智里
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：弘智里均价5800元/平方米
项目简介：弘智里/睿园位于武港路西侧，三纬路南侧。总占地74000余平方米，建筑面积约20.6万平方米，容积率为1.99，绿化率高达36.23%，规划建设18栋楼，共1258户，产品包含高层、小高层、多层洋房等多种类型。项目规划了400多平的老年活动中心及500多平的菜市场，使业主的生活起居更加方便贴心，人车分流，使交通动线更具人性化。