贷款金额，贷款期限是购房者在贷款过程中要思考的一个重要问题，这是衡量买房能力的一个重要指标。聊宅小编认为贷款期限当然是越长越好了，具体原因有哪些？小编将从以下4个方面为您解读。1、通货膨胀，未来钱的购...

房地产知识库 房产百科 2019-12-12 11:48:21

1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等。这类住宅的公摊率为7-12%。2、...

房产知识库 房产百科 2019-12-10 10:57:22

转眼间，2019年最后一个月了。就像夏天刚过完就直接来了冬天。近两年来，房价涨幅迅猛，很多人后悔没有早点买房也有很多人保持着一直观望的状态，转眼又要到了新一年的春节了，准备买房的建议在12月31号前做...

房产知识库 房产百科 2019-12-10 10:08:52

现在有很多家庭在买房时都会选择贷款，一来可以缓解一时的经济压力，二来也不会影响当下的生活品质。贷款买房需要按照实际的贷款利率来偿还贷款，近段时间以来，各大银行纷纷上调贷款利率，那么这对已经买房的人有影...

房产知识库 房产百科 2019-12-09 11:33:29

“假离婚”骗首套房资格、同时申请多家银行贷款打时间差、水费欠缴几个月也不当回事……如果你曾经有这样的行为或打算，今后一定要当心了，新版个人征信报告会让你无空可钻。据悉，央行征信中心已从去年年末开始试运...

房地产知识库 房产百科 2019-12-09 11:23:38

近日，央行公布了11月贷款市场报价利率 LPR。其中 5 年期的 LPR 利率为 4.80%，较上次降低了 5 个基点。这是 自从“房住不炒”以来，5 年期 LPR 利率第一次出现下降。不少“望房兴叹...

房产知识库 房产百科 2019-12-05 10:07:58

虽然买房不用一下子就全部付清，但也是需要准备一大笔钱的，而大部分人都需要贷款，并且在贷款下来之前还需要交首付。很多人对于购房前期需要交的首付没有多少的概念，甚至有些没有买房经验的人，连首付到底是什么？...

房产知识库 房产百科 2019-12-05 10:03:45

对于平凡人来说：房产，是一个底， 一个象征，一个奖徽。它能够对生涯中的很多艰难有一个缓冲作用，它也是许多人手中最重要的一个筹码，更是现实社会衡量一个人的基本标准。“等你挣了一个亿，我就答应嫁给你”这是...

新京报 房产百科 2019-12-03 15:43:09

似乎现在的住宅都是高层住宅，很多人在选择楼层和户型的时候，就比较纠结。这看似是一个简单选择问题，其实对以后的生活影响还是挺大的。今天就来说说电梯房户型的一些影响。平常能够看到的房子，一般是一梯两户或者...

房地产知识库 房产百科 2019-12-02 11:28:40

有个朋友之前说想回老家省会南昌买房，问我有没有好的建议。我说，南昌的房子可以买，毕竟是省会城市，不过要买就买红谷滩那一带，新建的市政府、省政府、地铁1号线都在那，占尽地利。可是朋友嫌红谷滩价格贵了，一...

房地产知识库 房产百科 2019-11-29 08:57:44

楼盘网11月16日讯：相信很多被征收人都有这样的经历，房屋拆迁时评估人员测量的面积与房产证上的面积不一致。遇到这种情况，究竟按哪个算?被征收人肯定想哪个面积大按哪个算，而征收方则希望哪个面积小算哪个。...

凤凰房产 房产百科 2018-11-16 15:36:37

楼盘网11月13日讯：案例：王某购买了某小区的顶层住宅，在刚刚入住三个月后，赶上了雨季，楼顶大面积漏雨，这让王某很生气，自己刚刚入住的新房就漏雨，这楼盘的质量可见一斑。更令王某生气的事情发生在他找开发...

腾讯房产 房产百科 2018-11-13 10:52:32

楼盘网11月12日讯：不知道从什么时候开始，房产证上加女友名字成了他是否爱她的试金石。我们也听过见过很多情侣因为房产证写谁的名字而闹得不可开交，最终不欢而散。然而，事实上，并不是房产证上有你的名字房子...

北京时间 房产百科 2018-11-12 14:33:08

楼盘网11月7日讯：而今，房产对于人们来说虽是硬性需求，但是房产不稳定的市场还是让大部分人感到担心，尤其是房贷问题，房贷是否应该提前还，提前还有什么好处？然而有的人会选择提前还房贷，有的人会在还房贷的...

北京时间 房产百科 2018-11-07 11:00:34

楼盘网11月6日讯：新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的,如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息,买房子前一定要提前做好准备,特别对于新手来说,买房的时候多听一些过来人的经验是很...

凤凰房产 房产百科 2018-11-06 16:16:45

楼盘网11月5日讯：不动产权证对于已经买了房的朋友是非常的重要的，其会影响到以后落户、抵押贷款等。而且长期不办不动产权证会面临违约、一房多卖、无法抵押等风险。一、房屋没有不动产权证有哪些风险？1、违约...

北京时间 房产百科 2018-11-05 11:21:36

楼盘网11月2日讯：对于房贷族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，购房贷款还清后手续别忘了办！购房贷款还清后手续办理流程如下：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保...

凤凰房产 房产百科 2018-11-02 11:14:06

楼盘网11月1日讯：一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高...

北京时间 房产百科 2018-11-01 14:31:28

楼盘网10月29日讯：房屋“隐形共有”，继承人或利益受损在夫妻关系存续期间，夫妻共同财产是一个不可分割的整体。婚前财产协议的签订必须采用书面形式。近年来，身边突然离去的人士越来越多，部分还是正处于青壮...

凤凰房产 房产百科 2018-10-29 11:05:43

楼盘网10月26日讯：选择房屋的楼层对于很多家庭来说都是比较纠结的，家人有喜欢高层住宅的也有喜欢低一些楼层的住房的，也不能满足所有人的要求，不过选择房屋的楼层除了要看自己的喜好之外，还应该注意一下选楼...

北京时间 房产百科 2018-10-26 11:07:06

楼盘网10月24日讯：现在房价对于大多数人来说还是很高的，所以选择全款买房没有能力，只能选择贷款买房了，而如今因为在调控房价，银行也在不停的收紧房贷，所以如今申请贷款也没有之前那么容易了，正因为如此，...

北京时间 房产百科 2018-10-24 13:47:51

楼盘网10月24日讯：作为普通的购房者，尤其是首/次购房的新手，买房之前，除了最重要的首付款、还贷能力评估、装修等预算问题，还要考虑需求、贷款等问题，买房路上的会遇到的问题和选择很多，因此购房者要防患...

凤凰房产 房产百科 2018-10-24 11:06:45

楼盘网10月19日讯：不管是一二线城市，还是三四线城市，如果有能力一步到位，干嘛还要小户型过渡呢？只有当你在没有能力购买大户型自住房或者未来几年房价涨幅低于你投资收益的情况下，投资小户型才是最优选择。...

凤凰房产 房产百科 2018-10-19 12:00:38

楼盘网10月18日讯：奋斗了多年终于有了一套属于自己的房子，按说这是一件值得庆祝的事情。可如果你选择的是贷款买房，办完贷款申请之后，每个月还需要还款。还款方式主要有等额本息法和等额本金法，但也有其他还...

凤凰房产 房产百科 2018-10-18 11:18:12

楼盘网10月12日讯：现在人人都想要买一套属于自己的好房子，但是能够一次性付清全款的不在多数，大部分人都是只能首付之后按揭贷款，首付有时候也是一笔不小的数目，需要自己积攒下来或者是去找亲朋凑钱，好不容...

北京时间 房产百科 2018-10-12 11:38:21