石榴玉兰湾

12000元/㎡

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

这个项目的地址是沧州市永安大道东侧，恒大城旁边

石榴玉兰湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

石榴玉兰湾项目位于运河区核心城市圈北，项目西侧紧永安大道，就是咱们售楼处紧邻的这条路。永安大道是沧州市的形象主干道，双向八车道，交通十分方便；东临浮阳大道，浮阳大道也是我们沧州的主要干道，项目南侧规划瀛海路；咱们整体分为南北两个地块，地块之间也有一条规划路，方便出行。 项目占地面积约61.194亩，用地面积约3.82万㎡、容积率约2.2、绿化率约36％。项目整体22、25层到顶的阔景高层和11、13层到顶的花园洋房两种产品组成。一共692套，其中4-9号楼是高层，2梯4户，主力户型为建筑面积约105、116㎡的舒适三室，高层共552套；1-3号楼是洋房，1梯2户，主力户型为建筑面积约128㎡、138㎡的阔约四室，共计140套。户型均为大开间短进深 ，南北通透的全明设计。宽敞观景阳台、部分主卧有270度转角飘窗，多重诗意空间，演绎东方雅韵。

石榴玉兰湾位于沧州市永安大道东侧，恒大城旁边，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

石榴玉兰湾在售建面约128㎡(4室2厅2卫)、建面约117㎡(3室2厅2卫)、建面约106㎡(3室2厅1卫)。

石榴玉兰湾具体情况如下：交通路四通八达，沿永济路向西2公里是京沪高铁线，向西3公里是京沪高速的沧州高速口，也是进出西客站仅有2公里，向北大约50公里到天津，经石黄高速向东大约50公里直通黄骅，廊沧高速大约50公里直到廊坊，京沪，京台高速大约170公里直到北京，向西大约190公里到石家庄。 周边有10路，29 489 505 307路等公交车

占地面积是 38206.25平方米，据悉石榴玉兰湾的产权年限是70年。

这个项目的物业为石榴物业。

石榴玉兰湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是121340.89平方米。是由石榴集团所开发建设。

石榴玉兰湾房子值不值得买，首先要看石榴玉兰湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

石榴玉兰湾容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

石榴玉兰湾绿化率是36.57%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

石榴玉兰湾的停车位有共地上车位130个 地下743个，基本上能满足停车需求。另外，石榴玉兰湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此石榴玉兰湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有石榴玉兰湾的物业快速协调。