上一篇
签购房合同必须要注意的六大情形
沧州拼团购房119群（50）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
191人申请入群
选房常见的九大关键指标！
一、最需重视：楼间距。两栋楼之间的水平距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
二、最不可忽略：车位比。一般的小区，车位比在1：0.6就可以了，如果是豪宅别墅一般要在1：2以上才够用。
三、最易混淆：绿地率和绿化率。这里需要注意，绿地率和绿化率是两个的概念。一般小区的绿地率不得低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。
四、最需了解：进深。户型的进深如果在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
五、最相关：得房率和公摊面积。多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
六、最需关注：开间。所谓开间，就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
七、最需计较：赠送面积。置业顾问会重点强调这点，大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
八、最易忽视：层高。现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
九、最常见：容积率。你能否住得舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
【新房、二手房、租房，买房就上楼盘网，最专业的沧州房产数据，是您买房的坚强后盾！】
责任编辑： cangzhou
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196651 转 000078。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出
2沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业
3沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了
4拨开神秘面纱！贝尔郡府在售户型如何？买前必看
5凤凰国际广场怎么样？位置在哪里？楼间距窄吗？
6购房指南|沧州新房房价怎么样？现在有哪些性
7沧州买房在售楼盘有哪些？这几个值得一看！
8拨开神秘面纱！弘義里禧园开发商怎么样？在线为
9房价8000-10000的新房源推荐，众多好盘等你来
10御湖公馆怎么样？开发商实力行不行？周边有繁华
楼盘导购更多>>
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出圈！
2024-04-29 11:16:02
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业服务好不好？
沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了！
拨开神秘面纱！贝尔郡府在售户型如何？买前必看
凤凰国际广场怎么样？位置在哪里？楼间距窄吗？
购房指南更多>>
小编推荐
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出圈！
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业服务好不好？
沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了！
拨开神秘面纱！贝尔郡府在售户型如何？买前必看
凤凰国际广场怎么样？位置在哪里？楼间距窄吗？
