购房指南|沧州新房房价怎么样？现在有哪些性价比盘？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么沧州房价均价是多少呢？目前来看，沧州3月新房均价9191元/㎡、环比上月上涨2%，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而沧州各区域的房价情况大致如下：运河区3月新房均价12152元/㎡、环比上月上涨3%。新华区3月新房均价8091元/㎡、环比上月下降5%。开发区3月新房均价6830元/㎡、环比上月下降5%。高新区3月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县3月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县3月新房均价7000元/㎡、环比上月下降3%。青县3月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县3月新房均价8733元/㎡、环比上月上涨4%。黄骅市3月新房均价8237元/㎡、环比上月持平。河间市3月新房均价5666元/㎡、环比上月下降1%。孟村回族自治县3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县3月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县3月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县3月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，应该说，沧州各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是沧州目前比较热门的或者说比较核心的区域。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在沧州，各区域的新房还是有一些的，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得交发泰岳府、御宇国际城、旭坤·春溪晓月、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛·天璞、贝尔郡府、德利锦绣天下、颐和碧桂园天誉学府 、恒爱家园·宸院、宏宇海棠湾、德利瀛州瑞府、德利锦绣、碧桂园樾璟台、盛世瑞府、泽信·玖珑天著、龙屿墅二期、永和名邸、弘智里这几个沧州新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

沧州楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的沧州住宅新房。同时，要关注沧州新楼盘的最新动态和沧州新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现沧州新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

运河区-
交发泰岳府
项目简介：暂定

新华区-
御宇国际城
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：105-143㎡2-4居
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项目简介：小区位于千童大道与南环交叉口南行大约五百米路西，东方骏景南侧是我们的一期，现在开的二期就在它西面，紧临200亩的千童公园。小区建筑面积60万平米，高层和小高层共37栋楼。分为a、b、c区三个组团开发，这三个组团有分别不同的主题风格，a区打造的是法香城，法式风格。b区是国际生活官邸。c区是现代都市风格，主题是生态与健康的结合。占地面积：306682平方米

开发区-
旭坤·春溪晓月
楼盘价格：6830元/㎡
在售户型：85-124㎡2-4居
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项目简介：项目总占地 110 余亩，总建筑面积 18.7万㎡，规划21栋 6-11层纯洋房社区。建面约 85-138 ㎡臻适户型，空间美学下的低密栖居，重新定义洋房生活艺术。兴业路小学、第十八中学、高教园区、中西医结合医院、环球奥莱，开发区核芯配套环聚。全维高阶住区，改善至臻值选。 建筑整体采用金属线条与大玻璃面相结合的立面材质，三段式立面构图，风格现代简约，既品质时尚又开阔舒适。总体外立面采用“ARTGRAY”高级灰的建筑风格，“SUPER FLAT”的经典立面，突出简约高级质感。

高新区-
颐和 碧桂园狮乘福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-300㎡3-5居
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项目简介：一座狮城，植此一院。世界五百强碧桂园集团、本土名片颐和地产、山水比德景观大师，三大品牌联合发力，在繁盛运河之上，匠筑一座颠覆时代的理想之作，将都荟繁华、自然美景、院系官邸，创变融合，成就更具温度与气度的，全新时代生活方式。颐和 碧桂园·狮乘福第，开创提出「RONG」生活体系，与居住者达成情感共鸣，塑造快乐的、精彩的、自在的居住体验。

东光县-
佰盛·天璞
在售户型：138-148㎡3-4居
项目简介：佰盛·天璞楼盘位于沧州东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佰盛·天璞楼盘价值评分为9.3分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
德利锦绣天下
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：99-141㎡3-4居
项目简介：位于献王大道以东，平安大街以南，规划水源街以北，两大主路交汇处，三面临街，地理位置非常优越，县城当前的发展趋势是东扩南移，县政府，政务中心都在我们项目南面，东部发展会越来越好，大多数人都会选择交通便利、配套齐全的东部新城区去居住，项目周边学校环绕，东侧规划小学初中，出门即学校，西侧有育英小学和匠心英杰小学，接送孩子非常方便。 往西有献县人民医院，西南就是妇幼保健院，距离项目距离刚刚好，既能为家人的健康保驾护航，又远离了医院这种易感染区，同时避免了医院周边小商贩的喧闹。 距滨河带状公园仅一街之隔，西侧又是政府规划的绿化带，可谓是专门为我们小区配备的私属公园，与小区内的景观公园遥相呼应，形成内外双公园，家在公园里坐拥城市绿洲。 项目正南侧是献县人民政府，再往南是行政审批中心，包括：税务局、不动产、住建局、土地局等所有政府部门及对公窗口，全部在此办公。 项目占地面积约4万平米，总建筑面积11万多平米，项目规划了12栋楼，其中包括7层、8层、11层、16层、18层，建筑按一定的朝向和合理的间距布置成行列，所有建筑全部采用南北朝向，这种形式能使各居室获得良好的日照和通风，通过楼层的高矮变化，消除行列式布置带来的呆板单调的感觉。面积段100平米--144平米，同时满足刚需客户和改善型客户需求。容积率2.0，绿化面积不小于35%。

青县-
颐和碧桂园天誉学府
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：121-141㎡3-3居
最新动态：颐和碧桂园天誉学府清盘在即，所剩房源已不多，均价8200元/㎡
项目简介： 颐和 碧桂园·天誉学府项目位于青县西部城芯，路网发达，享新华路主干道交通便捷；湿地公园、盘古公园、森林公园，三园环绕，生态宜居；紧邻县三幼、三小、信都实验中学，学府林立；五馆一院近在咫尺；毗邻妇幼保健院与青县人民医院，健康卫士守护。项目规划建面约100-145㎡三四居室，创新户型设计，方正通透，满足空间功能性的同时提升居住体验感受，同时碧桂园物业自持，24**科技赋能，多重智能安防，守护居家安全。 2020城西生态宜居大成，多个社区交房入住，交通、医疗、教育、公园、文化等优渥配套铸就繁华。天誉华府、天誉珑樾、天誉学府，千亿房企碧桂园三子鼎立，撰写一部天誉生活史。

黄骅市-
恒爱家园·宸院
在售户型：116-143㎡3-4居
项目简介：恒爱家园·宸院项目有高层和小高层，小区全部建成后，将可容纳大约772户居民。总共11栋住宅，项目园林为各位业主营造：行云流水秘境，隐逸雅居社区 。 主出入口景观设计秉承“府邸信步结庐”一步一景的尽管设计理念，从归家一刻营造“尊贵礼仪”，整个归家动线打造出一种富有文化意境轻奢居住环境。 小区内建有全龄型儿童活动场地，让各学龄段儿童在此都能找到属于自己的活动场地、器械及小伙儿伴。买这样优美的小区，您可以尽情享受居家的温馨。

沧 县-
宏宇海棠湾
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：114-144㎡3-4居
最新动态：【宏宇海棠湾】实景现房在售 价格8字头起步
项目简介：宏宇·海棠湾位于高铁新城核心，贵州大道与银川路交汇处，北临京沪高铁站，40直通京津亩，总建面14万m²。宏宇海棠湾作为宏宇集团深耕沧州的又一匠心钜铸， 湾系再度升级，定义高铁城区新标准。 隐于繁华，上善生活， 宏宇海棠湾致力打造人居生活典范，以匠心之志，筑传世之作。

河间市-
德利瀛州瑞府
楼盘价格：5999元/㎡
项目简介： 瀛州瑞府位于河间市区西南方向，交通便利，距离沧州市中心医院河间分院近，周围有二实验小学和幼儿园，社区内配件2000+平米的幼儿园，方便孩子上学，一共有14栋楼，其中洋房2栋，高层12栋，交付时间是2024年3月30日。目前项目均取得预售许可证，今年买，明年就可以住。

任丘市-
德利锦绣
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：114-142㎡3-4居
项目简介：河北德利地产，荣耀进驻任丘，匠心打造德利锦绣项目，重塑人居典范，革新城市封面。建面约114-162㎡瞰景高层，墅质洋房，以匠心工艺，著园景大宅，首付19万起，轻松置业主城区。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
盛世瑞府
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：89-125㎡2-3居
项目简介：盛世瑞府规划9层墅质洋房、18层瞰景高层美宅。项目分三期销售，一期1、3、5、6号楼已售罄，二期2、7、8号楼在售、三期9、10、11号楼待定。 均为一梯两户，层高2.9米。户型面积区间2室89-94㎡，小三室108-113㎡，大三室125㎡。

肃宁县-
泽信·玖珑天著
在售户型：108-143㎡3-4居
项目简介：泽信·玖珑天著楼盘位于沧州肃宁县肃宁县状元大道与申花路交叉口南行200米路西(肃宁县体育馆南侧)，由北京泽信控股集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泽信·玖珑天著楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
龙屿墅二期
楼盘价格：7800元/㎡
项目简介：住宅楼3栋25层，配套用房1栋3层，总占地面积19359.19平方米，总建筑面积72668.14平方米，地上建筑面积58076.93平方米，地下建筑面积14591.21平方米。容积率3.0，建筑密度30%，绿化率33%。 住宅楼3栋，配套用房1栋。

吴桥县-
永和名邸
在售户型：108-108㎡3-3居
项目简介：项目的位置是沿着嘉陵江路向东走1公里左右。这边就是刚才给你提到的永和打造的三个楼盘，永和文苑，永和人家，永和上城。 大家都知道这部分是老城区，主要以不带电梯的老房子为主，吴桥县现在都在往东发展，这边就是政府打造的新城区，东部新城，以电梯洋房为主，我们就是在东部新城最核心的位置。现阶段配套就非常完善。最突出的就是医疗和教育配套，就在家门口。出门就是医院，非常方便，全家人的健康有保障，对面就是学校，0-12岁全龄教育配套，小孩上学非常方便，出门就可以上学，上学就可以回家。相当于医院和学校就是专门为你打造的，就在家门口。 1：全部坐北朝南，南北通透。 2：高层洋房，错落搭配（其它小区基本全是高层）。 3：楼间距50米左右（其它小区30—40米左右）。 4：人车分流。你永远不用担心小孩子在小区里面，车来车往，不安全的问题。 建筑品质： 1：所有房子都是采用框架剪力墙，更结实，抗震好。 2：采用新中式风格，分为三段式，色彩鲜明，端庄大气，一看就是高档小区。 3：外立面全部采用真实漆，耐腐蚀，耐高温，经久耐用。你永远不用担心像其它小区用涂料，面砖，时间一长就有变色，脱落的风险。 4：所有玻璃 均采用 6＋12＋6断桥铝合金，lowe双层隔音中空玻璃，成本更高，你永远不用担心隔音隔热的问题。 5：所有外立面采用外墙外保温，采用12公分的聚笨板保温材料（其它小区只有6公分左右），你永远不用担心因为保温材料，冬天冷的情况。 6：入户大门采用的是 1.1X2.3米的 钢制防盗入户门，市面上都是0.9X2.1。

孟村回族自治县-
弘智里
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：弘智里均价5800元/平方米
项目简介：弘智里/睿园位于武港路西侧，三纬路南侧。总占地74000余平方米，建筑面积约20.6万平方米，容积率为1.99，绿化率高达36.23%，规划建设18栋楼，共1258户，产品包含高层、小高层、多层洋房等多种类型。项目规划了400多平的老年活动中心及500多平的菜市场，使业主的生活起居更加方便贴心，人车分流，使交通动线更具人性化。