【大嘴说房】老旧小区的公共用地该何去何从？

楼盘网10月29日讯：“明明是小区公共用地，为什么安上地锁就成私有的了？”家住市区一老旧小区的李淑芬老人这两天发现，小区公共用地上又多出不少居民私自安装的车位锁，有的人甚至不惜破坏小区绿化也要占一块儿地。“一条二三十米长的通道安装了10多个大大小小的地锁、矮桩，怎么装的都有，毫无章法，小区一直没有路灯，晚上出门本来就看不见路，现在还得处处提防着地锁……”居民跟风装地锁，小区里排起“长龙”

李淑芬所居住的小区，停车难问题由来已久，“小区早就没有物业了，私搭乱建没人管，前些年就有人开始私设地锁、地桩，还为此引发过纠纷，甚至惊动了警察。后来小区老人们集体出面制止，‘抢车位’的现象才告一段落。”

李淑芬心里明白，当时，停车难问题并未从根本上得到解决，人们也清楚问题只会越来越突显，只是大家没有想到的是，新一轮的“抢车位大战”来得这么快……

“只要一家安了地锁，第二天马上就会多出十几个，安装地锁跟风，甚至有人抱着‘先占先得，不安就吃亏’的心理，有的居民家里没车也要占个位置，甚至不惜破坏绿化。”同住一小区的马国良说。

这个老旧小区建成近15年，每幢楼里大概有六七十户居民，建设之初并未规划出可容纳现今汽车数量的车位，李淑芬说，“车位原本都是共用的，但随着私家车的增多，一些业主为了方便停车，开始私设地锁。居民自己安装的地锁已经成了令小区居民头疼的事情，很多业主因‘地锁’导致车辆无处停放而烦恼。”“抢车位”存在安全隐患

同样居住在市区一老旧小区的陈珊坦言，原本先到先停的停车位被私装了地锁，每天下班回家都要为停车闹心。无奈之下，为了让自己下班回家有地方停车，只能让母亲每天提前下楼，“看哪儿有停车位，就坐在那里提前占下。”

更让她担忧的是因为私装地锁引发的问题。“前些年，有人私自在路旁埋下了地桩，后来发生火灾，消防车因此无法通行，万幸火情不大，没有造成大的损失。”在陈珊的记忆当中，救护车也被拦住过，“这种老小区里住的大多是上了年纪的老人，救护车、消防车相继被拦住，后果不敢想象。”

李淑芬老人更担心小孙女的安全，“小区晚上没有路灯，原本就漆黑一片，路上还装着横七竖八的地锁、地桩，路面被刨得坑坑洼洼，小孩子走路风风火火，万一绊倒撞上了可怎么办！”短评：“抢车位”，“抢”到的远比丢的多

安装地锁私设车位，在众多老旧小区并不少见。个别小区甚至还发生过物业公司私设地锁，向业主进行出租的事情。

老旧小区停车难是事实，但这决不是“公地私占”的理由。甚至发展到“破窗效应”，今天有人装1个，明天就会多出来10个，

“抢车位”变成恶性竞争。到最后，公共通道越来越狭小，消防车、救护车无法通行，埋下极大安全隐患。

原本和和气气、抬头不见低头见的左邻右舍，因为抢占车位发生争执的也不在少数。

也曾有人私下讨论，是否可以将小区与周边单位互动，进行错时停车，让学校、机关单位在夜间开放停车场。但仔细想来，因此带来的人员和安全问题同样很多。

既然短时间内无法从根本上解决问题，那“先到先得”就应该是对每个人都公平，且是对公共空间最合理、最优化的方案。事实上，不仅仅是停车位，所有公共资源的分配都应如此，唯有尊重规则，才不至于让我们都陷入一种“不做坏事就会吃亏”的无奈之境。

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