上一篇
公积金缴存多久可贷款？
沧州拼团购房183群（69）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
56人申请入群
哪些人可以办理商转公贷款？
话说，你除了知道商转公贷款是商业贷款转公积金贷款之外，你还知道什么？答不上来的话，那就还是跟着我一起来了解一下商转公贷款的具体内容吧。
1、什么是商转公贷款？
商转公贷款，即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若职工购买自住住房时已办理了商贷，现又符合公积金贷款条件的，便可以办理该贷款，其本质是一笔公积金贷款。
2、哪些人可以办商转公贷款？
（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的公积金；
（2）之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款；
（3）以前不知道公积金可以贷款买房，所以直接办理了商业贷款。
3、期房是否可以办理商转公贷款？
期房不能办理商转公贷款，因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，这就说明贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证，并能够办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款。对于购买期房办理了商贷的职工，可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。
4、组合贷款是否可以办商转公贷款？
组合贷款是由公积金个人贷款和商业贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了这两项权利，所以组合贷款是不能办理商转公贷款的，即使其中公积金贷款部分已还清也不能办理。目前商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款，且转贷后不能形成组合贷款。
5、商转公贷款额度和公积金贷款一样吗？
商转公贷款是住房公积金个人贷款的一种特殊的形式，贷款主要是用于偿还借款人原来办理的商贷，所以其贷款额度的计算执行住房公积金个人贷款的规定，同时不得超过原商业性住房贷款剩余本金。
现在，你对商转公贷款是否有了进一步的了解呢？
【新房、二手房、租房，买房就上楼盘网，最专业的沧州房产数据，是您买房的坚强后盾！】
责任编辑： czklj
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196651 转 000078。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
沧州买房有哪些买房好选择？看完你就知道了！
2拨开神秘面纱！新华悦府物业公司怎么样？项目品
3房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出
4沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业
5沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了
6拨开神秘面纱！贝尔郡府在售户型如何？买前必看
7凤凰国际广场怎么样？位置在哪里？楼间距窄吗？
8购房指南|沧州新房房价怎么样？现在有哪些性
9沧州买房在售楼盘有哪些？这几个值得一看！
10拨开神秘面纱！弘義里禧园开发商怎么样？在线为
楼盘导购更多>>
沧州买房有哪些买房好选择？看完你就知道了！
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！新华悦府物业公司怎么样？项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出圈！
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业服务好不好？
沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了！
购房指南更多>>
小编推荐
沧州买房有哪些买房好选择？看完你就知道了！
拨开神秘面纱！新华悦府物业公司怎么样？项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出圈！
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业服务好不好？
沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了！
