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一定要看！买房前必须知道的事！
楼盘网2月22日讯：大家在买房子的时候总能听到“我们这是五证齐全的房子”等等。可是这五证是哪五证呢?这五证对咱们购房者来说又有什么用呢?
在我们买房子的时候，五证是很关键的，这是国家给予个人的房产认证，如果没有这样的证件，那么房子的产权就出现很多的问题。
再五证之中，第一个是“国有土地使用证”是单位和个人使用国有土地的法律凭证，也就是说，企业要盖楼盘，那么必须国家允许才是合法的，有了这个证件，你购买的房子才会受法律的完全保护。
第二个是“建设工程规划许可证”‘对于这个证书可能大家不是很熟悉，其实这个证主要是建设单位用地和建设工程的法律凭证，这个证的用地单位必须有，如果没有的话属非法用地，或者也叫做违章建筑，如果买这样的楼盘，没有领取房地产权属证件的资格。
第三个是“建筑工程用地规划许可证”，这个证书是市政规划方面的保障书，也就是办理建筑工程用地规划许可证，以后必须经过的程序，如果没有这样的证件，那么楼盘的位置或者政府需要建设的时候，这个楼盘就会有法律问题。
第四个是“建设工程施工许可证”，施工必须具备的合法证明之一，属于建设单位进行工程施工的一个正式的法律依据，是老百姓买房子的时候，房屋权属登记的主要依据之一，没有的话自然是不合法的，房屋没有任何保证。
最后一个就是“商品房预售证”这个证件是最关键的证件，这个证明必须是主管机关进行发放，具体的单位是城市综合开发管理办公室，证书由本地区的市级政府部门开发办统一印制，同时给予办理登记审批和核发证书。
五证齐全对于咱们买房者来说十分重要，只有五证齐全才能证明这个楼盘是个“完全安全”的楼盘。
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责任编辑： manman
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