上一篇
任丘发布限购政策!雄安房产新政影响沧州下一篇
组合拳出击:住建部和国土部联手放大招调控楼市楼盘网4月6日讯:个人转让住房,因产权纠纷等原因未能及时取得房屋所有权证书(包括不动产权证书,下同),如何判定个人房屋购房时间,以便享受税收优惠政策?国家税务总局近日发布公告,明确法律文书生效日期视同房屋所有权证书的注明时间。
据国家税务总局介绍,现行税收政策规定,个人对外销售购买二年以上(含二年)的住房减免增值税(营改增前为营业税),自用五年以上的家庭唯一住房免征个人所得税。
2005年以来,税务总局实施房地产税收一体化管理,买卖双方办理房屋产权过户手续时,税务机关以契税为抓手,“先税后证”,统一抓好各税种管理。上述各项税收减免政策的落实,都需要判定个人房屋的购房时间。目前,所有与住房交易有关的税种对购房时间都采取统一的判断标准:按照契税完税证明和房屋产权证书(包括不动产权证书)的注明日期两项标准“孰先”原则判断。
近期,税务总局接到部分省市反映,有的纳税人购买房屋后,因产权纠纷等原因未能及时取得房屋产权证书。纳税人在拟转让房屋之前,曾经人民法院、仲裁委员会等部门裁定对其对房屋具有所有权,或者确认个人的购房行为。对此,税务总局认为,上述部门出具的法律文书证明性强、可信度高,有利于维护纳税人合法权益,可以用于完善现行购房时间判定标准。
公告自2017年4月1日起施行。此前尚未进行税收处理的,按本公告规定执行。
【新房、二手房、租房,买房就上楼盘网,最专业的沧州房产数据,是您买房的坚强后盾!】
责任编辑: manman
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
沧州买房有哪些买房好选择?看完你就知道了!
2拨开神秘面纱!新华悦府物业公司怎么样?项目品
3房价10000以上的人气盘推荐,这些热盘实力出
4沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的?物业
5沧州买房有哪些购房好选择?看完你就有答案了
6拨开神秘面纱!贝尔郡府在售户型如何?买前必看
7凤凰国际广场怎么样?位置在哪里?楼间距窄吗?
8购房指南|沧州新房房价怎么样?现在有哪些性
9沧州买房在售楼盘有哪些?这几个值得一看!
10拨开神秘面纱!弘義里禧园开发商怎么样?在线为
沧州买房有哪些买房好选择?看完你就知道了!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!新华悦府物业公司怎么样?项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐,这些热盘实力出圈!
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的?物业服务好不好?
沧州买房有哪些购房好选择?看完你就有答案了!
沧州买房有哪些买房好选择?看完你就知道了!
拨开神秘面纱!新华悦府物业公司怎么样?项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐,这些热盘实力出圈!
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的?物业服务好不好?
沧州买房有哪些购房好选择?看完你就有答案了!