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北京:二环内禁止、四环内严控新增建设用地楼盘网5月25日讯:
在租房、买房过程中,人们遇到过的烦心事儿可不少。比如,房东“看心情”涨价;租房遇上“二房东”、“黑中介”;买房捆绑带装修等等。5月19日晚,住建部公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,除了进一步保障了租房者的权利和利益之外,还加大了对房地产中介和房地产开发企业违法违规行为的处罚力度。
【央视网·深改时评】住建部此次出台的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,将近一半的篇幅重点放在了如何保障租房人的权利。让居者有其屋,即便是租房,也能享有起码的居住尊严,不管此处的“屋”是自有住房还是出租屋。住有所居才能安居乐业。今后,租房买房遇到的烦心事儿,可以举起法律的武器保护自己了。
【光明网】 对城市里的租客而言,这无疑是个熨帖人心的消息:以往担心被黑中介、黑房东坑,现在有了法规撑腰:“出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房”、“合同中没有约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金”……以往押一付三还动辄得交一个月中介费的付费方式,让很多刚来到一座城市的人尤其是刚毕业的学生,一交就得上万,压力山大、内心绝望,现在好了,意见稿中明确“鼓励出租人与承租人签订3年以上的租赁合同,房租按月支付”……这些都是实打实的“久旱送甘霖”式的利好。
【新京报】 当然,房屋租赁乱象多生,不只是因以往行业监管乏力,还跟我们的房屋租赁市场仍是房东市场而非承租者市场有关,毕竟出租房的供应仍显不足和单一。去年国办下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出鼓励房企开展住房租赁业务,允许将商业用房按规定改建为租赁住房等,这些都亟待加速落实。对租房者的权益保障,还不能止于规范租赁环节。让租房者也能依法享受同等的基本公共服务,是个同样迫切的公共课题,这也需要与居住证制度等衔接。(文/李红霞)
网友热议
方格的天花板:说得太对了,如果租房规范化,那很多人都不会掉进买房大坑,多少毕业生本该为事业做贡献,变成了为房子和车而苦恼。
善良蓝妮:这个好!管理条例要明确规定,房屋租赁费涨幅不能高于当地经济增长水平,严禁漫天涨价。
琅琊大大:该点赞,希望执行,让社会更公平一点点。
伪装大师许魔1950:赞,好政策,为租房人解决后顾之忧!
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责任编辑: czliying
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