川沙新镇历史名镇保护规划获批 确定两历史文化风貌区

楼盘网7月5日：川沙新镇位于浦东新区东部，不仅拥有悠久的历史文化，还是上海迪士尼项目所在地。市政府同意了《川沙新镇历史文化名镇保护规划(2016-2040)》，划定川沙中市街和六灶港两个历史文化风貌区。将严格控制保护范围周边建筑的性质、高度、体量和色彩，建设控制区内新建、改建、扩建建筑不得超过18米(六层)。具体批复详见下文

一、川沙新镇功能定位为，体现江南文化特色与滨海水乡风貌，以文化休闲、商业服务、旅游观光为主体，与居住功能及度假生活有机结合的中国历史文化名镇。

二、川沙新镇镇域内文化保护红线范围，包括文物保护单位、历史文化风貌区和自然文化风貌区，总面积3504.7公顷。镇域内保护对象包括河湖水系、古树名木、风貌街巷、历史建筑以及非物质文化遗产等。镇域内划定川沙中市街和六灶港两个历史文化风貌区。其中，川沙中市街历史文化风貌区面积为82公顷，核心保护区面积为12.1公顷，建设控制范围面积为69.9公顷;六灶港历史文化风貌区面积为18.7公顷，核心保护区面积为6.5公顷，建设控制范围面积为12.2公顷。具体范围以《规划》文本为准。

三、要坚持“整体性、原真性、分类分级、可持续保护”的原则，保护好川沙新镇历史文化资源、历史风貌格局和自然人文环境。保护范围内更新改造、基础设施和旅游服务设施建设等一切建设活动，必须符合《规划》要求，逐步调整现状不符合保护要求的用地和建设项目。严格控制保护范围周边建筑的性质、高度、体量和色彩，建设控制区内新建、改建、扩建建筑不得超过18米(六层)。严格保护川沙新镇整体自然风貌格局、生态空间、水域、古树名木、景观视线走廊和社会文化风貌。

四、要在依法保护前提下，合理利用历史文化资源，实现社会效益、环境效益和经济效益的协调统一。严格按照《规划》要求，优化保护范围内的用地布局，注重商业业态引导，加强公共基础设施、公共开放空间以及旅游服务设施建设，促进地方经济社会协调发展。建立切实可行的更新机制，积极探索历史文化资源保护的政企合作模式，鼓励多方参与。

五、《规划》是指导川沙新镇历史文化名镇保护和更新、统筹各项整治与建设活动的法定依据，要将保护目标、保护原则、保护范围等核心内容纳入川沙新镇总体规划暨土地利用总体规划。川沙新镇镇域内风貌保护区控制性详细规划、村庄规划及相关专项规划，要严格落实《规划》要求。

浦东新区政府要及时公布依法批准的《规划》，认真落实各项任务和措施，建立健全规划实施监督管理机制，确保《规划》严格实施。市规划国土资源局要加强对《规划》实施的指导、监督和检查。

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