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这个城市，房价拐点已经到来，专家；下跌1万，依然卖不出去！下一篇
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房价会跌吗？业内人士；答案已确定，今年一二线，明年百城齐跌
楼盘网7月24日讯：房地产发展的很快，目前我国房地产总市值超过了200万亿，与12年前相比翻了9倍。而人们绝大部分开支就是买房，占到家庭资产的50%以上。房贷比例也逐年上升，占居民贷款的60%!可见房地产发展真的太快，房价也涨得太离谱。关键是人们买房也太疯狂了。
为了防止泡沫破裂，今年加大了楼市调控力度，一方面限制了购房需求，当然部分刚需者在这轮调控中也被剔除了，成交也持续下滑。另一方面控制货币投放量降低杠杆。上层对货币的态度有“稳健”转变为“稳健中性”，实际上就是偏紧的货币政策了。
今年采用了因城施策的办法，一二线城市量价齐跌，北京房价环比2个月下跌，成为全国跌幅最高的城市。而三四线则加快了去库存，房价有所上升。但随着库存逐渐消化完毕，不少城市应该也会加入到调控队伍。这个时间点落在了明年前半年。
此轮调控不会过早结束，否则房价很容易反弹，今后还会推出楼市长效机制，房产税也在按计划进行，预计明年审议2020年前推出。一句话，今年是一二线城市房价跌，明年轮到三四线，届时很可能出现百城齐跌的现象。
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责任编辑： manman
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