上一篇
商业地产的运营时代:“以量取胜”到“以质取胜”下一篇
明年房价可能触底反弹,今年买房要做好准备楼盘网9月12日讯:买房遇到好物业是大家梦寐以求的,不要小看物业,因为物业是房子隐形的升值因素、是影响居住的直接因素,现在很多购房者都把物业列为“买房首要考虑”内容,这说明物业和地理位置、交通、楼层、户型等因素一样重要,而缴纳物业费也是有相关规定的!
买房后除了房子本身的内在舒适程度,外在环境也极为重要,而物业将直接影响居住小区的安全、卫生、日常生活,但这几年关于业主和物业产生矛盾的消息层出不穷,例如购房者不缴纳物业费、小区环境脏乱差、外来车辆乱停放等问题,最近一个同事还在和物业调节停的车被刮的问题。
购房者需要注意的一件事是,当遇到损害自己利益的情况出现时,尤其是报修后问题不能及时解决,购房者一定要第一时间拍照、录像同时寻找住户作证、保留被盗证据,让索赔有据可依!如果没证据证明真实情况还贸然选择不交费用,只会让自己处于被动地位,小心物业倒打一耙。笔者认为,人活着就得为了点什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。很多跟随笔者的朋友都赚到不少,如果你在股市没有赚钱的话,是因为你没有一个好的盈利方法,其实好的方法加上导师指点,赚钱是非常简单,
我用了十年总结了一套涨停复制选股法,我称之为三把斧选股神奇战法,准确率高达93.5%,读者可以到 jykp888上来全部无偿领走,相信我的实力!记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱,其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法,其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!其实除了收集证据以外,若购房后出现这几种情况,购房者也可以不用缴纳物业费。
1、若买房入住后物业态度差、反映问题不能及时解决、服务质量不佳购房者可“暂时不缴纳”,但必须有相关证明,例如照片或者录像,但记住只是暂时不缴纳,然后寻找实质解决方法。
2、由于购买的房子有质量问题还没交房,购房者可以不用缴纳。
3、任意提高收费标准,购房者对提高部分提出质疑并选择不交。
4、提供服务的物业公司没有先关批准文件,购房者可以对此表示质疑并拒绝缴纳。
5、购房者被要求缴纳签订合同以外、未经购房者同意的服务费用时,购房者可以直接拒绝。
6、购房者没有签订相关合同时可以不用缴纳,尤其现在很租房住户在签订租房合同时一定要问清楚物业费用是谁缴纳,通常都是有业主交,千万别小看这笔费用。
这六种情况购房者一定要注意,物业费不是一笔小数目,好不容易买的房别让“物业”委屈了自己,最需要注意的是千万别意气用事,拒缴物业费的后果也很严重。
【新房、二手房、租房,买房就上楼盘网,最专业的沧州房产数据,是您买房的坚强后盾!】
责任编辑: czwyy
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
沧州买房有哪些买房好选择?看完你就知道了!
2拨开神秘面纱!新华悦府物业公司怎么样?项目品
3房价10000以上的人气盘推荐,这些热盘实力出
4沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的?物业
5沧州买房有哪些购房好选择?看完你就有答案了
6拨开神秘面纱!贝尔郡府在售户型如何?买前必看
7凤凰国际广场怎么样?位置在哪里?楼间距窄吗?
8购房指南|沧州新房房价怎么样?现在有哪些性
9沧州买房在售楼盘有哪些?这几个值得一看!
10拨开神秘面纱!弘義里禧园开发商怎么样?在线为
沧州买房有哪些买房好选择?看完你就知道了!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!新华悦府物业公司怎么样?项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐,这些热盘实力出圈!
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的?物业服务好不好?
沧州买房有哪些购房好选择?看完你就有答案了!
沧州买房有哪些买房好选择?看完你就知道了!
拨开神秘面纱!新华悦府物业公司怎么样?项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐,这些热盘实力出圈!
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的?物业服务好不好?
沧州买房有哪些购房好选择?看完你就有答案了!