国庆期间中楼市黄金遇寒潮，广州二手楼市网签153套

发布时间： 2017-10-11 09:33:09

来源：凤凰网

分类：行业动态

楼盘网10月11日讯：多个热点城市房地产成交出现明显的同比下滑。中原地产研究中心统计数据显示，不少一二线热点城市，在房地产调控的影响下，“十一”黄金周期间楼市成交量创下2014年以来新低。

以北京为例，10月第一周，北京新房和二手房网签量均出现大面积下滑。

据伟业我爱我家市场研究院统计，2017年10月第一周，北京楼市商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)网签总量为98套，与去年国庆长假同期相比下跌76.9%。其中，新建商品住宅网签78套，与去年国庆长假同期相比下跌63.9%，创下自2005年有网签记录以来新低；二手住宅网签20套，与去年国庆长假同期相比下跌90.4%，创下自2007年有网签记录以来新低。

类似的情节也在其它热点城市上演。中原地产研究中心统计数据显示，上海上周网签新建住宅178套，同比2016年同期的784套，跌幅达78%；深圳10月前7天签约445套，同比下调13%；南京10月前7日新房网签量下调50%；同期，福州新房网签下调36%。

每年的10月首周恰逢国庆长假，受假期影响，多地楼市网签量水平一般处于低位，但国庆期间网签量的高低，往往反映了当年购房人的心理预期以及市场的热度。

然而在此期间，广州二手楼市走势平稳。昨日，房天下统计阳光家缘的数据显示，广州二手房在国庆长假期间的网签量为153套。其中，1-7日的网签量为124套，同比去年国庆期间(1-7日)的122套上升1.64%。

与网签量一样，国庆二手房网签价格也稳中有升。统计显示，广州二手房国庆期间的网签均价为23736元，环比上升6.33%，同比上升14.14%。

记者采访了解到，在房价高居不下的情况下，“十一”广州二手楼市交投以中小户型物业居多。“60到90平方米的中小户型占比近四成。”房天下一不愿具名的工作人员透露称。而合富的大数据也显示，面积在60-90平方米的中小户型物业约占成交的35%，面积在90-120平方米的中大户型物业约占成交的26%，面积小于60平方米的小户型物业，成交占比也达27%。

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责任编辑： czwyy

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