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未成年人可以买房吗,具体哪些流程呢楼盘网7月16日讯:在现在的时代,我们在购买二手房时,付款的方式一般有两种,一是全款,二是先付首付,再贷款。但是不管怎么样,买房都是我们不可忽视的大事,任何一个问题我们都必须认真对待。那么这两种付款方式有什么需要注意的呢?下面让我来给大家说一说吧!
如果是选择全款购房是可以选择资金监管的。资金监管要在房产局办理,买房者将购房的金额一次性打到监管账户里,然后双方达成协议,合同签订成功后就可以完成交易了。这样的话接下来就可以进行缴税等一系列工作了。这样是比较普通的正常的购房情况。
另外,如果房东没有那么多资金不能一次性付清房款的话最好去银行抵押。房东应该提前预约好和银行的还款日期等一系列工作,和银行相关人员沟通协商好,并且最好开出证明,等购房者把尾款转给卖家时,就可以完成过户了。
如果说一次性不能付出全款的话,也可以到相关部门拿一个监管协议,首付过后然后拿着这份协议去申请贷款。接着就可以签相关合同,缴税完成过户了。但是房产抵押是需要 出证以后在办的,等房产证发下来去银行等待放款,签订相关协议然后就可以领房款。
最后还有一个特别好的办法就是找一个很可靠的中介。就不用担心房东收了钱而不过户了,我们可以更加放心也更加轻松!所以这不失为一种可行的办法!买房是大事,每一步都需要认真对待这样才能最后买到最称心如意的房子!
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责任编辑: czwyy
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