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沧州住房公积金业务办理“减肥瘦身” 推出“六办”举措近日农民上楼问题引发网友一阵热议,原因是国家乡村振兴局再次强调要保留乡村特色风貌,不搞大拆大建,特别是要严格规范村庄拆并,不得违背农民意愿,强迫农民上楼。村庄建设是为农民服务的。
农民为什么不愿意上楼?问题出在哪里呢?
农民上楼是通过合村并居的方式让农民进城上楼,但是有很多农民发声表示不想这样。究其原因还是因为补偿问题。
一是产权不清,在现有的土地规划管制体系下,农村宅基地的所有权是属于村集体的;
二是价格不明,农村土地没有公开合法的建设用地指标市场,很多地区在合村并居时,只评估和赔偿农民的住房和地上附着物,对指标不作价补偿。
很多农民表示村集体土地就要自己集体做主,如果自己的土地自己不能做主那就不是自己的东西。有很多地方农村拆迁还要自己加钱买,几百平的院子加钱买一百平的房子,关键是房子还不是个人的房产证,而是村集体的,很多人都表示越拆越穷。
现实原因是农民上楼,不仅要补“差价”,到手的房子还可能存在质量问题,再加上房屋产权仍属于村集体的情况,当真是别有一番滋味在心头啊!
而在上楼之后,农民的生活质量也不一定能得到提升,伴随而来的是居住面积减少、社区没有存放农具的空间,以及社区距离承包地过远等诸多问题,这一系列问题反而让农民的生产生活更不方便了。
闲置的土地的确是乡村振兴的重要资源,但是处置不当,也势必会引发争议。如果是经济发展较好的地区,合村并居的情况其实往往还不错。然而在经济较弱的地区,合村并居多少有些“画大饼”,合村并居不仅难以妥善解决公共设施的问题,而且补偿款也争议频发。
新农村建设需要的是整体规划,不是把农村人都赶到楼上了,用最便宜的价格征收了农民的土地,转手盖楼再高价卖给农民,应该是有计划的去规划新农村风貌,要因地制宜的发展,周边的医疗、教育和产业要跟上,这样才能从根本上解决老百姓的后顾之忧。
总的来说,目前合村并居可能要暂时告一段落了,因为现在已经迈入了“乡村振兴”的新阶段。乡村振兴建设要宜居宜业,要发展农村特色产业,真正让老百姓内心满足,基础设施、公共服务及可支配收入才是重中之重,这样才能缩小城市与乡村的差距,把乡村建设成城市人想来待的地方,农村人待不烦的地方,这才是乡村振兴的正确打开方式。
责任编辑: wanglili
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