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沧县发布土地拍卖公告,土地用于商服,大概位置在........下一篇
质造·深度丨“集中供地”模式后 上海首推三幅商办地今天上午沧州市公共资源交易中心发布了一则最新公共,开发区祝庄子KTP-2020-8号宗地将重新挂牌,土地面积约134亩,土地用途为商住用地。具体挂牌信息及位置请参照以下图片:
值得关注的点是这次起拍价和竞买保证金都提高了门槛,地价直接抬高了2000万,该地块在3月9日因为现场无人报名导致流拍,之前起拍价是34970万元,竞买保证金为17490元,再次拍卖起拍价上升为37010万元,竞买保证金为25910万元,起拍价上调了2040万元,保证金增加了8420万元。但是仔细一算起始楼面价由原来的2167.21元/平降到了1876.61元/平米,每平米直降290元,这次楼面价格下降会给这个版块增加新的血液吗?
从位置图来看,周边楼盘不少,有旭坤风栖澜山,狮城新悦府,荣盛花语馨苑,阳光城翡丽公园和兆丰欧陆公馆等项目,价格也都在8000元以下。沧州土地市场分化严重,8千限价下的开发区价格虽然是优势但是在各项配套都匮乏的状态下,市场还是无人买账。
李嘉诚曾经说过,买房最重要的是地段,地段还是地段,地段好的房子将来升值空间也会比较大。目前来看开发区公园、医院、商业、学校以及城市面貌相对于沧州西部来说是落后的,这个区域组团发展效率也一直是停滞不前,开发区人居换新需要加速,这次楼面价下降会给这个区域带来新的机遇吗?咱们静观其变吧!关注沧州楼市观察,持续为您分享最新楼市动态!
责任编辑: wanglili
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2024-04-30 14:00:27
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