土地市场！沧州挂牌两块工业用地，具体位置在.......

发布时间： 2022-03-02 15:45:39

来源：沧州楼盘网综合整理

分类：土地市场

沧州市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交告字[2022] 6号

经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局高新区分局（以下简称高新区自然资源和规划局）决定以“标准地+承诺制”模式拍卖出让以下两宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

（一）GTP-2022-03号宗地位于国风大道以西、国环中能（沧州）科技有限公司以北；出让地块范围：东至青海大道（国风大道）、西至规划路、南至地界、北至地界；出让面积20138.19平方米（约30.2亩）；土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；“标准地”量化指标：行业分类：通用设备制造业；投资强度：不低于250万元/亩；亩均税收：不低于20万元/亩；单位工业增加值能耗：不高于0.1909吨标煤/万元；抗震系数：地震动峰值加速度0.172g，特征反应谱周期值0.55s；环保总量控制指标：符合规划环评和“三线一单“要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准和行业准入类型要求。该宗地确定的投资强度及亩均税收最终数据以土地竞得人签订的项目入区协议标准为准，入区协议签订的投资强度及亩均税收不得低于目前议定标准。主要规划控制指标要求：容积率大于等于1.0；绿地率小于等于15%；建筑系数：大于等于40%;行政办公及生活服务设施占地比率小于等于7%、行政办公及生活服务设施建筑面积、研发类地上建筑面积不大于地上总建筑面积的15%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州高新区行政审批局出具的沧高审设（2022）03号规划条件的要求执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币1362万元，竞买保证金为人民币1362万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

（二）GTP-2022-04号宗地位于国环中能（沧州）科技有限公司以西、渤海西路以北；出让地块范围：东至规划路、南至城市绿地、西至地界、北至地界；出让面积22028.23平方米（约33.04亩）；土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；“标准地”量化指标：行业分类：通用设备制造业；投资强度：不低于250万元/亩；亩均税收：不低于20万元/亩；单位工业增加值能耗：不高于0.1909吨标煤/万元；抗震系数：地震动峰值加速度0.172g，特征反应谱周期值0.55s；环保总量控制指标：符合规划环评和“三线一单“要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准和行业准入类型要求。该宗地确定的投资强度及亩均税收最终数据以土地竞得人签订的项目入区协议标准为准，入区协议签订的投资强度及亩均税收不得低于目前议定标准。主要规划控制指标：容积率大于等于1.0；绿地率小于等于15%；建筑系数：大于等于40%;行政办公及生活服务设施占地比率小于等于7%、行政办公及生活服务设施建筑面积、研发类地上建筑面积不大于地上总建筑面积的15%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州高新区行政审批局出具的沧高审设（2022）04号规划条件的要求执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币1490万元，竞买保证金为人民币1490万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2022年3月21日17时，登录电子交易平台下载土地交易文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地交易文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买人可直接登录电子交易平台（网址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，选择“沧州市（全流程），打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。

下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-998-0000。

未经主体注册登记的竞买人，请按照“沧州市公共资源交易大厅（网址：http://wap.xzsp.cangzhou.gov.cn/ggzyjy/）”首页的“沧州市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的公告“的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：0317-2175672。

提交竞买申请方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记并办理数字证书（CA）的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，选择“沧州市（全流程），打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

办理CA密钥可在河北CA、北京CA、山西吉大CA、联通CA中选择办理（排名不分先后）。咨询电话如下：

河北CA：400-707-3355

北京CA：400-994-3319

山西吉大CA：400-653-0200

联通CA：0311-85691619

接受竞买报名的截止时间为2022年3月21日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经高新区自然资源和规划局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件，竞买人资格由沧州高新区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2022年3月23日15时30分。

拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2022年3月21日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间和具体要求详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市公共资源交易中心网站（http://wap.xzsp.cangzhou.gov.cn）进行查阅。

七、竞买保证金缴纳银行账户

（一）GTP-2022-03号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（高新区保证金专户）