围观！沧州卖的最好的5个楼盘都在哪？

沧州2023年上半年卖的最好的楼盘榜单出来了，我们统计了前五名，运河区天成观澜一家独大，新华区颐和新城尚城和天成诚园居高不下，高新区的狮乘福第一枝独秀，沧县的碧桂园凤凰城荣登榜单，排名第一的是新华区的颐和新城尚城小区，这半年一共成交了781套房子，小区去年10月份开的盘，截止目前来说，每个月平均下来有97套左右的房源成交。

下面来具体看看榜单：

我们简单分析一下为什么这5个楼盘销量这么好，帮助置业者作为参考。

1、价格优势

这5个楼盘在价格上都各站优势。比如新华区的颐和新城尚城和天成诚园，跟周围的二手房小区价格形成倒挂现象，而且在新华区置业买新不买旧，这两个楼盘在价格上就很占优势，与周边的二手房形成鲜明的对比。

颐和新城尚城

在售

参考价格：参考起价8480元/㎡

楼盘地址：南邻解放路、东临长芦大道、西临海丰大道、北接兴沧路

楼盘电话：400-819-0375

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同样的，天成观澜周边都是一些高端小区，天成名著价格一直居高不下，二手房挂牌价高达19000+，而观澜的价格13500起步，倒挂很明显了。

天成观澜二期

待售

参考价格：参考起价13000元/㎡

楼盘地址：国风大道西侧、小流津河东侧、御河路南侧

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高新区的狮乘福第性价比也非常不错，6月份小区又推出一波9字头房源，这是以价换量的节奏。同样，沧县的碧桂园凤凰城产品4字头，让想在沧州有套房子手里又没有钱的朋友们关注颇高。

颐和 碧桂园狮乘福第

在售

参考价格：参考起价10000元/㎡

楼盘地址：河北省沧州市运河区求是北大道与广顺路交口东行350米路南

楼盘电话：400-819-0367

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2、位置优势

这五个小区的位置除了碧桂园凤凰城其他的都非常不错。颐和新城尚城在新华区发展的起点位置，根据沧州2035年远景规划，城市发展的方向是向东发展，而尚城正处在城市发展的主干道上，发展潜力巨大。

天成诚园处在长芦大道与兴业路交叉口，交通便利，与北边的华北四期等地标商业一触即达，小区品质好，上车门槛相对周边小区来说还是低的，区域配套还算比较成熟，未来这里规划的学校再有了，这边居住起来还是非常舒服的。

碧桂园狮乘福第这个楼盘位置在运河区和高新区的交界处，周边交通便利，区域配套还算完善，周边学校、公园、商圈等都非常齐全。

3、施工进度

其实目前买房中最重要的一个因素还是能不能保交付，这个主要是看每个小区的施工进度。就拿前两名的颐和新城尚城和天成诚园这两个楼盘来说，施工速度是相当的快了，这也给很多购房者一个安心丸。有很多业主选择在这里买房看重的也是本土开发商的责任与担当，现在买房最重要的不就是保交楼吗？

从这些成交量很高的小区，我们能总结出一些买房技巧。

首先跟着城市发展的方向走，肯定没错，买房首先看重的就是地段。其次再说其他。成交排名在前五的小区为什么新华区占了2个，核心原因有两个，一是这两个小区确实价格比较有优势，第二它处在城市发展周边，像尚城小区，未来是非常有潜力的。

天成诚园三期

在售

参考价格：参考起价9600元/㎡

楼盘地址：沧州市新华区海河东路和长芦大道交叉口

楼盘电话：400-819-6651 转 000920

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再者就是价格跟周边二手房形成倒挂现象，而且非常明显，我们买房不仅要看居住舒适度，周边配套，更重要的是这个房子能不能保值，未来流通性如何？这个是我们一直强调的好房子，未来在二手房市场绝对很受欢迎，涨幅也能领跑，自己居住舒适度也没问题。大家要是预算足够，这类房子可以作为选择。

以上就是今天的分享，希望对即将买房的你有所帮助！