买房须知|现在沧州平均房价降了吗？哪些新房值得购买？

在沧州，新房价格是很多人都比较关心的一个问题，近年来也有一些年轻群体打算在沧州安家，至少在2024年，情况确实如此，而年轻人来到沧州，想在这里定居，最需要的是什么，自然就是一套房子了。而当前，沧州12月新房均价8606元/㎡、环比上月下降1%，从房价走势来看，近来沧州房价变化不是很大，房价水平在相似的地区里也不算太高。而沧州各区域的新房房价则如下所示：运河区12月新房均价10837元/㎡、环比上月上涨1%。新华区12月新房均价8609元/㎡、环比上月持平。开发区12月新房均价7165元/㎡、环比上月持平。高新区12月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县12月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县12月新房均价7250元/㎡、环比上月上涨1%。青县12月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县12月新房均价8210元/㎡、环比上月持平。黄骅市12月新房均价8237元/㎡、环比上月下降13%。河间市12月新房均价5749元/㎡、环比上月持平。孟村回族自治县12月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县12月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县12月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县12月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市12月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，大家可根据预算来选择购房区域。

而要想买到好房，首先需要在沧州的运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市这些区域选好楼盘区域位置，然后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。总之，沧州的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以嘉和远见、天成云玺、绿城春溪晓月、颐和 碧桂园狮乘福第、天正·壹号院和玺、贝尔郡府、锐恒7号院、新厦·逍遥府、宏海家园、金宸园、书苑盛璟、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、丽都名邸、泽信·玖珑天著、天宸君悦府、金域华城、弘智里·慧园等沧州新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在沧州楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

透过对沧州楼市的综合分析，我们可以看出嘉和远见、天成云玺、绿城春溪晓月、颐和 碧桂园狮乘福第、天正·壹号院和玺、贝尔郡府、锐恒7号院、新厦·逍遥府、宏海家园、金宸园、书苑盛璟、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、丽都名邸、泽信·玖珑天著、天宸君悦府、金域华城、弘智里·慧园等楼盘在沧州新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注沧州住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

运河区-
嘉和远见
在售户型：114-166㎡3-4居
最新动态：【沧州嘉和远见】8月份最新施工进度图
项目简介：待定

新华区-
天成云玺
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：87-178㎡2-4居
最新动态：【天成云玺】实景准现房 10950起步
项目简介：项目占地100亩，1100套房源左右，位置在东方世纪城西。

开发区-
绿城春溪晓月
楼盘价格：6830元/㎡
在售户型：85-124㎡2-4居
最新动态：【沧州绿城春溪晓月】在售房源价格最低6字头
项目简介：绿城·春溪晓月项目是由全国房产前10强绿城及沧州旭坤房地产开发有限公司联合精端铸造。旭坤地产负责开发建设，委托绿城进行管理服务，负责产品定位、规划设计、工程和营销管理等专业环节。项目总占地110余亩，总建筑面积18.7万平米，共规划建设21栋6-11层的洋房，开发区低密纯洋房大型社区。建筑整体采用，三段式立面构图，总体外立面承袭桂语系“ART GRAY”高级灰的建筑风格，“Super”Flat的经典立面，突出简约高级质感。 绿城·春溪晓月位于兴业路与开曙街十字主轴位置，紧邻开发区管委会等行政职能部门，周边云集聚中西医结合三甲医院、环球奥莱商业中心、英华中学、大学城、兴业路小学、十八中等6大黄金配套，区域前景发展非常可观。

高新区-
颐和 碧桂园狮乘福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-300㎡3-5居
最新动态：【沧州狮乘福第】在售房源最低9字头
项目简介：一座狮城，植此一院。世界五百强碧桂园集团、本土名片颐和地产、山水比德景观大师，三大品牌联合发力，在繁盛运河之上，匠筑一座颠覆时代的理想之作，将都荟繁华、自然美景、院系官邸，创变融合，成就更具温度与气度的，全新时代生活方式。颐和 碧桂园·狮乘福第，开创提出「RONG」生活体系，与居住者达成情感共鸣，塑造快乐的、精彩的、自在的居住体验。

东光县-
天正·壹号院和玺
在售户型：109-142㎡3-4居
项目简介：天正·壹号院和玺楼盘位于沧州东光县东光县东升路和育才大街交汇处南行50米路东，由沧州世泓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（均价8750元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天正·壹号院和玺楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
锐恒7号院
楼盘价格：6999元/㎡
在售户型：109-124㎡3-3居
最新动态：锐恒7号院2019-10-10已开盘
项目简介：奥园集团，中国复合地产创造者；锐恒地产，品质住宅营造专家。两大城市运营商达成战略合作：全面布局“环北京经济带”，北京、天津、沧州等重点城市群相向发展。沧州，东临渤海，北靠京津，为“环北京经济带”重要枢纽；布局沧州，始发献县，上市房企拓疆献县，锐恒7号院由此落位献县门户发展区域，亦标志两大集团“环北京经济带”战略布局正式拉开帷幕！

青县-
新厦·逍遥府
在售户型：130-212㎡3-4居
项目简介：新厦·逍遥府楼盘位于沧州青县青县西新街东侧、规划兴六路南侧，盘古公园北侧，由河北新厦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新厦·逍遥府楼盘价值评分为9分。

沧 县-
金宸园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：81-107㎡2-3居
最新动态：【沧州金宸园】推出5套特价房源 买房送车位
项目简介：项目采用全封闭式管理，总占地约95亩，总建面约13万㎡，项目分三期开发，一期属于回迁区，已建成6栋楼，目前全部交付入住；现在售二期占地18.2亩,地上总建面21760.91㎡绿化率30%，容积率1.79，居住舒适度非常高，全部都是一梯两户12层的洋房产品，小区一共2个出入口，分别位于小区南北两侧，主出入口位于小区南侧，北侧为地下车行出口，小区整体采用人车分流，全部地下停车，因为新能源汽车是未来发展方向，所以，地下车位都预留电源端口，方便业主后期安装充电桩。

河间市-
书苑盛璟
在售户型：137-276㎡3-5居
项目简介：书苑盛璟位于河间市曙光东路与书院街交汇处，位于河间市东部新城核心位置，周边交通四通八达，两侧汇聚大量高端社区，城市向东拓展是大势所趋。河间市城市空间规划，一环、两心，将新城区定位为河间新标杆和新中心。经过10年的建设与发展，逐步形成河间市政治、经济、文化中心。周边一中、商场、市医院、公园近在咫尺。 本项目是嘉浩地产与德利地产在2022年首次强强联合，打造河间首位具有生态景观品质、鲜明时代风貌和浓厚文化氛围的高品质生态人文社区。

任丘市-
绿城·诚园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-139㎡3-3居
项目简介：绿城·诚园楼盘位于沧州任丘市任丘市北站西路与黄山道（规划中）交叉口北行350米，由任丘市晟宏房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·诚园）楼盘价值评分为8.7分。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
丽都名邸
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：89-125㎡2-3居
项目简介：建设7栋住宅楼，1个幼儿园，18层和16层的小高层，户型为89的两室和106的三室

肃宁县-
泽信·玖珑天著
在售户型：108-143㎡3-4居
项目简介：泽信·玖珑天著楼盘位于沧州肃宁县肃宁县状元大道与申花路交叉口南行200米路西(肃宁县体育馆南侧)，由北京泽信控股集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泽信·玖珑天著楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
天宸君悦府
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：91-130㎡2-3居
项目简介：交通便利，高配置智能门禁系统，绿化面积大。周边具有教育配套、购物配套、医疗配套、行政配套。小区自持物业

吴桥县-
金域华城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：78-113㎡2-3居
最新动态：【金域华城】即将清盘 全款92折 贷款96折
项目简介：金域华城是由天津合嘉集团开发建设的，合嘉集团为天津的一家开发公司，始终坚持以人为本的经营理念。为此，合嘉的每一个建筑力作，均从选址、质控，到配套、物管等全程链条上，作出最严格的考量。合嘉所打造的每一个项目，无不凭其核心地段、宏大规模、规划、素质和良好口碑，成为所在城市或区域的标杆。实力雄厚，经验丰富，而且理念超前， 该项目是我公司在吴桥开发的第一个项目，也必然是一个要极力做好口碑的一个项目。 金域华城为老管厂的改造项目，位于钱塘江路和华山道交叉口的西北角，正好处于吴桥的核心居住区，项目周边配套完善。 项目500米范围内生活配套有信发商厦和金三角市场，可以满足日常的消费。项目紧邻东街小学、新兴路小学、东街幼儿园，吴桥县第二幼儿园，规划中的第一中学。在我们小区对过政府规划有一个南湖公园，依托现有天然湖为依托而建设，一年四季有花有水，南边永和文苑2万㎡休闲广场近在咫尺，跳跳广场舞，带孩子散步娱乐、晚饭之后休闲健身一应俱全，真正做到入则繁花，出则繁华。项目对过就是吴桥知名的老百姓医院南院区，距离主院区也不过5百米距离，完全可以满足我们日常的生活。

孟村回族自治县-
弘智里·慧园
在售户型：112-168㎡3-4居
项目简介：小区整体布局高低搭配，沿街为16-18层高层住宅，丰富城市的天际线，内部为多层洋房，既丰富了产品、满足日照要求，又与西侧已建小区洋房在体量上相互呼应，尊重场地的现有制约条件。由于地块较狭长，东西向较窄，配套公建集中布置较为困难，将其设计成二层的体量布置在楼间，也为小区起到了围合的作用。