买房须知|目前沧州新盘房价贵吗？哪些楼盘销量比较高？

对于很多想在沧州安居的年轻人而言，沧州的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年沧州的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，沧州1月新房均价9029元/㎡、环比上月上涨5%，而沧州各区的楼盘价格分别为运河区1月新房均价11669元/㎡、环比上月上涨8%。新华区1月新房均价8506元/㎡、环比上月下降1%。开发区1月新房均价7165元/㎡、环比上月持平。高新区1月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县1月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县1月新房均价7250元/㎡、环比上月持平。青县1月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县1月新房均价8366元/㎡、环比上月上涨2%。黄骅市1月新房均价8237元/㎡、环比上月持平。河间市1月新房均价5749元/㎡、环比上月持平。孟村回族自治县1月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县1月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县1月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县1月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市1月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，沧州房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

近年来沧州一直发展的不错，在运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过沧州楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊颐和君悦府、御宇国际城、瀚祥·海云台、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛·天璞、贝尔郡府、锐恒7号院、沧州碧桂园天誉珑樾、公元壹号、金宸园、德利商业广场项目、德利锦绣、碧桂园樾璟台、天正·壹号院、泽信·玖珑天著、伯爵嘉苑、泰鼎金府、弘智里·慧园，与城市楼盘拥有不同的最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘特色一样，颐和君悦府、御宇国际城、瀚祥·海云台、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛·天璞、贝尔郡府、锐恒7号院、沧州碧桂园天誉珑樾、公元壹号、金宸园、德利商业广场项目、德利锦绣、碧桂园樾璟台、天正·壹号院、泽信·玖珑天著、伯爵嘉苑、泰鼎金府、弘智里·慧园也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

通过简介大家可以看到，颐和君悦府、御宇国际城、瀚祥·海云台、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛·天璞、贝尔郡府、锐恒7号院、沧州碧桂园天誉珑樾、公元壹号、金宸园、德利商业广场项目、德利锦绣、碧桂园樾璟台、天正·壹号院、泽信·玖珑天著、伯爵嘉苑、泰鼎金府、弘智里·慧园这些项目还是相当可以的，至少在沧州新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在沧州还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

运河区-
颐和君悦府
楼盘价格：9400元/㎡
在售户型：91-150㎡2-4居
最新动态：【颐和君悦府】今年5月份交付 清盘中
项目简介：颐和君悦府位于沧州市区城央主脉之上，由本土实力企业东塑集团出资开发建设，引进全国品牌房企优质物业服务与建造理念，系东塑“颐和系列”高品质住宅。 项目致力于打造便捷都市生活圈，谆享“城市更新”红利，临近永安大道与永济路两条一级城市主干道，出入非常方便；项目周边近距离范围内有正常招生入学的小学3所(朝阳小学、解放路小学、西环路小学)，已批复规划小学1所(项目西南侧一墙之隔为30亩待建世纪家园小学)，初中市十三中更是荣获“沧州教学质量先进学校’，是沧州市示范性初中；项目往南是中心医院脑科院区，东南方向不远处有沧州大型综合性医院-沧州市中心医院，西北则是二医院骨科新院区，三座三级甲等医院时刻为我们的健康保驾护航。 项目占地约121亩，项目设有东门、北门、西门三个出入口，住宅20栋，商业配套3栋。其中住宅由17栋小高层(17层-18层)，3栋洋房(10层-12层)组成，项目采用新中式建筑风格，新中式园林景观设计，全智能化社区配备荣万家上市物业服务为体系，尽享尊贵生活。

新华区-
御宇国际城
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：105-143㎡2-4居
最新动态：【御宇国际城】新华区现房 8字头起步
项目简介：小区位于千童大道与南环交叉口南行大约五百米路西，东方骏景南侧是我们的一期，现在开的二期就在它西面，紧临200亩的千童公园。小区建筑面积60万平米，高层和小高层共37栋楼。分为a、b、c区三个组团开发，这三个组团有分别不同的主题风格，a区打造的是法香城，法式风格。b区是国际生活官邸。c区是现代都市风格，主题是生态与健康的结合。占地面积：306682平方米

开发区-
瀚祥·海云台
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：43-45㎡2-2居
最新动态：【沧州海云台】8月份最新施工进度图
项目简介：项目周边被开发区三条交通主干道环绕，北邻九河路，西邻开泰街，南邻兴业路。并且设有公交车站，’306路公交车由开发区技师学院开往火车站，307路就在项目门口。’途径信誉楼，沧州口腔医院等开往二医院康复院区。333路往返于开发区大众公司，高铁西站。便捷的交通让您出行无忧，畅达全城繁提供优越条件。 我们海云台项目位于开发区“东扩南进”的核心区域，周边配套设施一应俱全，而且有星级酒店进驻，大中型商超为业主服务。海云台致力于打造开发区的CBD可谓出则繁华入则静谧。

高新区-
颐和 碧桂园狮乘福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-300㎡3-5居
最新动态：【狮乘福第】在售房源一览
项目简介：一座狮城，植此一院。世界五百强碧桂园集团、本土名片颐和地产、山水比德景观大师，三大品牌联合发力，在繁盛运河之上，匠筑一座颠覆时代的理想之作，将都荟繁华、自然美景、院系官邸，创变融合，成就更具温度与气度的，全新时代生活方式。颐和 碧桂园·狮乘福第，开创提出「RONG」生活体系，与居住者达成情感共鸣，塑造快乐的、精彩的、自在的居住体验。

东光县-
佰盛·天璞
在售户型：138-148㎡3-4居
项目简介：佰盛·天璞楼盘位于沧州东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佰盛·天璞楼盘价值评分为9.3分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
锐恒7号院
楼盘价格：6999元/㎡
在售户型：109-124㎡3-3居
最新动态：锐恒7号院2019-10-10已开盘
项目简介：奥园集团，中国复合地产创造者；锐恒地产，品质住宅营造专家。两大城市运营商达成战略合作：全面布局“环北京经济带”，北京、天津、沧州等重点城市群相向发展。沧州，东临渤海，北靠京津，为“环北京经济带”重要枢纽；布局沧州，始发献县，上市房企拓疆献县，锐恒7号院由此落位献县门户发展区域，亦标志两大集团“环北京经济带”战略布局正式拉开帷幕！

青县-
沧州碧桂园天誉珑樾
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：107-180㎡3-4居
最新动态：沧州碧桂园天誉珑樾清盘在即，仅剩大户型在售
项目简介： 青县碧桂园·天誉珑樾项目位于沧州青县西部核心位置，项目于2019年6月18日通过招拍挂获取，占地49.33亩，总建筑面积8.1万㎡，容积率2.0。智慧新篇，六重体系全系升级，全新规划升级，园林景观升级，户型体验升级，智慧社区升级，智慧装修增配升级，物业服务升级

黄骅市-
公元壹号
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：117-127㎡3-3居
项目简介：公元壹号楼盘位于沧州黄骅市沧州市黄骅市黄骅新城博海公园对过，由任丘市四平房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5100元/平方米（购房补贴优惠10万元），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，公元壹号楼盘价值评分为9.1分。

沧 县-
金宸园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：81-107㎡2-3居
最新动态：【沧州金宸园】推出5套特价房源 买房送车位
项目简介：项目采用全封闭式管理，总占地约95亩，总建面约13万㎡，项目分三期开发，一期属于回迁区，已建成6栋楼，目前全部交付入住；现在售二期占地18.2亩,地上总建面21760.91㎡绿化率30%，容积率1.79，居住舒适度非常高，全部都是一梯两户12层的洋房产品，小区一共2个出入口，分别位于小区南北两侧，主出入口位于小区南侧，北侧为地下车行出口，小区整体采用人车分流，全部地下停车，因为新能源汽车是未来发展方向，所以，地下车位都预留电源端口，方便业主后期安装充电桩。

河间市-
德利商业广场项目
楼盘价格：5000元/㎡
项目简介：德利九号院，是德利地产唯一一个现房开售的小区，我们不搞套路，实实在在看房。位置在第一城南侧，德利商业中心的北侧。一共有4栋，即买即住。整个社区是由8F、14F以及15F的小高层组成，一梯三户，私密性强。在售的是14和15#楼，荣获“河北省优秀结构工程奖”

任丘市-
德利锦绣
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：114-142㎡3-4居
项目简介：河北德利地产，荣耀进驻任丘，匠心打造德利锦绣项目，重塑人居典范，革新城市封面。建面约114-162㎡瞰景高层，墅质洋房，以匠心工艺，著园景大宅，首付19万起，轻松置业主城区。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
天正·壹号院
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：126-251㎡3-5居
最新动态：天正·壹号院主力户型126-251㎡3-5室
项目简介：盐山·天正壹号院项目是天正地产集团继献县·壹号院、东光·壹号院之后在沧州地区内的又一力作。 盐山县东临渤海、北依京津、南接山东，素有“冀鲁枢纽”、“京津门户”之称。 2021年，天正地产集团首进盐山，双子齐耀文化新城，延续天正“壹号院”系列，定位高端改善，项目总占地约67.88亩，其中地上住宅总建筑面积约8.5万㎡，是天正地产开发的第35个项目，社区内部规划10栋楼，主要以9-10层的花园洋房与18层小高层板式住宅为主，整个社区容积率仅1.99，绿化率高达37%，规划总户数634户；本项目以提升盐山地区的居住品质为目标，以经细化严谨的新中式建筑美学为设计标准，打造盐山地区罕见的三低一高（三低：容积率低、居住密度低、建筑高度低；一高绿化率高）的高端居住区，建成之后，将会成为盐山地区的标杆性建筑。

肃宁县-
泽信·玖珑天著
在售户型：108-143㎡3-4居
项目简介：泽信·玖珑天著楼盘位于沧州肃宁县肃宁县状元大道与申花路交叉口南行200米路西(肃宁县体育馆南侧)，由北京泽信控股集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泽信·玖珑天著楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
伯爵嘉苑
楼盘价格：6850元/㎡
在售户型：90-121㎡2-3居
项目简介：1.位置较好，南皮向西范脏，周围都是居民区 2.离三中、高速口、政务大厅近 3.面积适中，户型方正 价格目前与其他项目相比较合适

吴桥县-
泰鼎金府
在售户型：105-188㎡
项目简介：项目位于东南位置，原纤维素厂，紧邻通往曹洼乡主干道，建面4.5万平米（6栋洋房，12栋别墅），项目推广形象：洋房+别墅，高品质社区 项目价值点：洋房+别墅+房施工进度：地面平整完毕，部分已盖到一层，3.15日后全面动工。

孟村回族自治县-
弘智里·慧园
在售户型：112-168㎡3-4居
项目简介：小区整体布局高低搭配，沿街为16-18层高层住宅，丰富城市的天际线，内部为多层洋房，既丰富了产品、满足日照要求，又与西侧已建小区洋房在体量上相互呼应，尊重场地的现有制约条件。由于地块较狭长，东西向较窄，配套公建集中布置较为困难，将其设计成二层的体量布置在楼间，也为小区起到了围合的作用。