买房须知|沧州2024年哪个区房价最低？有哪些好的楼盘推荐？

近几年以来，在沧州买房置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前沧州3月新房均价9191元/㎡、环比上月上涨2%，各区房价各不相同，其中运河区3月新房均价12152元/㎡、新华区3月新房均价8091元/㎡、开发区3月新房均价6830元/㎡、高新区3月新房均价9000元/㎡、东光县3月新房均价7970元/㎡、献县3月新房均价7000元/㎡、青县3月新房均价8200元/㎡、沧 县3月新房均价8733元/㎡、黄骅市3月新房均价8237元/㎡、河间市3月新房均价5666元/㎡、孟村回族自治县3月新房均价7000元/㎡、南皮县3月新房均价6737元/㎡、盐山县3月新房均价8700元/㎡、海兴县3月新房均价7200元/㎡、任丘市3月新房均价7900元/㎡。可以发现，如今沧州各大区域的楼盘价格差异比较大，购房者在买房之前，需要提前把控好心理房价。不过目前来说，沧州房价还算是比较稳定的，因此不用太担心头天买，第二天就“清仓大甩卖”的情况出现。总之，2024年，沧州的房价水平对购房者而言还是比较利好的。

[当年年份]，虽然沧州房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，沧州共有在售楼盘数100个，待售楼盘数28个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘等等，值得推荐的房子也有，像信友城市之光、东华锦园、瀚祥·海云台、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛·天璞、贝尔郡府、锐恒7号院、颐和碧桂园天誉学府 、黄骅阳光丽景、建新梧桐墅、德利锦绣学府、德利锦绣、碧桂园樾璟台、颐和·天境、东方铭城 三期、天宸君悦府、中澳•锦绣城、弘智里·慧园这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

沧州楼市的增长势头持续向好，而信友城市之光、东华锦园、瀚祥·海云台、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛·天璞、贝尔郡府、锐恒7号院、颐和碧桂园天誉学府 、黄骅阳光丽景、建新梧桐墅、德利锦绣学府、德利锦绣、碧桂园樾璟台、颐和·天境、东方铭城 三期、天宸君悦府、中澳•锦绣城、弘智里·慧园等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注沧州最新楼盘的特点和沧州新房价格的趋势。选择一套适合自己的沧州住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

运河区-
信友城市之光
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：169-178㎡
最新动态：【沧州信友城市之光】在售洋房 均价一万七左右
项目简介：项目占地面积156亩，总建筑面积约35万平米，小区配有商业街、高层、小高层、多层洋房，高低错落有致。信友（沧州）房地产开发有限公司是一家港方独资的房地产开发企业，沧州市外商独资的房地产企业，目前主要从事金融、地产、基础建设及文化创意产业等方面的投资，实力雄厚。小区周边配套齐全，吃、喝、玩、乐

新华区-
东华锦园
楼盘价格：5999元/㎡
在售户型：86-90㎡2-2居
最新动态：【东华锦园】新华区大产权准现房 只需要6字头
项目简介：东华锦园项目是沧州市限价商品房，需要客户提交报名资料，通过住建局保障房中心审核后，由保障房中心出具购房通知单，方可购买项目住房。住建局在官网发布《关于申请限价商品住房的通告》，其中有需提交的报名资料。限价商品房签合同起五年内不可上市交易。

开发区-
瀚祥·海云台
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：43-45㎡2-2居
最新动态：【沧州海云台】8月份最新施工进度图
项目简介：项目周边被开发区三条交通主干道环绕，北邻九河路，西邻开泰街，南邻兴业路。并且设有公交车站，’306路公交车由开发区技师学院开往火车站，307路就在项目门口。’途径信誉楼，沧州口腔医院等开往二医院康复院区。333路往返于开发区大众公司，高铁西站。便捷的交通让您出行无忧，畅达全城繁提供优越条件。 我们海云台项目位于开发区“东扩南进”的核心区域，周边配套设施一应俱全，而且有星级酒店进驻，大中型商超为业主服务。海云台致力于打造开发区的CBD可谓出则繁华入则静谧。

高新区-
观湖壹号院 （御湖公馆）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：176-431㎡3-7居
最新动态：观湖壹号院 （御湖公馆）最近交房时间：2013年底前交付
项目简介：御湖公馆位于河北省沧州市高新产业园区，由沧州市裕达房地产开发有限公司精心打造，项目的定位为高端别墅社区。本项目规划总用地14万平方米，别墅总建筑面积7.2万平方米，会所5000平米，共51栋楼，250户，容积率0.63，绿地率60%以上。本项目地块方正，地势平坦，南侧为40亩平米天然“御湖”，景观资源丰富，生态环境优异。设计师秉承因势利导的设计理念，充分挖掘天然水域的价值，创新的提出了一湖九岛的规划理念，将“御湖”水域全面展开，力求户户临水的景观化处理。御湖公馆的总体建筑风格为欧式意大利古典建筑风格，尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。

东光县-
佰盛·天璞
在售户型：138-148㎡3-4居
项目简介：佰盛·天璞楼盘位于沧州东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佰盛·天璞楼盘价值评分为9.3分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
锐恒7号院
楼盘价格：6999元/㎡
在售户型：109-124㎡3-3居
最新动态：锐恒7号院2019-10-10已开盘
项目简介：奥园集团，中国复合地产创造者；锐恒地产，品质住宅营造专家。两大城市运营商达成战略合作：全面布局“环北京经济带”，北京、天津、沧州等重点城市群相向发展。沧州，东临渤海，北靠京津，为“环北京经济带”重要枢纽；布局沧州，始发献县，上市房企拓疆献县，锐恒7号院由此落位献县门户发展区域，亦标志两大集团“环北京经济带”战略布局正式拉开帷幕！

青县-
颐和碧桂园天誉学府
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：121-141㎡3-3居
最新动态：颐和碧桂园天誉学府清盘在即，所剩房源已不多，均价8200元/㎡
项目简介： 颐和 碧桂园·天誉学府项目位于青县西部城芯，路网发达，享新华路主干道交通便捷；湿地公园、盘古公园、森林公园，三园环绕，生态宜居；紧邻县三幼、三小、信都实验中学，学府林立；五馆一院近在咫尺；毗邻妇幼保健院与青县人民医院，健康卫士守护。项目规划建面约100-145㎡三四居室，创新户型设计，方正通透，满足空间功能性的同时提升居住体验感受，同时碧桂园物业自持，24**科技赋能，多重智能安防，守护居家安全。 2020城西生态宜居大成，多个社区交房入住，交通、医疗、教育、公园、文化等优渥配套铸就繁华。天誉华府、天誉珑樾、天誉学府，千亿房企碧桂园三子鼎立，撰写一部天誉生活史。

黄骅市-
黄骅阳光丽景
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：61-124㎡2-4居
项目简介：项目位于开发区最核心地段：距项目一路之隔的以儿科、脑科为重点的博爱医院是我市三级甲等医院，项目周边配套了阳光幼儿园、启蒙星幼儿园、开发区小学、还有正在规划中的第七中学，项目西侧2公里就有近500亩的南海公园，是黄骅最大的综合性公园和城市氧吧，项目东侧3公里，开车不到十分钟，是黄骅真正的商业圈，有信誉楼、百货大楼、琨珜购物商场等大型购物广场。此项目是德佑地产在黄骅的项目之一，以前开发过福盛花园、供销花园、海棠雅筑、中捷待开发的汇信广场5.2米挑高LOFT买一层得两层，两层空间，别墅享受。内部配套唯一一个近1000平的空中花园，有儿童游乐区；老年活动区、休闲区；

沧 县-
建新梧桐墅
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：101-321㎡2-5居
最新动态：【沧州建新梧桐墅】首付6万起
项目简介：梧桐墅是由沧州建新集团旗下沧州建新房地产开发有限公司倾力打造的五证齐全且为准现房的别墅项目，是距离沧州市区最近，户型设计较好、价格、低密度、绿化面积最大的沧州商务、文化、生态别墅区。 梧桐墅以地中海式建筑风格为主，线条简单、圆润，色彩组合与碰撞。秉承自由、自然、浪漫、休闲的风格精髓。梧桐墅是居住高质量，生活低成本的纯养生低密度住宅区。 梧桐墅地处沧州中轴线清池大道与307国道交口南4公里（原蓝梦啤酒厂旧址至梧桐墅。该项目北接沧县中学，西南侧为1500亩生态园，北侧100米即为国家2A级文化景区“御碑苑”，南侧紧邻老104国道，与长芦大道、迎宾大道距离均为3.5公里。 项目规划总用地约150亩，建筑面积12万平方米。45%的高绿化率，0.9的超低容积率。产品类型：双拼、联排、叠拼和洋房，户型面积为129-320㎡区间，价格在沧州市别墅市场来说，具有优势，且全部为实景现房，即买即住。

河间市-
德利锦绣学府
楼盘价格：5999元/㎡
在售户型：129-143㎡3-4居
项目简介：德利锦绣学府，位于河间新华大街与瀛南路的交叉口，醇熟的交通配套，出入便捷，南侧与河间大校区为邻，北侧邻近湿地公园--瀛海园；社区共7栋楼，由高层及洋房组合而成，面积有两居、三居、四居可供选择，现已全部封顶，准现房发售，锦绣学府全盘于明年交房，

任丘市-
德利锦绣
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：114-142㎡3-4居
项目简介：河北德利地产，荣耀进驻任丘，匠心打造德利锦绣项目，重塑人居典范，革新城市封面。建面约114-162㎡瞰景高层，墅质洋房，以匠心工艺，著园景大宅，首付19万起，轻松置业主城区。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
颐和·天境
在售户型：127-143㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：凤凰公园西门正对面（盐百生活广场南行200米）

肃宁县-
东方铭城 三期
在售户型：90-132㎡3-3居
项目简介：东方铭城 三期楼盘位于沧州肃宁县肃宁 聚贤街东侧、第四实验小学南侧，由河北欧源房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方铭城 三期楼盘价值评分为9分。

南皮县-
天宸君悦府
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：91-130㎡2-3居
项目简介：交通便利，高配置智能门禁系统，绿化面积大。周边具有教育配套、购物配套、医疗配套、行政配套。小区自持物业

吴桥县-
中澳•锦绣城
在售户型：93-138㎡2-3居
项目简介：中澳锦绣城总占地约190亩，43万平米恢宏史诗钜制。 项目分两期开发，其中一期75.06亩，总建筑面积17.33万㎡，绿化率36%，住宅由前排2栋10层小高层、2栋11层小高层，中排4栋18层小高层，后排5栋18层小高层组成，总计13栋。沿街商业配套达1万2千多平米。 项目坐拥两条贯穿整个县城的重要黄金线路：南线黄河路，东接高速出入口、铁城镇等，西至104国道、汽车站、景县等；西线泰山道，南至108乡道，北至待建中的松花江路，并且贯穿所有城市横向交通主要路线

孟村回族自治县-
弘智里·慧园
在售户型：112-168㎡3-4居
项目简介：小区整体布局高低搭配，沿街为16-18层高层住宅，丰富城市的天际线，内部为多层洋房，既丰富了产品、满足日照要求，又与西侧已建小区洋房在体量上相互呼应，尊重场地的现有制约条件。由于地块较狭长，东西向较窄，配套公建集中布置较为困难，将其设计成二层的体量布置在楼间，也为小区起到了围合的作用。