置业指南|沧州房价降了吗？哪些楼盘销量比较高？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于沧州，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道沧州的平均房价是否还在涨，目前来看，沧州3月新房均价9191元/㎡、环比上月上涨2%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，沧州房价是必然要涨的，因为沧州的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

4月沧州新开热门盘众多，而想在这些新房中挑选出适合自己的盘，首先就要在运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市之中找到自己的打算定居的区域，然后再看自己喜好的楼盘。然后再通过最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘等特色来筛选项目，环境、交通、教育等哪个最为重要，你肯定心里有数。最后便是通过楼盘价格确定具体项目，目前各区域都在售楼盘里都有不少优质楼盘，比如百丰瑞府、天成诚园三期、瀚祥·海云台、颐和 碧桂园狮乘福第、天正·壹号院和玺、贝尔郡府、碧桂园·云熙台、新厦·逍遥府、万腾·御景苑、弘信里、书苑盛璟、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、颐和·天境、华洋·翡翠公园、龙屿墅二期、泰鼎金府、弘智里·慧园这几个就是目前比较值得一看的。

沧州楼盘市场热度不减，百丰瑞府、天成诚园三期、瀚祥·海云台、颐和 碧桂园狮乘福第、天正·壹号院和玺、贝尔郡府、碧桂园·云熙台、新厦·逍遥府、万腾·御景苑、弘信里、书苑盛璟、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、颐和·天境、华洋·翡翠公园、龙屿墅二期、泰鼎金府、弘智里·慧园等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注沧州新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究沧州新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的沧州住宅新房。

运河区-
百丰瑞府
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：92-143㎡3-4居
最新动态：【沧州百丰瑞府】最新航拍进度图
项目简介：百丰瑞府楼盘位于沧州运河区浮阳大道与渤海路交口处北行100米路西，由河北丰虹房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，项目总共分为三期建设，其中项目一期总占地为44亩，总建筑面积约8万平方米，容积率为1.9，绿化率高达35%以上。是由十栋9层-11层的新中式建筑风格的花园洋房组成。社区设置了5.8米挑高的带装修入户大堂。在园林绿化方面设置了水系，假山，景墙，廊架等景观，形成了移步为景，步步为景。在园林中精心设计了环氧慢跑带、儿童娱乐区，也为成年人设计了健身场所，打造了一个全龄共享的园林景观，无论儿童还是老人，都可以尽享其中。

新华区-
天成诚园三期
楼盘价格：9188元/㎡
在售户型：87-125㎡2-4居
最新动态：【天成诚园三期】好楼层9500元
项目简介：小区共规划20栋住宅楼，6栋商业配套楼、1栋综合服务楼、1栋幼儿园、：可选择房型两室两厅一卫(85㎡），三室两厅一卫（98㎡）三室两厅两卫（107-118㎡），四室两厅两卫（125㎡）。整体面积区间85-125㎡。

开发区-
瀚祥·海云台
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：43-45㎡2-2居
最新动态：【沧州海云台】8月份最新施工进度图
项目简介：项目周边被开发区三条交通主干道环绕，北邻九河路，西邻开泰街，南邻兴业路。并且设有公交车站，’306路公交车由开发区技师学院开往火车站，307路就在项目门口。’途径信誉楼，沧州口腔医院等开往二医院康复院区。333路往返于开发区大众公司，高铁西站。便捷的交通让您出行无忧，畅达全城繁提供优越条件。 我们海云台项目位于开发区“东扩南进”的核心区域，周边配套设施一应俱全，而且有星级酒店进驻，大中型商超为业主服务。海云台致力于打造开发区的CBD可谓出则繁华入则静谧。

高新区-
颐和 碧桂园狮乘福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-300㎡3-5居
最新动态：【狮乘福第】在售房源一览
项目简介：一座狮城，植此一院。世界五百强碧桂园集团、本土名片颐和地产、山水比德景观大师，三大品牌联合发力，在繁盛运河之上，匠筑一座颠覆时代的理想之作，将都荟繁华、自然美景、院系官邸，创变融合，成就更具温度与气度的，全新时代生活方式。颐和 碧桂园·狮乘福第，开创提出「RONG」生活体系，与居住者达成情感共鸣，塑造快乐的、精彩的、自在的居住体验。

东光县-
天正·壹号院和玺
在售户型：109-142㎡3-4居
项目简介：天正·壹号院和玺楼盘位于沧州东光县东光县东升路和育才大街交汇处南行50米路东，由沧州世泓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（均价8750元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天正·壹号院和玺楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
碧桂园·云熙台
在售户型：100-160㎡3-4居
最新动态：【碧桂园·云熙台】周末首开 单价7999元/㎡起
项目简介：【碧桂园云熙台】 沧州碧桂园云熙台是献县碧乐房地产开发建设的 2020年碧桂园河北区域重点打造项目，高端智能化5.0社区 【项目优点】:碧桂园世界500强、东部城芯、享醇熟配套、立体交通便捷通行、一轴一环御园景观、阳光户型健康宜居、智慧社区智享生活、品质物业用心服务、生态自然低密大境

青县-
新厦·逍遥府
在售户型：130-212㎡3-4居
项目简介：新厦·逍遥府楼盘位于沧州青县青县西新街东侧、规划兴六路南侧，盘古公园北侧，由河北新厦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新厦·逍遥府楼盘价值评分为9分。

沧 县-
弘信里
楼盘价格：150万元/套
在售户型：160-250㎡3-4居
最新动态：【沧州弘信里院子】7月份最新施工进度图
项目简介：该项目位于G307国道，在黑龙港河西岸

河间市-
书苑盛璟
在售户型：137-276㎡3-5居
项目简介：书苑盛璟位于河间市曙光东路与书院街交汇处，位于河间市东部新城核心位置，周边交通四通八达，两侧汇聚大量高端社区，城市向东拓展是大势所趋。河间市城市空间规划，一环、两心，将新城区定位为河间新标杆和新中心。经过10年的建设与发展，逐步形成河间市政治、经济、文化中心。周边一中、商场、市医院、公园近在咫尺。 本项目是嘉浩地产与德利地产在2022年首次强强联合，打造河间首位具有生态景观品质、鲜明时代风貌和浓厚文化氛围的高品质生态人文社区。

任丘市-
绿城·诚园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-139㎡3-3居
项目简介：绿城·诚园楼盘位于沧州任丘市任丘市北站西路与黄山道（规划中）交叉口北行350米，由任丘市晟宏房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·诚园）楼盘价值评分为8.7分。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
颐和·天境
在售户型：127-143㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：凤凰公园西门正对面（盐百生活广场南行200米）

肃宁县-
华洋·翡翠公园
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：98-134㎡3-3居
项目简介：翡翠公园楼盘位于沧州肃宁县河北省沧州市肃宁县神话路与元礼街交叉口西行50米路南，由河北雍睦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠公园楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
龙屿墅二期
楼盘价格：7800元/㎡
项目简介：住宅楼3栋25层，配套用房1栋3层，总占地面积19359.19平方米，总建筑面积72668.14平方米，地上建筑面积58076.93平方米，地下建筑面积14591.21平方米。容积率3.0，建筑密度30%，绿化率33%。 住宅楼3栋，配套用房1栋。

吴桥县-
泰鼎金府
在售户型：105-188㎡
项目简介：项目位于东南位置，原纤维素厂，紧邻通往曹洼乡主干道，建面4.5万平米（6栋洋房，12栋别墅），项目推广形象：洋房+别墅，高品质社区 项目价值点：洋房+别墅+房施工进度：地面平整完毕，部分已盖到一层，3.15日后全面动工。

孟村回族自治县-
弘智里·慧园
在售户型：112-168㎡3-4居
项目简介：小区整体布局高低搭配，沿街为16-18层高层住宅，丰富城市的天际线，内部为多层洋房，既丰富了产品、满足日照要求，又与西侧已建小区洋房在体量上相互呼应，尊重场地的现有制约条件。由于地块较狭长，东西向较窄，配套公建集中布置较为困难，将其设计成二层的体量布置在楼间，也为小区起到了围合的作用。