当前沧州的房价降了吗？现阶段买房划算吗？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而沧州的平均房价总的来看并不算离谱，沧州3月新房均价9191元/㎡、环比上月上涨2%，各区域的房价运河区3月新房均价12152元/㎡、环比上月上涨3%。新华区3月新房均价8091元/㎡、环比上月下降5%。开发区3月新房均价6830元/㎡、环比上月下降5%。高新区3月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县3月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县3月新房均价7000元/㎡、环比上月下降3%。青县3月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县3月新房均价8733元/㎡、环比上月上涨4%。黄骅市3月新房均价8237元/㎡、环比上月持平。河间市3月新房均价5666元/㎡、环比上月下降1%。孟村回族自治县3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县3月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县3月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县3月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年沧州房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的沧州房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管沧州的相关政策方面，还是沧州的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

要想买到好房，首先需要在沧州的运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前沧州房价走势来看，目前比较推荐的是荣盛锦绣书苑、颐和新城尚城、旭坤·春溪晓月、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛˙天誉、贝尔郡府、德利锦绣天下、新华和府、中梁·宏宇左岸风华、荣盛和府、德利瀛州瑞府、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、盛世华府、华洋·翡翠公园、水岸府邸、大元上苑、弘智里这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

沧州楼盘网为大家推荐的荣盛锦绣书苑、颐和新城尚城、旭坤·春溪晓月、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛˙天誉、贝尔郡府、德利锦绣天下、新华和府、中梁·宏宇左岸风华、荣盛和府、德利瀛州瑞府、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、盛世华府、华洋·翡翠公园、水岸府邸、大元上苑、弘智里等楼盘在沧州房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年4月沧州房价稳定。因此，打算在沧州买房的朋友们，不妨多关注下沧州在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

运河区-
荣盛锦绣书苑
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：110-142㎡3-3居
最新动态：【荣盛锦绣书苑】好房10000元起步
项目简介：荣盛锦绣书苑位于运河区求是大道（原吉林大道）与熙平路（原西宁路）交叉口西侧350米，位置距沧州荣盛2019年热销红盘锦绣学府一路之隔；项目地处规划2000余亩荣盛城内，周边集交通枢纽、繁华商业、政治文化、优质教育、医疗资源于一体；作为2021年荣盛新盘力作，一经推出，再次聚焦全城目光，承载沧州狮城人民期待，势必将在沧州区域掀起一场高品质人居风暴。建筑面积约110㎡-148㎡全能三居争藏中...

新华区-
颐和新城尚城
楼盘价格：8780元/㎡
在售户型：104-160㎡3-4居
最新动态：【颐和新城尚城】新春买房优惠一万元 特价房低至8字头
项目简介：颐和新城·尚城小区位于新华区核心区，改变城市中心——颐和新城·尚城小区，傲踞沧州新华区核心地脉，城市顶流商业在旁，阶梯教育资源在侧，醇熟配套之上，精筑30万平新古典大宅，开启您完美生活！ 产品规划为107-163平米新古典高阶居所，是颐和地产礼献沧州的“颐和”系，又一标杆力作！小区采用组团式布局，沿街营造优美的城市天际线，疏密有致、错落有序，未来必将开启狮城人居新史诗！

开发区-
旭坤·春溪晓月
楼盘价格：6830元/㎡
在售户型：85-124㎡2-4居
最新动态：【沧州凤栖澜山】最新房源价格6830-7400元
项目简介：项目总占地 110 余亩，总建筑面积 18.7万㎡，规划21栋 6-11层纯洋房社区。建面约 85-138 ㎡臻适户型，空间美学下的低密栖居，重新定义洋房生活艺术。兴业路小学、第十八中学、高教园区、中西医结合医院、环球奥莱，开发区核芯配套环聚。全维高阶住区，改善至臻值选。 建筑整体采用金属线条与大玻璃面相结合的立面材质，三段式立面构图，风格现代简约，既品质时尚又开阔舒适。总体外立面采用“ARTGRAY”高级灰的建筑风格，“SUPER FLAT”的经典立面，突出简约高级质感。

高新区-
观湖壹号院 （御湖公馆）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：176-431㎡3-7居
最新动态：观湖壹号院 （御湖公馆）最近交房时间：2013年底前交付
项目简介：御湖公馆位于河北省沧州市高新产业园区，由沧州市裕达房地产开发有限公司精心打造，项目的定位为高端别墅社区。本项目规划总用地14万平方米，别墅总建筑面积7.2万平方米，会所5000平米，共51栋楼，250户，容积率0.63，绿地率60%以上。本项目地块方正，地势平坦，南侧为40亩平米天然“御湖”，景观资源丰富，生态环境优异。设计师秉承因势利导的设计理念，充分挖掘天然水域的价值，创新的提出了一湖九岛的规划理念，将“御湖”水域全面展开，力求户户临水的景观化处理。御湖公馆的总体建筑风格为欧式意大利古典建筑风格，尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。

东光县-
佰盛˙天誉
在售户型：130-154㎡3-3居
项目简介：佰盛˙天誉楼盘位于沧州东光县东兴路与崇文大街交叉口，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（佰盛˙天誉）楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
德利锦绣天下
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：99-141㎡3-4居
项目简介：位于献王大道以东，平安大街以南，规划水源街以北，两大主路交汇处，三面临街，地理位置非常优越，县城当前的发展趋势是东扩南移，县政府，政务中心都在我们项目南面，东部发展会越来越好，大多数人都会选择交通便利、配套齐全的东部新城区去居住，项目周边学校环绕，东侧规划小学初中，出门即学校，西侧有育英小学和匠心英杰小学，接送孩子非常方便。 往西有献县人民医院，西南就是妇幼保健院，距离项目距离刚刚好，既能为家人的健康保驾护航，又远离了医院这种易感染区，同时避免了医院周边小商贩的喧闹。 距滨河带状公园仅一街之隔，西侧又是政府规划的绿化带，可谓是专门为我们小区配备的私属公园，与小区内的景观公园遥相呼应，形成内外双公园，家在公园里坐拥城市绿洲。 项目正南侧是献县人民政府，再往南是行政审批中心，包括：税务局、不动产、住建局、土地局等所有政府部门及对公窗口，全部在此办公。 项目占地面积约4万平米，总建筑面积11万多平米，项目规划了12栋楼，其中包括7层、8层、11层、16层、18层，建筑按一定的朝向和合理的间距布置成行列，所有建筑全部采用南北朝向，这种形式能使各居室获得良好的日照和通风，通过楼层的高矮变化，消除行列式布置带来的呆板单调的感觉。面积段100平米--144平米，同时满足刚需客户和改善型客户需求。容积率2.0，绿化面积不小于35%。

青县-
新华和府
在售户型：82-119㎡2-3居
项目简介：新华和府楼盘位于沧州青县新华东路与友谊大街交汇处，由沧州凯城房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新华和府楼盘价值评分为8.8分。

黄骅市-
中梁·宏宇左岸风华
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：110-120㎡3-3居
最新动态：中梁·宏宇左岸风华35%高绿化率
项目简介：中梁和宏宇强强联合项目，配套齐全，多重园林，公园环抱，享受便捷生活。

沧 县-
荣盛和府
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：92-108㎡3-3居
最新动态：【荣盛和府】特价房源7字头
项目简介：荣盛和府位于沧州市西部新城黑龙江大道与西宁路交叉口西北侧，是荣盛地产旗下打造的全智能社区，规划有15-18层小高层，总占地 5.44万㎡，总建筑面积为约17.89万㎡，小区容积率约2.2，绿化率约35%，共计15栋小高层，面积区间约为89—108平米，经典舒适三居为主，小区宜居性强，舒适度高，居住品质。小区人车分流设计，全智能化社区，是沧州高品质社区。

河间市-
德利瀛州瑞府
楼盘价格：5999元/㎡
项目简介： 瀛州瑞府位于河间市区西南方向，交通便利，距离沧州市中心医院河间分院近，周围有二实验小学和幼儿园，社区内配件2000+平米的幼儿园，方便孩子上学，一共有14栋楼，其中洋房2栋，高层12栋，交付时间是2024年3月30日。目前项目均取得预售许可证，今年买，明年就可以住。

任丘市-
绿城·诚园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-139㎡3-3居
项目简介：绿城·诚园楼盘位于沧州任丘市任丘市北站西路与黄山道（规划中）交叉口北行350米，由任丘市晟宏房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·诚园）楼盘价值评分为8.7分。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
盛世华府
在售户型：109-171㎡3-4居
项目简介：盛世华府规划有8栋住宅，7-10层多层宽景电梯洋房，18层宽景高层，住宅楼全部为一梯两户建筑，在设计中各单元均能很好的做到室内采光、通风、视野、和日照良好，室内空间功能齐全，均为大面宽，南北通透。户型区间面积是从约110平米-170平米，从温馨三居两厅两卫，舒适三居两厅两卫到高级四居一应俱全。

肃宁县-
华洋·翡翠公园
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：98-134㎡3-3居
项目简介：翡翠公园楼盘位于沧州肃宁县河北省沧州市肃宁县神话路与元礼街交叉口西行50米路南，由河北雍睦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠公园楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
水岸府邸
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：101-124㎡3-3居
项目简介：1.位置较偏，但前期价格低，销售一大部分 2.紧邻水上公园，有公交车，交通便利 已经动工，预售证已下，手续齐全，购买放心

吴桥县-
大元上苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：86-115㎡2-3居
项目简介：大元上苑由大元地产吴桥分公司投资开发，是大元地产落子吴桥的项目。大元地产做为沧州本地企业，肩负振兴家乡的重要使命，必将以河北百强企业实力，将大元上苑打造成为吴桥新标杆，助力家乡新城蝶变。 大元上苑位于黄河路与嵩山道交叉口西南角。按照吴桥县政府最新发布的吴桥县中心城区用地规划，项目所处位置属于吴桥东部新城——经济开发区的核心位置，项目紧邻吴桥迎宾大道黄河路，距离G3京台高速吴桥收费站仅2公里，便利的交通将助力吴桥进入跨越式大发展的新时代。 项目周边配套也日益成熟，遍布了开发区管委会、法院、交通局、教体局等市政单位，距离吴桥县人民医院仅800米，沿项目西苑自建3100平幼儿园，将引进一线知名学前教育品牌，让您的孩子不出社区即可享受优质学前教育。所以，不管是医疗、教育还是交通、政务，大元上苑都能满足您的生活所需。 大元上苑占地158亩，总建筑面积约30万平方米，规划设计27栋住宅，整体布局四周高中间低，共分四期开发，首期开发的是1#、2#、3#、9#、10#、11#六栋，预计2021年交房。社区整体采用围合式设计，人车分流，设东侧和北侧两个主入口。建筑设计采用以新中式和传统建筑结合的手法，为您打造舒适爱家。建筑顶部以抱鼓石、格栅、卯榫等符号元素作为装饰，线条简洁中不失文化内涵。建筑立面选择更接近石材的真石漆，色彩搭配以褐色和米色为主色调。 园林设计上采用“两轴一环多节点”的空间设计理念，设置由东、北两个主入口组成的轴向景观带、由800米环形塑胶跑道形成的环形景观带、以及遍布在环形景观带上的多处节点景观区，绿地率达到37%，整体园林面积超过37000平。 大元上苑还配备了新风系统、净水系统等八大智能健康体系，打造舒适、智能、健康的居住体验，同时已签约国内物业品牌十强之一的金科物业，双方将强强联合，融合金科服务与新中式文化，构建新时代物业管家服务礼仪，共同为业主打造美好湖居生活。

孟村回族自治县-
弘智里
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：弘智里均价5800元/平方米
项目简介：弘智里/睿园位于武港路西侧，三纬路南侧。总占地74000余平方米，建筑面积约20.6万平方米，容积率为1.99，绿化率高达36.23%，规划建设18栋楼，共1258户，产品包含高层、小高层、多层洋房等多种类型。项目规划了400多平的老年活动中心及500多平的菜市场，使业主的生活起居更加方便贴心，人车分流，使交通动线更具人性化。