【大嘴说房】沧州房价这么高，却闹起了房荒？

发布时间： 2016-09-26 08:37:59

来源：楼盘网整理

沧州楼市从进入2016年以来，一路凯旋高歌，如今已经进入9月底，沧州房价从一月开始实现连续8个月上涨，沧州2016年一月住宅均价5916元/㎡到2016年8月沧州平均房价6829元/㎡，涨了将近1000元/㎡，其中运河区8月均价为8139元/㎡，也难怪人们会在房价出来的时候问“沧州还有6000多的房子吗？”。

然而沧州房价上涨的同时，沧州市区各大楼盘却纷纷进入尾盘时期，小编在各大楼盘调查市场的时候，听到最多的话语就是“我们没房了”“我们只剩几套了”这样的话，而面对各大楼盘的没房情况，2016年沧州房地产市场纯新盘的进入量却很小，沧州楼市库存荒真在来临。

沧州作为一个三线城市，竟然在经历着在一二线城市出现的“库存荒”，“日光”和“半日光”等许多现象，到底是为什么呢？
首先是土地供应问题，2016年沧州截至到九月份共出让12块地块，其中包括七宗住宅用地，一宗商业用地和四宗工业用地，七宗住宅用地多为之前沧州项目所规划用地，也就是说用于沧州新项目的出让土地很少。

其次是人们的购房热情，2016年以来，沧州置业者对于买房这件事的热情就从来没有降低过，即使在淡季，各大售楼处也是人来人往，看房者络绎不绝，9月24日，天成地产旗下项目天成和园盛大开盘，现场人员爆满，一上午时间开盘楼盘全部售罄，足以看出人们买房热情是多么的高涨。

库存荒的最直接原因就是沧州库存的减少。2016年以来，沧州各大楼盘纷纷进入尾盘时期，还有一些楼盘捂盘惜售，导致入市房源减少，而且2016年以来沧州入市的纯新楼盘数量很少，天成和园和保利花园自推出就受到了各方前所未有的关注。

沧州楼市的高速发展也离不开京津冀合作的推动，随着北京众多产业的外移，越来越多的人选择到沧州置业，这也是导致沧州库存不够的原因之一。

很多人说“沧州现在的市场是无房可买”，沧州房价越来越高房子却越来越少，供求不平衡会导致房价的继续上涨,但愿九月天成和园开盘和保利花园十月份的样板间示范区开放，可以暂解这种情况。置业者在购房过程中，要提前锁定自己心仪的房源，抓住买房机会哦。

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