无处安放的故乡，你还去买老家的房子吗？

楼盘网9月15日讯：有句话说得好，“男怕入错行，女怕嫁错郎”。在哪个城市发展也是如此，同样5年工作时间，有的城市可能只收获了专业及人生视野的30%，有的城市可能2年就翻倍了，越是跟北上广比较越明显。所以有些城市的房子越来越值钱，因为全国各地的精英都来掘金了。

大家公认“贵”、“还能涨”的房子，你买就对了，回头也能逢人就夸上自己多英明。尽管后期跌了，你仍然可以仗着阿Q精神大言不惭，“买房子就是理性投资，能看短期回报吗？”

但是随着一线城市资源承载能力不足的情况下，收缩外来人口是必然选择。所以越来越多的高校毕业生和人才流向所谓的“新一线”和二线。毕竟单凭几个城市是解决不了中国巨大的就业压力和城市发展需求。

所以真正有优势的城市未来肯定是能承接现有一线资源溢出的，不管是行业还是资本肯定是无比照顾。目前看来这些城市还是以东部沿海分布较多，中西部只有零星城市。然而这些城市我们都知道的，经济很发达，产业先进，人才也比较多，都是准“新一线”或者二线城市。

换句话讲，房子的刚需投资配置，未来将和三四线、小城镇“绝缘”，越来越集中于某些发达城市群

从今年的房地产投资地域图可看出，东部地区的常量比中部和西部的总和还多，说明什么？

一线特大城市群仍然是中国经济增长的龙头，特别是在人口吸引力方面，有需求，有增长。

几十年中国的发展就是让一部分人先富起来，城市也一样，一些城市跑在了最前面，成为了经济领头羊，随之而来的问题却越来越大。人都往发达地区跑，城市之间的马太效应越来越强。

如此一来，三四线仅靠便宜的房子还能留的住年轻人吗？年轻人结婚需要婚房，这个社会风气已经形成，短时间内难以改变，但是，随着老龄化的加速，正常的人口新陈代谢使得房屋已经不再。

北上广房子虽然贵，但是一个总价300万的房子一年涨5%就是15万，工资赶不上房价上涨的速度。然而300万的房子首付3成加上税费也将近100万，把老家的房子卖掉置换一线房产反而更保值。

选择北上广还是老家这是一个期望值的问题，不是道德问题

同样的努力在北上广深你可能会很出色，在小城也同样。但是北上广所代表的一线城市阵营能提供更有动力的环境，反而更容易成功。但在小城镇，多数人意志稍微松懈，就很难去坚持下去。

这点在北方尤为突出，除了北京和天津两个超级城市之外，河北和陕西、山西，包括山东和东三省没有一个城市能与之形成发展联动。所以北方的人全都往北京天津跑，无力发展经济，在GDP上没有一个城市能作为阶梯存在，可谓是断崖式的，北京犹如“孤岛”，但谁也不想回去。

我想没有有人愿意在社会关系板结的小城市生活，这里财富、社会阶层的流动让人窒息。缺少奋斗激情和竞争公平的市场环境也不再适合高知人群，毕竟不出门世界就在眼前，为什么不出去动一动呢？

刻意营造的“家”的概念也只有在过节时被记起，那也只是短暂的缅怀。真正的家恐怕是你的工作、游戏、爱好圈子，尽管比不上家庭的关怀，但是那里有你愿意留下的理由。

回家越来越难。做不到，也回不去，故乡的冬，似无春秋夏。

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