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【大嘴说房】沧州市渤海新区挂牌出让4宗土地 用途全部为……楼盘网5月15日讯:
中原地产研究中心统计数据显示,4月来,各地累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。
事实上,骤然增加的调控政策不仅影响了4月楼市的表现,也已经对5月市场带来影响。
五月的刚开局就伴随着“五一”假期,和假期出游的火热成明显对比,假期房地产市场明显遇冷,40个重点监测城市累计成交161万平方米,同比下降55%,且各线城市成交量皆有回落,二线城市暂以-68%同比跌幅居首。
但是与五月初的行情不同, 2019年第19周(2019年5月6日-5月12日)存量房网签套数环比上涨86.21%,其中存量房住宅环比上涨达到90.54%;
存量房网签面积环比上涨66.03%,存量房住宅网签面积环比上涨92.29%。
从具体数据来看,北京第19周存量房网签3402套,住宅签约套数为3083套,占比90.62%;整体网签总面积293231㎡,其中住宅网签面积274255.02㎡,占比93.53%。
截至到05月12日的数据显示,北京市存量房市场上可售房源总计14805套,其中住宅为11168套,占比75.43% 。
专家分析称,接下来的可能在不同城市间会有一些分化,一线成交量有可能会减少。但二级城市和一些强三四线城市,成交量依然还会有一定的上涨。
克而瑞研究院同时也强调,随着调控政策的收紧,二季度房地产市场的“回暖”将出现波动和反复。具体而言,核心一二线城市相对稳定,三四线城市回调压力巨大,各城市间分化也会加剧。
责任编辑: zhuyanyan
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