只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-04 11:47:37

1、新房要交多少税：契税：1000000*1.5%=15000元。说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-09-03 10:16:10

1、土地性质不同：商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。2、使用年限...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-24 08:56:55

       买房，很多人都首先想到选个合适的户型！如果一不小心选了个烂户型，既浪费了钱，居住体验也大打折扣。　　所以买房前一定要注意各种细节，南北通透的户型，...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-23 09:30:30

不用。首先小产权房是不能进行交易的，其次也办不了房产证，更不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-21 09:21:45

1、产权时间不一样：公寓式住宅和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品房产权时间时70年，公寓的产权时间只有40年左右，这个产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来，但是...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-19 11:33:17

1.出资人为夫妻其中一方的父母，且房产仅登记在出资人子女名下。婚后买房，由男方或者女方一方父母单独出资，且房屋产权仅登记在自己子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-15 08:40:55

想要申请公积金贷款买房,需要哪些满足哪些条件？ 1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-11 10:12:58

1、准备买房买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。例如有没有该城市的户口，有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-09 10:03:47

不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-08-07 09:43:36

房屋产权是有年限限制的，但是大家可不要把房屋产权跟房屋所有权混淆了，我们购买了房子之后，就拥有了房子的所有权，而房子的产权年限指的是房子所在的土地的租用年限，土地是属于国...

沧州楼盘网综合整理 房产百科 2021-06-01 16:16:54

2021年开年就迎来了四大地块的土拍，给今年的楼市又注入了新的活力，但随之而来的是房子越来越多，有的人就问了，房子越来越多意味着可以选择的可能就变多了，房价会不会降呢？这...

沧州楼盘网 房产百科 2021-05-21 09:42:52

如果你仔细研究房产的话，不难发现现在住宅楼的总楼层数多为11层、18层、32层，很少有超过32层的住宅，也很难见到只是12层、19层。大家肯定有疑问了这是为什么呢?房子太...

沧州楼盘网 房产百科 2021-05-14 11:01:20

都说户型是否方正是衡量房子好坏的一个标准，所以大家在挑选房屋的时候都偏爱方正的户型，确实从专业角度出发，懂的人也更愿意购买户型方正的房子，不过没有购房经验的朋友在挑选房屋...

沧州楼盘网 房产百科 2021-04-13 14:15:37

关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿...

沧州楼盘网 房产百科 2021-04-09 17:10:41

全款买房和贷款买房哪个更划算？对于普通工薪购房族而言，如果能一次性全款付，简直就是土豪，那么问题是，土豪抑或有钱人，他们在买房时真的会全额付款吗？其实不然，虽然全款买房，...

沧州楼盘网 房产百科 2021-04-06 16:54:25

随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，居住环境的好坏跟很多因素都有关系，容积率和绿化率就是其中最重要的两点之一，今天小编就为大家详细的介绍一下容积...

沧州楼盘网 房产百科 2021-04-06 16:51:59

房贷还清了房子就是你的了吗？相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的...

楼市地产观 房产百科 2020-11-23 17:24:39

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说...

房产知识百科 房产百科 2020-11-23 17:17:23

办公性质的公寓和商住公寓相似，都属于商业性质的，主要区别在于办公性质的公寓办公功能性更强，在办公基础上可以用来居住，而商住公寓居住为主可以用于商用。住宅公寓与商住公寓的区别1、落户与的区别：40年

楼市地产观 房产百科 2020-11-23 16:43:36

买了新房不管是交了定金还是交房后，都可能会对房屋不满意而产生退房行为，那么一旦涉及到要确定要退房，其中就存在一个协商的问题，那么房子隔音效果不好属于房屋质量问题吗？可以要求开发商退房吗？房子隔音很不好...

房产知识库 房产百科 2020-11-20 16:25:00

1、面积：(1)loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。(2)高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一...

楼市地产观 房产百科 2020-11-20 15:31:13

富人越买房越富，穷人越买越穷？答案很简单，从前的老百姓想方设法地全款购买一套房子，弄得手里连流动投资其他的资金都没有，到头来还是这一套房，无法套现，即使如今身价百万也当不了饭吃。而富人只用全款的十分之...

楼市地产观 房产百科 2020-11-20 13:42:17

以前劝你早点买房，你总说：等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是，从此却再无消息！眼看2020年进入倒计时，人民币不断贬值，房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了...

房产知识库 房产百科 2020-11-19 17:02:15

开发商在开盘前会有续客的阶段，购房者可以交一部分认筹金，拿一个认购号，在楼盘开盘当天，购房者按照排号的顺序进行选房。排号时要注意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、仔细阅读排号协议、避免过度兴奋而失去...

房产知识百科 房产百科 2020-11-19 16:54:55