上一篇
2017年新政：农村小产权房的认定是否发生了变化？下一篇
揭秘！银行拒贷的N个理由 你中招没？
沧州拼团购房236群（119）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
111人申请入群
有这么11种情况都办不了房产证，你知道吗？
楼盘网3月8日讯：买房除了居住之外，还兼有落户、孩子上学等功能。想落户，就得办房产证(不动产权证);孩子要上学，也必须有房产证(不动产权证)。其实，只要通过正规途径，购买没有问题的房子，都能取得房产证(不动产权证)。但是，也总有一些时候，因为各种原因，买的房子可能办不了房产证(不动产权证)。今天，小斗君就和大家聊聊办不了房产证(不动产权证)的11种情况。
1、购买在集体土地上建设的项目，也就是平常我们所说的小产区房;
2、购买未批准就立项建设的项目;
3、购买未取得规划许可证的项目;
4、购买未取得销售许可证的项目;
5、交房时未通过验收的项目;
6、土地或房屋未解除抵押的项目;
7、开发商未交纳全部税费的项目;
8、被政府部门查封或者限制交易的项目
9、购房者未交纳相关税费的房子;
10、买房人信息与产权人不一致的房子;
11、委托他人办理但没有出具授权委托书的房子。
针对以上房产证(不动产权证)不能办理的情况，有不同的处理方式。首先，在买房前需要确认项目五证是否齐全，五证不全的房子，不要购买(1-4种情况即可避免)。
如果是5-8种情况，需要开发商进行整改解决，比如接触抵押、交纳相关费用等。问题解决之后即可办理房产证(不动产权证)。如果开发商无法解决，可以携带购房合同，与其进行协商，解除合同并给予相应的赔偿;如果协商不成，则可以到法院起诉，来维护自己的合法权益。
9-11种情况是购房者自己的责任，对应的问题解决之后，即可办理房产证(不动产权证)。
【沧州新房、沧州二手房、租房，买房就上楼盘网，最专业的沧州房产数据，是您买房的坚强后盾!】
责任编辑： czliying
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196651 转 000078。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
沧州买房有哪些买房好选择？看完你就知道了！
2拨开神秘面纱！新华悦府物业公司怎么样？项目品
3房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出
4沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业
5沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了
6拨开神秘面纱！贝尔郡府在售户型如何？买前必看
7凤凰国际广场怎么样？位置在哪里？楼间距窄吗？
8购房指南|沧州新房房价怎么样？现在有哪些性
9沧州买房在售楼盘有哪些？这几个值得一看！
10拨开神秘面纱！弘義里禧园开发商怎么样？在线为
楼盘导购更多>>
沧州买房有哪些买房好选择？看完你就知道了！
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！新华悦府物业公司怎么样？项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出圈！
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业服务好不好？
沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了！
购房指南更多>>
小编推荐
沧州买房有哪些买房好选择？看完你就知道了！
拨开神秘面纱！新华悦府物业公司怎么样？项目品质真实评测
房价10000以上的人气盘推荐，这些热盘实力出圈！
沧州凤凰国际广场新房物业费是怎么算的？物业服务好不好？
沧州买房有哪些购房好选择？看完你就有答案了！
