买房须知|目前沧州新房价格高吗？哪些楼盘更优质？

在沧州，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下沧州的房价信息，因为在沧州有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点沧州目前的房价信息。2024年，沧州1月新房均价9029元/㎡、环比上月上涨5%，各区的房价则为运河区1月新房均价11669元/㎡、环比上月上涨8%。新华区1月新房均价8506元/㎡、环比上月下降1%。开发区1月新房均价7165元/㎡、环比上月持平。高新区1月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县1月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县1月新房均价7250元/㎡、环比上月持平。青县1月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县1月新房均价8366元/㎡、环比上月上涨2%。黄骅市1月新房均价8237元/㎡、环比上月持平。河间市1月新房均价5749元/㎡、环比上月持平。孟村回族自治县1月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县1月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县1月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县1月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市1月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，沧州住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

沧州是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从沧州城市区域来看，有运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。2月沧州新房市场中，贝尔璞云、尚城五区、兆丰欧陆公馆、观湖壹号院 （御湖公馆）、天正·壹号院和玺、贝尔郡府、碧桂园·云熙台、颐和碧桂园天誉学府 、宏宇·璟宸湖院、京贵中心、德利商业广场项目、绿城·诚园、碧桂园樾璟台、颐和·国玺府、华洋·翡翠公园、龙屿墅二期、宏鼎紫金园、弘智里等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

沧州楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的沧州住宅新房。同时，要关注沧州新楼盘的最新动态和沧州新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现沧州新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

运河区-
贝尔璞云
楼盘价格：18000元/㎡
最新动态：【沧州贝尔璞云】新营销中心开放
项目简介：沧州改善市场又一新作

新华区-
尚城五区
楼盘价格：8880元/㎡
在售户型：85-160㎡2-4居
最新动态：【尚城五区】新春购房优惠一万元 在售房源低至8字头
项目简介：颐和新城·尚城五区，地处新华区核芯区，扼守沧州长芦大道与解放路黄金十字中轴轴芯地脉，举步之间即可尊享，长芦公园、华北商厦城市广场、颐和城市中心、长芦小学等醇熟城市配套！社区以极简美学立面、郎阔楼间距、超高窗墙比、约3.1米户型层高等产品迭代升级，精工匠造建面约85-137㎡宽奢户型，超大面宽、南北通透、双联阳台…当代城市菁英奢居理想，于此共鉴！

开发区-
兆丰欧陆公馆
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：71-107㎡2-3居
最新动态：【沧州欧陆公馆】在售房源7字头起 车位半价销售
项目简介：兆丰地产成立于2019年，前身河北永和伟业成立于2004年，迄今已从事房地产开发17载，其间深耕沧州房地产市场，累计开发面积超100万平方米，周边县市，黄骅、东光、吴桥、孟村、海兴均有兆丰地产项目。已开发项目包括永和上城、永和人家、永和文苑、永和公馆、滨海怡城、祥和小区、康泰花园、水木清华、北苑名邸。在建项目为永和名邸、欧陆公馆。 该项目占地面积为49亩地，总建筑面积可达7万方，容积率是1.8，规划建设9栋住宅楼，房源多少还在规划中，小区内建设一所幼儿园还有商业及配套用房。周边配套有沧县医院，开发区水果批发市场，周围工厂比较多。

高新区-
观湖壹号院 （御湖公馆）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：176-431㎡3-7居
最新动态：观湖壹号院 （御湖公馆）最近交房时间：2013年底前交付
项目简介：御湖公馆位于河北省沧州市高新产业园区，由沧州市裕达房地产开发有限公司精心打造，项目的定位为高端别墅社区。本项目规划总用地14万平方米，别墅总建筑面积7.2万平方米，会所5000平米，共51栋楼，250户，容积率0.63，绿地率60%以上。本项目地块方正，地势平坦，南侧为40亩平米天然“御湖”，景观资源丰富，生态环境优异。设计师秉承因势利导的设计理念，充分挖掘天然水域的价值，创新的提出了一湖九岛的规划理念，将“御湖”水域全面展开，力求户户临水的景观化处理。御湖公馆的总体建筑风格为欧式意大利古典建筑风格，尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。

东光县-
天正·壹号院和玺
在售户型：109-142㎡3-4居
项目简介：天正·壹号院和玺楼盘位于沧州东光县东光县东升路和育才大街交汇处南行50米路东，由沧州世泓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（均价8750元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天正·壹号院和玺楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
碧桂园·云熙台
在售户型：100-160㎡3-4居
最新动态：【碧桂园·云熙台】周末首开 单价7999元/㎡起
项目简介：【碧桂园云熙台】 沧州碧桂园云熙台是献县碧乐房地产开发建设的 2020年碧桂园河北区域重点打造项目，高端智能化5.0社区 【项目优点】:碧桂园世界500强、东部城芯、享醇熟配套、立体交通便捷通行、一轴一环御园景观、阳光户型健康宜居、智慧社区智享生活、品质物业用心服务、生态自然低密大境

青县-
颐和碧桂园天誉学府
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：121-141㎡3-3居
最新动态：颐和碧桂园天誉学府清盘在即，所剩房源已不多，均价8200元/㎡
项目简介： 颐和 碧桂园·天誉学府项目位于青县西部城芯，路网发达，享新华路主干道交通便捷；湿地公园、盘古公园、森林公园，三园环绕，生态宜居；紧邻县三幼、三小、信都实验中学，学府林立；五馆一院近在咫尺；毗邻妇幼保健院与青县人民医院，健康卫士守护。项目规划建面约100-145㎡三四居室，创新户型设计，方正通透，满足空间功能性的同时提升居住体验感受，同时碧桂园物业自持，24**科技赋能，多重智能安防，守护居家安全。 2020城西生态宜居大成，多个社区交房入住，交通、医疗、教育、公园、文化等优渥配套铸就繁华。天誉华府、天誉珑樾、天誉学府，千亿房企碧桂园三子鼎立，撰写一部天誉生活史。

黄骅市-
宏宇·璟宸湖院
项目简介：待定

沧 县-
京贵中心
楼盘价格：8000元/㎡
最新动态：【京贵中心】2#楼在售 46㎡-134㎡
项目简介：沧州地标建筑，中央商务旗舰。京贵中心是位于沧州高铁对面的5A甲级写字楼集群，作为沧州的第一眼位置，是进出沧州的城市门户地标建筑，是沧州全玻璃幕墙写字楼。 京贵中心处于沧州政府规划的“中央商务区”的龙头位置，是吸纳京沪商务机遇的地段。总建筑面积14万㎡，包括5A甲级写字楼、企业总部、星级酒店、高档会所、双层立体商街等多重业态，打造以商务办公为主，融合商务休闲、会议接待、金融服务、健身购物等功能于一体的城市地标商务集群。 5A智能配置，科技型办公。10米挑空大堂；6部国际知名品牌高速电梯，侯梯厅；3.9米标准层高，约50-1300㎡定制空间，功能划分灵活，使用效率高。双层地下停车位，智能化停车管理系统，为商务泊车提供便捷服务。 京贵中心旗下的物业服务团队，在全国享有较高声誉。为入驻企业提供体贴备至的高品质物管服务。 京贵中心，5A甲级写字楼集群，致敬企业！

河间市-
德利商业广场项目
楼盘价格：5000元/㎡
项目简介：德利九号院，是德利地产唯一一个现房开售的小区，我们不搞套路，实实在在看房。位置在第一城南侧，德利商业中心的北侧。一共有4栋，即买即住。整个社区是由8F、14F以及15F的小高层组成，一梯三户，私密性强。在售的是14和15#楼，荣获“河北省优秀结构工程奖”

任丘市-
绿城·诚园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-139㎡3-3居
项目简介：绿城·诚园楼盘位于沧州任丘市任丘市北站西路与黄山道（规划中）交叉口北行350米，由任丘市晟宏房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·诚园）楼盘价值评分为8.7分。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
颐和·国玺府
在售户型：89-135㎡3-3居
项目简介：颐和·国玺府楼盘位于沧州盐山县盐山县平安大街与旭阳路十字路口（红星美凯龙西北侧），项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，颐和·国玺府楼盘价值评分为9.2分。

肃宁县-
华洋·翡翠公园
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：98-134㎡3-3居
项目简介：翡翠公园楼盘位于沧州肃宁县河北省沧州市肃宁县神话路与元礼街交叉口西行50米路南，由河北雍睦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠公园楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
龙屿墅二期
楼盘价格：7800元/㎡
项目简介：住宅楼3栋25层，配套用房1栋3层，总占地面积19359.19平方米，总建筑面积72668.14平方米，地上建筑面积58076.93平方米，地下建筑面积14591.21平方米。容积率3.0，建筑密度30%，绿化率33%。 住宅楼3栋，配套用房1栋。

吴桥县-
宏鼎紫金园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：90-120㎡2-3居
项目简介：项目位于中心位置，具有成熟配套，市场认可度较高，建面约5万平米（5栋小高层） 正在走土地手续阶段 产品：90㎡两居，105-120㎡三居 售楼处为临时售楼处 推广形象：城市中心宜居社区 项目价值点：中心位置+成熟配套+房 一梯两户产品，户型合理方正。整体户型偏向舒适型，以舒适型两居及三居为主，小三居占比较少，客群以县城刚改及改善客群为主。

孟村回族自治县-
弘智里
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：弘智里均价5800元/平方米
项目简介：弘智里/睿园位于武港路西侧，三纬路南侧。总占地74000余平方米，建筑面积约20.6万平方米，容积率为1.99，绿化率高达36.23%，规划建设18栋楼，共1258户，产品包含高层、小高层、多层洋房等多种类型。项目规划了400多平的老年活动中心及500多平的菜市场，使业主的生活起居更加方便贴心，人车分流，使交通动线更具人性化。