买房须知|目前沧州房价走势如何？有哪些楼盘值得入手？

2024年，很多人都期盼着沧州住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，沧州2月新房均价9022元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价运河区2月新房均价11784元/㎡、环比上月上涨1%。新华区2月新房均价8506元/㎡、环比上月持平。开发区2月新房均价7165元/㎡、环比上月持平。高新区2月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县2月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县2月新房均价7250元/㎡、环比上月持平。青县2月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县2月新房均价8366元/㎡、环比上月持平。黄骅市2月新房均价8237元/㎡、环比上月持平。河间市2月新房均价5749元/㎡、环比上月持平。孟村回族自治县2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县2月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县2月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县2月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市2月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，如果觉得沧州整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，沧州在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是27，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得嘉和远见、天成诚园三期、绿城春溪晓月、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛˙天誉、贝尔郡府、德利锦绣天下、颐和碧桂园天誉学府 、弘義里禧园、鼎石公园里、德利瀛州瑞府、宏宇美庐湾 、碧桂园樾璟台、颐和·国玺府、华洋·翡翠公园、水岸府邸、中澳•锦绣城、弘智里·慧园这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，沧州多数楼盘都是有点特色的，例外什么最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

通过简介大家可以看到，嘉和远见、天成诚园三期、绿城春溪晓月、颐和 碧桂园狮乘福第、佰盛˙天誉、贝尔郡府、德利锦绣天下、颐和碧桂园天誉学府 、弘義里禧园、鼎石公园里、德利瀛州瑞府、宏宇美庐湾 、碧桂园樾璟台、颐和·国玺府、华洋·翡翠公园、水岸府邸、中澳•锦绣城、弘智里·慧园这些项目还是相当可以的，至少在沧州新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在沧州还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

运河区-
嘉和远见
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：114-166㎡3-4居
最新动态：【沧州嘉和远见】8月份最新施工进度图
项目简介：待定

新华区-
天成诚园三期
楼盘价格：9188元/㎡
在售户型：87-125㎡2-4居
最新动态：【天成诚园三期】好楼层9500元
项目简介：小区共规划20栋住宅楼，6栋商业配套楼、1栋综合服务楼、1栋幼儿园、：可选择房型两室两厅一卫(85㎡），三室两厅一卫（98㎡）三室两厅两卫（107-118㎡），四室两厅两卫（125㎡）。整体面积区间85-125㎡。

开发区-
绿城春溪晓月
楼盘价格：6830元/㎡
在售户型：85-124㎡2-4居
最新动态：【沧州绿城春溪晓月】在售房源价格6字头起步
项目简介：绿城·春溪晓月项目是由全国房产前10强绿城及沧州旭坤房地产开发有限公司联合精端铸造。旭坤地产负责开发建设，委托绿城进行管理服务，负责产品定位、规划设计、工程和营销管理等专业环节。项目总占地110余亩，总建筑面积18.7万平米，共规划建设21栋6-11层的洋房，开发区低密纯洋房大型社区。建筑整体采用，三段式立面构图，总体外立面承袭桂语系“ART GRAY”高级灰的建筑风格，“Super”Flat的经典立面，突出简约高级质感。 绿城·春溪晓月位于兴业路与开曙街十字主轴位置，紧邻开发区管委会等行政职能部门，周边云集聚中西医结合三甲医院、环球奥莱商业中心、英华中学、大学城、兴业路小学、十八中等6大黄金配套，区域前景发展非常可观。

高新区-
颐和 碧桂园狮乘福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：120-300㎡3-5居
最新动态：【狮乘福第】在售房源一览
项目简介：一座狮城，植此一院。世界五百强碧桂园集团、本土名片颐和地产、山水比德景观大师，三大品牌联合发力，在繁盛运河之上，匠筑一座颠覆时代的理想之作，将都荟繁华、自然美景、院系官邸，创变融合，成就更具温度与气度的，全新时代生活方式。颐和 碧桂园·狮乘福第，开创提出「RONG」生活体系，与居住者达成情感共鸣，塑造快乐的、精彩的、自在的居住体验。

东光县-
佰盛˙天誉
在售户型：130-154㎡3-3居
项目简介：佰盛˙天誉楼盘位于沧州东光县东兴路与崇文大街交叉口，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（佰盛˙天誉）楼盘价值评分为9.2分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
德利锦绣天下
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：99-141㎡3-4居
项目简介：位于献王大道以东，平安大街以南，规划水源街以北，两大主路交汇处，三面临街，地理位置非常优越，县城当前的发展趋势是东扩南移，县政府，政务中心都在我们项目南面，东部发展会越来越好，大多数人都会选择交通便利、配套齐全的东部新城区去居住，项目周边学校环绕，东侧规划小学初中，出门即学校，西侧有育英小学和匠心英杰小学，接送孩子非常方便。 往西有献县人民医院，西南就是妇幼保健院，距离项目距离刚刚好，既能为家人的健康保驾护航，又远离了医院这种易感染区，同时避免了医院周边小商贩的喧闹。 距滨河带状公园仅一街之隔，西侧又是政府规划的绿化带，可谓是专门为我们小区配备的私属公园，与小区内的景观公园遥相呼应，形成内外双公园，家在公园里坐拥城市绿洲。 项目正南侧是献县人民政府，再往南是行政审批中心，包括：税务局、不动产、住建局、土地局等所有政府部门及对公窗口，全部在此办公。 项目占地面积约4万平米，总建筑面积11万多平米，项目规划了12栋楼，其中包括7层、8层、11层、16层、18层，建筑按一定的朝向和合理的间距布置成行列，所有建筑全部采用南北朝向，这种形式能使各居室获得良好的日照和通风，通过楼层的高矮变化，消除行列式布置带来的呆板单调的感觉。面积段100平米--144平米，同时满足刚需客户和改善型客户需求。容积率2.0，绿化面积不小于35%。

青县-
颐和碧桂园天誉学府
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：121-141㎡3-3居
最新动态：颐和碧桂园天誉学府清盘在即，所剩房源已不多，均价8200元/㎡
项目简介： 颐和 碧桂园·天誉学府项目位于青县西部城芯，路网发达，享新华路主干道交通便捷；湿地公园、盘古公园、森林公园，三园环绕，生态宜居；紧邻县三幼、三小、信都实验中学，学府林立；五馆一院近在咫尺；毗邻妇幼保健院与青县人民医院，健康卫士守护。项目规划建面约100-145㎡三四居室，创新户型设计，方正通透，满足空间功能性的同时提升居住体验感受，同时碧桂园物业自持，24**科技赋能，多重智能安防，守护居家安全。 2020城西生态宜居大成，多个社区交房入住，交通、医疗、教育、公园、文化等优渥配套铸就繁华。天誉华府、天誉珑樾、天誉学府，千亿房企碧桂园三子鼎立，撰写一部天誉生活史。

黄骅市-
弘義里禧园
在售户型：109-119㎡3-3居
项目简介：楼盘地址：渤海路北，海华大街西

沧 县-
鼎石公园里
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：90-144㎡2-4居
最新动态：【沧州鼎石公园里】在售楼栋5号楼 均价6500元
项目简介：京津之门总体规划四大园区：服务型商务基地区、综合型商务度假酒店区、生态型高档住宅区和景观型生态园林区，用地规划总面积210公顷，建设用地1400亩，总建筑面积150万平方米，50亿元巨资构建，以岛屿建筑式格局，水榭花园式居所，“8”字型环绕水系，环湖开放式景观大道，1700亩生态园林，十大功能配置，缔造沧州“西湖”，开创京津冀都市圈的生态商务园区。其主体建筑--京津之门：超五星级综合型商务度假酒店，以现代感的建筑风格、欧式经典的装潢和豪华配置，成为项目中最为璀璨的明珠。京津之门主楼“门”型结构，融合沧州独特地域文化符号和现代化意识及造型风格，寓意中国传统文化中的迎归之意，必将成为沧州新的地标性建筑，进入京津冀都市圈的标志。 京津之门服务沧州，辐射京津冀鲁，京津之门的建设落成，必将拉近沧州与京津的融合“距离”，成为企业置业热土，创新发展的舞台；人们旅游度假、健康身心的尊享之地；居家畅意生活、和谐自然的理想之所。

河间市-
德利瀛州瑞府
楼盘价格：5999元/㎡
项目简介： 瀛州瑞府位于河间市区西南方向，交通便利，距离沧州市中心医院河间分院近，周围有二实验小学和幼儿园，社区内配件2000+平米的幼儿园，方便孩子上学，一共有14栋楼，其中洋房2栋，高层12栋，交付时间是2024年3月30日。目前项目均取得预售许可证，今年买，明年就可以住。

任丘市-
宏宇美庐湾
在售户型：114-127㎡3-3居
最新动态：任丘高铁正式开工建设，宏宇美庐湾抢占先机
项目简介：项目由14栋8~18层住宅楼和1栋幼儿园组成，商业布置集中在北侧住宅底部1、2层位置，整体布局中轴对称，形成“一心两轴多组团”的规划格局。在此基础上，项目内还能有5000平米的景观园区，近百米的楼距。 建筑风格方面是新中式，挑檐屋顶造型，亮化设计重点刻画建筑顶部特征。视觉上兼具现代感的轻快，同时在材质上，金属玻璃石材体块穿插，又不失厚重。 沧州市区上一代湾系产品，亚龙湾的2000平中央景观已经是一代不错的作品，这一次房企要加2.5倍，5000平大尺度中心绿地安排。以高大乔木围合，结合中心阳光大草坪，形成中心会客厅氛围。另外600环社区景观慢跑道，儿童娱乐场地150平等也将是基本操作。 总得来讲，在其功能性上科学根据小区规模人口比例，定量、定性、分析配套规模，实现全龄功能社区。品质面上，有成功案例的保本，有新的迭新目标冲击。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
颐和·国玺府
在售户型：89-135㎡3-3居
项目简介：颐和·国玺府楼盘位于沧州盐山县盐山县平安大街与旭阳路十字路口（红星美凯龙西北侧），项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，颐和·国玺府楼盘价值评分为9.2分。

肃宁县-
华洋·翡翠公园
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：98-134㎡3-3居
项目简介：翡翠公园楼盘位于沧州肃宁县河北省沧州市肃宁县神话路与元礼街交叉口西行50米路南，由河北雍睦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠公园楼盘价值评分为9.1分。

南皮县-
水岸府邸
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：101-124㎡3-3居
项目简介：1.位置较偏，但前期价格低，销售一大部分 2.紧邻水上公园，有公交车，交通便利 已经动工，预售证已下，手续齐全，购买放心

吴桥县-
中澳•锦绣城
在售户型：93-138㎡2-3居
项目简介：中澳锦绣城总占地约190亩，43万平米恢宏史诗钜制。 项目分两期开发，其中一期75.06亩，总建筑面积17.33万㎡，绿化率36%，住宅由前排2栋10层小高层、2栋11层小高层，中排4栋18层小高层，后排5栋18层小高层组成，总计13栋。沿街商业配套达1万2千多平米。 项目坐拥两条贯穿整个县城的重要黄金线路：南线黄河路，东接高速出入口、铁城镇等，西至104国道、汽车站、景县等；西线泰山道，南至108乡道，北至待建中的松花江路，并且贯穿所有城市横向交通主要路线

孟村回族自治县-
弘智里·慧园
在售户型：112-168㎡3-4居
项目简介：小区整体布局高低搭配，沿街为16-18层高层住宅，丰富城市的天际线，内部为多层洋房，既丰富了产品、满足日照要求，又与西侧已建小区洋房在体量上相互呼应，尊重场地的现有制约条件。由于地块较狭长，东西向较窄，配套公建集中布置较为困难，将其设计成二层的体量布置在楼间，也为小区起到了围合的作用。