买房须知|沧州2024年房价跌了吗？人气好房有哪些？

2024年，沧州的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下沧州新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，沧州的房价变化并不是很大，沧州2月新房均价9022元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，沧州各个区域的房价和波动各有不同，运河区2月新房均价11784元/㎡、环比上月上涨1%。新华区2月新房均价8506元/㎡、环比上月持平。开发区2月新房均价7165元/㎡、环比上月持平。高新区2月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。东光县2月新房均价7970元/㎡、环比上月持平。献县2月新房均价7250元/㎡、环比上月持平。青县2月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。沧 县2月新房均价8366元/㎡、环比上月持平。黄骅市2月新房均价8237元/㎡、环比上月持平。河间市2月新房均价5749元/㎡、环比上月持平。孟村回族自治县2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。南皮县2月新房均价6737元/㎡、环比上月持平。盐山县2月新房均价8700元/㎡、环比上月持平。海兴县2月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。任丘市2月新房均价7900元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在沧州买房的时候也要注意下各区房价情况。

而目前沧州运河区、新华区、开发区、高新区、东光县、献县、泊头市、青县、沧 县、黄骅市、河间市、其他、孟村回族自治县、渤海新区、吴桥县、南皮县、肃宁县、盐山县、海兴县、任丘市在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将沧州在售楼盘区分一些特色的话，有最新开盘、现房销售、促销优惠、热销楼盘等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中千川柒里晴川、天成云玺、兆丰欧陆公馆、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛·天璞、贝尔郡府、碧桂园·云熙台、沧州碧桂园天誉珑樾、中梁·宏宇左岸风华、金宸园、德利商业广场项目、德利锦绣、碧桂园樾璟台、丽都名邸、东方铭城 三期、水岸府邸、金域华城、弘智里等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为7984.2666666667元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

沧州楼市持续火热，千川柒里晴川、天成云玺、兆丰欧陆公馆、观湖壹号院 （御湖公馆）、佰盛·天璞、贝尔郡府、碧桂园·云熙台、沧州碧桂园天誉珑樾、中梁·宏宇左岸风华、金宸园、德利商业广场项目、德利锦绣、碧桂园樾璟台、丽都名邸、东方铭城 三期、水岸府邸、金域华城、弘智里等楼盘备受追捧。2024年3月，沧州新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的沧州住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

运河区-
千川柒里晴川
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：83-200㎡2-4居
最新动态：【沧州柒里晴川】在售房源均价15000元
项目简介：千川柒里晴川项目，是由千川集团倾力打造的中式纯洋房社区，位于运河区晴川路与朝阳街交口，紧邻市政府及县政府，交通便捷，享有城市中心一级配套服务资源；同时项目位于大运河西侧，紧邻大运河湾城市公园，有着天然的景观自然资源优势。项目采用新中式建筑风格，深耕传统文化的同时融入现代科技，演绎当代中式居住空间，打造当代雅仕的心灵居所。

新华区-
天成云玺
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：87-178㎡2-4居
最新动态：【天成云玺】实景现房 清售好价11000+
项目简介：项目占地100亩，1100套房源左右，位置在东方世纪城西。

开发区-
兆丰欧陆公馆
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：71-107㎡2-3居
最新动态：【沧州欧陆公馆】在售房源7字头起 车位半价销售
项目简介：兆丰地产成立于2019年，前身河北永和伟业成立于2004年，迄今已从事房地产开发17载，其间深耕沧州房地产市场，累计开发面积超100万平方米，周边县市，黄骅、东光、吴桥、孟村、海兴均有兆丰地产项目。已开发项目包括永和上城、永和人家、永和文苑、永和公馆、滨海怡城、祥和小区、康泰花园、水木清华、北苑名邸。在建项目为永和名邸、欧陆公馆。 该项目占地面积为49亩地，总建筑面积可达7万方，容积率是1.8，规划建设9栋住宅楼，房源多少还在规划中，小区内建设一所幼儿园还有商业及配套用房。周边配套有沧县医院，开发区水果批发市场，周围工厂比较多。

高新区-
观湖壹号院 （御湖公馆）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：176-431㎡3-7居
最新动态：观湖壹号院 （御湖公馆）最近交房时间：2013年底前交付
项目简介：御湖公馆位于河北省沧州市高新产业园区，由沧州市裕达房地产开发有限公司精心打造，项目的定位为高端别墅社区。本项目规划总用地14万平方米，别墅总建筑面积7.2万平方米，会所5000平米，共51栋楼，250户，容积率0.63，绿地率60%以上。本项目地块方正，地势平坦，南侧为40亩平米天然“御湖”，景观资源丰富，生态环境优异。设计师秉承因势利导的设计理念，充分挖掘天然水域的价值，创新的提出了一湖九岛的规划理念，将“御湖”水域全面展开，力求户户临水的景观化处理。御湖公馆的总体建筑风格为欧式意大利古典建筑风格，尖顶、石柱、浮雕……..彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。

东光县-
佰盛·天璞
在售户型：138-148㎡3-4居
项目简介：佰盛·天璞楼盘位于沧州东光县东光县东兴路与崇文大街交叉口西北角，由河北佰盛房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佰盛·天璞楼盘价值评分为9.3分。

泊头市-
贝尔郡府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-3居
项目简介：贝尔郡府楼盘位于沧州泊头市泊头市永安大街于胜利西路交汇处，由泊头贝尔坤华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（均价10500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贝尔郡府楼盘价值评分为9.1分。

献县-
碧桂园·云熙台
在售户型：100-160㎡3-4居
最新动态：【碧桂园·云熙台】周末首开 单价7999元/㎡起
项目简介：【碧桂园云熙台】 沧州碧桂园云熙台是献县碧乐房地产开发建设的 2020年碧桂园河北区域重点打造项目，高端智能化5.0社区 【项目优点】:碧桂园世界500强、东部城芯、享醇熟配套、立体交通便捷通行、一轴一环御园景观、阳光户型健康宜居、智慧社区智享生活、品质物业用心服务、生态自然低密大境

青县-
沧州碧桂园天誉珑樾
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：107-180㎡3-4居
最新动态：沧州碧桂园天誉珑樾清盘在即，仅剩大户型在售
项目简介： 青县碧桂园·天誉珑樾项目位于沧州青县西部核心位置，项目于2019年6月18日通过招拍挂获取，占地49.33亩，总建筑面积8.1万㎡，容积率2.0。智慧新篇，六重体系全系升级，全新规划升级，园林景观升级，户型体验升级，智慧社区升级，智慧装修增配升级，物业服务升级

黄骅市-
中梁·宏宇左岸风华
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：110-120㎡3-3居
最新动态：中梁·宏宇左岸风华35%高绿化率
项目简介：中梁和宏宇强强联合项目，配套齐全，多重园林，公园环抱，享受便捷生活。

沧 县-
金宸园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：81-107㎡2-3居
最新动态：【沧州金宸园】推出5套特价房源 买房送车位
项目简介：项目采用全封闭式管理，总占地约95亩，总建面约13万㎡，项目分三期开发，一期属于回迁区，已建成6栋楼，目前全部交付入住；现在售二期占地18.2亩,地上总建面21760.91㎡绿化率30%，容积率1.79，居住舒适度非常高，全部都是一梯两户12层的洋房产品，小区一共2个出入口，分别位于小区南北两侧，主出入口位于小区南侧，北侧为地下车行出口，小区整体采用人车分流，全部地下停车，因为新能源汽车是未来发展方向，所以，地下车位都预留电源端口，方便业主后期安装充电桩。

河间市-
德利商业广场项目
楼盘价格：5000元/㎡
项目简介：德利九号院，是德利地产唯一一个现房开售的小区，我们不搞套路，实实在在看房。位置在第一城南侧，德利商业中心的北侧。一共有4栋，即买即住。整个社区是由8F、14F以及15F的小高层组成，一梯三户，私密性强。在售的是14和15#楼，荣获“河北省优秀结构工程奖”

任丘市-
德利锦绣
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：114-142㎡3-4居
项目简介：河北德利地产，荣耀进驻任丘，匠心打造德利锦绣项目，重塑人居典范，革新城市封面。建面约114-162㎡瞰景高层，墅质洋房，以匠心工艺，著园景大宅，首付19万起，轻松置业主城区。

海兴县-
碧桂园樾璟台
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：碧桂园樾璟台交房时间：预计交房时间2023年下班年
项目简介：碧桂园樾璟台项目隶属于世界五百强碧桂园集团旗，实力雄厚，位于河北省沧州市海兴县北部新城区，北接京津，南接齐鲁，西通雄安新区，东临黄骅港。依托港口、高速、国道、省道等多重交通网络，城市快速发展。项目占地约94.71亩，容积率2.0，规划中高层洋房，面积约100-200㎡。项目紧邻海兴主干道海兴路、兴平街；距体育公园一路之隔，景观资源优越；周边医疗教育等配套齐全，育红小学、第三中学、海兴中学等学府环绕，距海兴县医院1.2公里，距义信商城1公里，周边配套齐全。

盐山县-
丽都名邸
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：89-125㎡2-3居
项目简介：建设7栋住宅楼，1个幼儿园，18层和16层的小高层，户型为89的两室和106的三室

肃宁县-
东方铭城 三期
在售户型：90-132㎡3-3居
项目简介：东方铭城 三期楼盘位于沧州肃宁县肃宁 聚贤街东侧、第四实验小学南侧，由河北欧源房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方铭城 三期楼盘价值评分为9分。

南皮县-
水岸府邸
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：101-124㎡3-3居
项目简介：1.位置较偏，但前期价格低，销售一大部分 2.紧邻水上公园，有公交车，交通便利 已经动工，预售证已下，手续齐全，购买放心

吴桥县-
金域华城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：78-113㎡2-3居
最新动态：【金域华城】即将清盘 全款92折 贷款96折
项目简介：金域华城是由天津合嘉集团开发建设的，合嘉集团为天津的一家开发公司，始终坚持以人为本的经营理念。为此，合嘉的每一个建筑力作，均从选址、质控，到配套、物管等全程链条上，作出最严格的考量。合嘉所打造的每一个项目，无不凭其核心地段、宏大规模、规划、素质和良好口碑，成为所在城市或区域的标杆。实力雄厚，经验丰富，而且理念超前， 该项目是我公司在吴桥开发的第一个项目，也必然是一个要极力做好口碑的一个项目。 金域华城为老管厂的改造项目，位于钱塘江路和华山道交叉口的西北角，正好处于吴桥的核心居住区，项目周边配套完善。 项目500米范围内生活配套有信发商厦和金三角市场，可以满足日常的消费。项目紧邻东街小学、新兴路小学、东街幼儿园，吴桥县第二幼儿园，规划中的第一中学。在我们小区对过政府规划有一个南湖公园，依托现有天然湖为依托而建设，一年四季有花有水，南边永和文苑2万㎡休闲广场近在咫尺，跳跳广场舞，带孩子散步娱乐、晚饭之后休闲健身一应俱全，真正做到入则繁花，出则繁华。项目对过就是吴桥知名的老百姓医院南院区，距离主院区也不过5百米距离，完全可以满足我们日常的生活。

孟村回族自治县-
弘智里
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：弘智里均价5800元/平方米
项目简介：弘智里/睿园位于武港路西侧，三纬路南侧。总占地74000余平方米，建筑面积约20.6万平方米，容积率为1.99，绿化率高达36.23%，规划建设18栋楼，共1258户，产品包含高层、小高层、多层洋房等多种类型。项目规划了400多平的老年活动中心及500多平的菜市场，使业主的生活起居更加方便贴心，人车分流，使交通动线更具人性化。