这个城市，房价拐点已经到来，专家；下跌1万，依然卖不出去！

发布时间： 2017-07-24 14:37:48

来源：北京时间

分类：行业动态

楼盘网7月24日讯：在这轮最严楼市调控政策下，中国的楼市，究竟出现了什么样的变化呢?恐怕，仍然还有很多人不明觉厉!

近日，来自国家统计局发布的数据显示，在6月份，全国主要的70个大中城市，其中一二线城市房价同比涨幅连续回落，而一线城市的房价，更是环比下降。

其中，尤其是作为全国楼市调控风向标的北京，在这方面表现得最为突出，据悉目前北京的主要城区的小区，房价都是下调了17%-20%!

一个最为明显的例子就是，北京西城某个一套两居室的房子，其面积近80平，没调控之前房价还能最高还能卖到13万每平米，然而，目前类似这样的房源，基本都是下降了1万左右，即使是这样，依然还是卖不出去。

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此外，来自伟业我爱我家市场研究院统计的数据也显示，在7月份的上半月，北京全市二手房总共才成交3345套，与去年同时期相比，暴跌了68.4%。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，由于这轮最严楼市调控政策是在3月份出台的，其实目前楼市出现的下滑现象，只是刚刚开始显现出来，而在随着时间的推移，其楼市成交量走低现象，还将继续爆发出来，从而使得市场进入调整周期。

此外，张大伟还表示，目前房价在现在的3个月时间里，已经累计跌幅在6-8%左右，甚至有的已经超过了10%，房价回到了春节前后的水平。

因此，在这种趋势下，中国的楼市已经是出现了房价下跌的现象，而且，在随着楼市成交量跌势持续下，其跌幅还将继续扩大，所以，目前房价的拐点已经到来。

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责任编辑： manman

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